Med ett av Lindös bättre lägen erbjuds denna välskötta 1,5-plansvilla med grönskande och insynsskyddad trädgård. Från övre plan finns utsikt mot Bråviken och här bor du med närhet till strand, småbåtshamn, badplats och fina promenadstråk.
Fastigheten har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar och energieffektiviseringar. Huset värms upp med bergvärme och har energiklass A. Under 2025 installerades en solcellsanläggning med batterilagring som under 2026 producerat strax över 5 000 kWh el. Tillsammans med det nyrenoverade taket och flera tekniska uppgraderingar skapas ett modernt och energieffektivt boende med låga driftskostnader.
Invändigt erbjuds en välplanerad planlösning med fyra sovrum, två generösa vardagsrum/allrum samt ett kök med gott om plats för matgrupp. Här finns även två duschrum, varav det ena totalrenoverades 2021, samt en praktisk tvättstuga med separat groventré.
Under 2024 genomfördes flera investeringar, bland annat installation av ny luftvärmepump, ny elcentral, Plejd-system för smart belysningsstyrning, elbilsladdare, nytt larmsystem samt krypgrundsavfuktare. På övre plan lades genomgående enstavsparkett.
Under 2025 byttes hela taket inklusive plåtdetaljer i aluzink och nya takfönster från Velux. Solcellsanläggningen omfattas av garantier på 10 respektive 25 år. Batterilagringen har en kapacitet om 13,2 kWh och omfattas av 10 års garanti.
Från både kök och vardagsrum nås trädgården genom dubbeldörrar. Här erbjuds ett attraktivt solläge, gräsytor, planteringar och fruktträd. Under 2025 planterades även nya häckar i form av avenbok och thuja.
På fastigheten finns fristående garage samt asfalterad uppfart med goda parkeringsmöjligheter.
En rymlig och väl omhändertagen villa med attraktivt läge, fyra sovrum, energiklass A och omfattande investeringar i både byggnad och energisystem.
Välkommen att boka visning!
- Interiörbilder kommer under vecka 47 -
