Bollstanäs, Upplands Väsby

Jaktvägen 94

2 rum
61 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 950 000 kr

Månadsavgift: 4 437 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Radhuskänska i Bollstanäs

Välkommen till ett fantastiskt läge i lugna Bollstanäs! Här bor du med naturen bokstavligen runt hörnet, bilfria innergårdar, samt närhet till både förskola och skola. Här på Jaktvägen 94 bor du i ett fint läge med radhuskänsla och med en av områdets absolut bästa uteplatser. Bostaden är i genomgående fint skick efter uppfräschning de senaste åren. Här finns ett stort kök med bra förvaring, ett nyrenoverat badrum och två bra sovrum. Jaktvägen ligger idylliskt intill ett villaområde med promenadavstånd till Sollentuna kommun. Härifrån är det även nära till sjön Norrrvikens vackra promenadstråk där du kan bada om sommaren och åka skridskor vintertid. Varmt välkommen till visning!

Boka visning

15 nov

Öppen visning men boka gärna in dig för att få uppdaterad information

sön 13:00 – 13:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Kristina A. Guven
Gå till profilen för Kristina A. Guven

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 61 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 0 av 1
- Lägenhetsnummer 94
- Kommun Upplands Väsby
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Hall
    Hall med öppen insyn mot kök. Laminatgolv och målade väggar. Avhängning av ytterkläder finns till höger om entré.
    Kök
    Ett fint kök som renoverats på senare år med matplats intill fönsterparti som vetter mot entré. Grå inredning med kakel ovan arbetsbänk i laminat. Vitvaror bestående av fullhöjds kyl och frys, ugn, häll, fläkt och en diskmaskin. Laminatgolv och målade väggar.
    Badrum
    Ett fint renoverat badrum som färdigställdes 2025 med våtrumstapet och matta. Snygg kommod med tillhörande spegelskåp, duschvägg av glas och WC.
    Tvättstuga
    En tvättstuga med förvaringsmöjligheter i hyllplan. Våtrumsmatta och tapet.
    Vardagsrum
    Ett stort vardagsrum med härligt fönsterparti och dörr ut till den lummiga uteplatsen. Ekparkett på golvet och målade väggar. Här finns det plats för soffgrupp, matbord, TV med tillhörande bänk och eller annan inredning.
    Rum
    En ursprunglig klädkammare där man gjort rummet större och fått ett större sovrum med plats för både garderob och bäddsoffa för övernattande gäster. Rummet kan inredas som barnrum eller hemmakontor.
    Sovrum
    Ett fint rum med laminatgolv och målade väggar med härlig utsikt mot naturen.
- - Namn Brf Jaktvägen
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Varmt välkommen till bostadsrättsföreningen Jaktvägen som bildades 1987, föreningen består av 168 lägenheter i olika storlekar (1-6 rok). Området byggdes 1989-90 av NCC med 28 byggnader av radhuskaraktär fördelat på sju gårdar med lekplats och utan biltrafik. Föreningen ligger i området Bollstanäs och är ett lungt och avslappnande område med närhet till skog och natur. Ett stenkast ifrån finns Bredden där shopping och matbutiker finns. Föreningen har nära till kollektivtrafiken och enbart med buss på 10min kommer man till Väsby centrum som erbjuder ännu mer nöje.
  - Parkering
    Föreningen disponerar 270 parkeringsplatser (inkl garage). Det finns även ett antal gästparkeringsplatser längs vägen.
    Parkeringsalternativ:
    1. Garage 430 kr/månad
    2. Utomhusplats med el-stolpe 300 kr/månad
    3. Utomhusplats utan el-stolpe 210 kr/månad
    4. Gästparkering/biljett 10 kr/timme.
    Du kan ansöka till p-plats först på tillträdesdagen hos SBC.
  - Övriga utrymmen
    På Jaktvägen 26 och 1 finns ett kvartershus med tvättstugor, föreningslokal, gästlägenheter och bastu. Föreningslokalen rymmer ca 60 personer och har köksutrustning. Föreningen har haft en övernattningslägenhet men har nyligen byggt en till. Den ena gästlägenhet finns i samma hus med föreningslokalen och som har fyra styckna sängplatser, dusch och toalett finns vid bastun. Den andra gästlägenheten finns några meter ifrån med två styckna sängplatser där toa och dusch även finns.
    Till varje lägenhet hör ett utomhusförråd på ca 6 kvm. I förrådslängorna på varje gård finns soprum. Föreningen har en släpvagn man kan få låna mot en depositionsavgift. Det finns även trädgårdsredskap att låna/hyra av föreningen.
- - Byggår 1990
  - TV och internet
    Bredbandet som ingår är på 250Mbit/s,
    Tv-paketet som ingår är "Tv Lagom", länk: https://www.telia.se/produkt/kollektiv-lagom
  - Uteplats
    Uteplats - Uteplats - entré: Altan med förmiddagssolen.
    Uteplats - baksida: Superhärligt läge med både altan och naturen direkt inpå. Här finns ingen insyn då du vetter mot berg och lummig växtlighet. Fina pioner blommar sommartid och här kan. du njuta av solen långt inpå småtimmarna.
  - Energideklaration Utförd 2020-04-17
  - Energiklass F
  - Renoveringar i föreningen
    2017 - Ommålning av flera fasader
    2019 - Utökat fler boendeparkeringar i området
    2019 - Renovering av lekplats
    2020 - Utbyte av FTX ventilation
    2020 - Utbyte av tvättmaskin, torkskåp & varmvattenberedare
    2022 - Bytt ut stolpar till balkonger där det funnits ett behov.
    2022 - Målat om parkeringsrutor
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2048.
- Pris 1 950 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 4 437 kr
- Kommentar månadsavgift
  Inkl. kallvatten, bredband, TV och förråd. (Uppvärmning och hushållsel tillkommer)
- Andelstal Andel i föreningen: 0,50646
  Andel av årsavgift: 0,0050646
- Indirekt nettoskuldsättning 433 903 kr
- Överlåtelseavgift 1 480 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 1 500 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Uppvärmning & hushållsel: 1 500 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Föreningen är betryggande placerat intill en vacker skog på toppen av en kulle i Bollstanäs, ett lugnt och barnvänligt område med gångavstånd till sjön Norrviken och naturen vid husknuten. Bussar finns på gångavstånd till både Upplands Väsby centrum & station samt till Rotebro station. Utöver det så har man Breddens handelsplats med en kort promenad ifrån för att kunna nå ett flertal butiker, affärer och restauranger. Med pendeltåget tar man sig snabbt till Stockholm, Uppsala eller Arlanda.