Centralt Väster, Nyköping

Järnvägsgatan 30A

2 rum
54,8 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 250 000 kr

Månadsavgift: 3 691 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

FRÄSCH TVÅRUMMARE I VÄLSKÖTT FÖRENING!

Välkommen till denna synnerligen trivsamma tvårummare med ett attraktivt läge mitt i centrala Nyköping! Här erbjuds en bostad i genomgående gott skick med en välplanerad planlösning och ett fint ljusinsläpp. Redan i entrén möts du av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring i garderober. Vidare väntar ett ljust och luftigt vardagsrum med fransk balkong, ett fräscht kök, ett rofyllt sovrum med garderob samt ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin. Läget är svårt att överträffa. Bokstavligen runt hörnet finns ett trevligt utbud av restauranger, shopping och nöjen. Dessutom når du Nyköpings nya resecentrum på bara ett par minuters promenad. En mycket trivsam bostad med ett utmärkt cityläge. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Boka visning

22 nov

Öppen visning men boka gärna in dig. Välkommen hem!

sön 13:00 – 13:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Carlquist
Gå till profilen för Andreas Carlquist
Övrig kontakt Lotta Jonsson
Gå till profilen för Lotta Jonsson

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 54,8 kvm
- Våningsplan 2 av 4
- Lägenhetsnummer 209
- Kommun Nyköping
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Rumsbeskrivning
    Entré/hall: Laminatgolv, målade väggar samt garderober.
    Vardagsrum: Parkettgolv och målade väggar.
    Kök: Laminatgolv och målade väggar. Spis och kyl/frys.
    Sovrum: Laminatgolv och målat/tapet på vägg. Garderob.
    Badrum: Klinker på golv och kakel på vägg. Wc, handfat, dusch, handdukstork och tvättmaskin.
- - Namn Brf Brandstoden 27 i Nyköping
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen äger och förvaltar byggnaden på fastigheten Brandstoden 27 i Nyköping kommun med adress Repslagaregatan 2, Järnvägsgatan
    30 A och Järnvägsgatan 30 B:
    Vår-/och höststädning utförs av medlemmarna om detta behövs. Trappstädning sköts av anställd.
    Bostadsrättsföreningen kräver inte att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Södermanland.
  - Parkering
    Det finns 12 st parkeringsplatser och 8 st garageplatser. Ca 100 kr/mån resp 300 kr/mån. Kösystem via föreningen.
  - Övriga utrymmen
    Gemensam uteplats på gården bakom huset.
    Till lägenheterna hör ett vindsförråd och en matkällare. I källaren finns även cykelrum.
    Tvättstuga med tillhörande torkrum och strykrum finns i källaren.
- - Byggår 1960
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Bredband via Gästabudstaden. Grundutbud TV-kanaler via Sappa ingår i månadsavgiften.
  - Renoveringar i föreningen
    Utförda renoveringar i föreningen:
    2024- Omläggning av tak
    2020 - Nya balkonger
    2016 - Taket renoverades
    2014 - Nya lägenhetsdörrar
    2013 - Nya garageportar
    2011 - Fönsterbyte till 3-glas isoler
    2003 - Tvättstugan renoverades
    2003 - Stambyte
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
    Omläggning av tak
    Ersätta häck med ny häck eller staket
    Laddstationer för elbil på några av p-platserna
- Pris 1 250 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 3 691 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme, vatten och kabel-tv (grundutbud)
  
  Inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgift från föreningen 2025 03 24.
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- - Driftskostnad 370 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 120 kr/månad
    Hushållsel: 250 kr/månad