Nu ges möjligheten att förvärva denna charmiga etta om 41 kvm med låg avgift i lugnt område på populära Sjöbo! Lägenheten inrymmer hall, kök med plats för matbord, stort vardagsrum samt ljust badrum med badkar. Perfekt för dig som bara vill flytta in och ha närhet till mycket - såväl stad som natur!
Här bor du nära anslutning till goda bussförbindelser som på några minuter tar dig till Borås Högskola, Knalleland och Borås Centrum. Gångavstånd till Sjöbo Torg med mataffär, kiosk, apotek, bageri m.m. Stabil förening som värnar om dess medlemmar och bland annat erbjuder gym, föreningslokal och en mycket trevlig innergård! Med ett bra läge på Sjöbo bor man med närhet till Öresjö, Almenäs badplats och fina vandringsstråk både längs Viskan samt vid och runt Rya Åsar.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning eller kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till varje lägenhet hör ett vinds- och ett källarförråd.
KommunBorås
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
Entré/Hall Vitmålad hall med plats för avhängning. I anslutning till hallen finns finns en stor och rymlig klädkammare med hyllor.
Vardagsrum Väl tilltaget vardagsrum med plats att möblera både för stor soffgrupp och TV-bänk samt utrymme för dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Här är även enkelt att göra en separat avdelning för sängen/sovalkov om man önskar. Vardagsrummet är målat i ljusgrå nyans och på golvet ligger en ljusare parkett, som är genomgående för hela lägenheten. I vardagsrummet finns en fransk balkong - perfekt för vädring och ljusinsläpp.
Kök Separat kök med plats för matbord. Gott om förvaring bakom vita köksluckor och vitt kakel runt arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av kombinerat kyl/frys, diskmaskin, spis med glashäll samt fläkt.
Badrum Badrum med ljust kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Här finns badkar, handfat och toalett.
NamnBrf Sköldskivlingen 2
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har 62 p-platser (10 stora, 52 mindre) samt 43 garageplatser (16 stora, 27 mindre) samt MC-garage och mopedrum som hyrs ut månadsvis. Kösystem tillämpas och sköts av Lots Ekonomi. P-platserna är utrustade med elstolpar och man betalar själv för elförbrukningen. Föreningen försöker ordna så att alla med bil har tillgång till parkering.
Övriga utrymmen
Till varje lägenhet hör ett vinds- och ett källarförråd. I föreningen finns 4 tvättstugor, 2 större och 2 mindre. De större finns i källaren i trappuppgångarna 61 och 63 och de mindre finns i källaren i trappuppgångarna 41 och 53. Det finns ett gym i föreningen som kan användas till en månadskostnad av 75 kr. (uppgång 67). Föreningen har en större lokal som används för mötesverksamhet och kan hyras för liknande verksamhet.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Borås Sköldskivlingen 2. Byggnaderna innehåller 108 st bostadsrättslägenheter.
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Föreningen har tecknat avtal med en bredbandsleverantör för bredband (Fiber 250/50), TV och telefoni. Basutbud ingår i månadsavgiften. Dock är varje lägenhetsinnehavare enskild kund hos leverantören. Utrustning för grundutbudet tillhör leverantören och ska vid avflyttning överlåtas till köparen eller återsändas till leverantören. Vid eventuellt byte av leverantör ska utrustningen återlämnas.
EnergideklarationUtförd 2020-08-06
EnergiklassD
Pris495 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift2 585 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Föreningen höjer årligen avgiften med 3% enligt plan.
AndelstalAndel i föreningen: 0,58041 Andel av årsavgift: 0,61696
Indirekt nettoskuldsättning122 478 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBeräkningen är baserad på föreningens årsredovisning för 2023.
