Varmt välkommen till en fantastisk etagefyra med ett högt, fritt och rofyllt gavelläge uppe på attraktiva Nybodaberget! Här erbjuds ett ljust och välplanerat hem i två våningsplan med en generös takhöjd, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck. Från bostaden blickar du ut över grönskande trädtoppar, stadens takåsar och hela vägen bort till Norra Tornen - en utsikt utöver det vanliga. Ett hem med spännande arkitektur, sociala sällskapsytor, tre sovrum, två badrum och en stor balkong som skapar en härlig kombination av bekvämt lägenhetsboende och känslan av radhus.
Redan utanför entrén möts du av bostadens generösa uteplats, som nås smidigt endast en trappa upp från markplan. Här finns gott om plats för såväl större utemöbler som planteringar och annan trivsam inredning. Trädkronorna utanför ramar vackert in uteplatsen och skapar en ombonad och lummig känsla. En uppskattad plats för såväl morgonkaffet som långa middagar under årets varmare månader.
Väl inne i bostaden välkomnas du av det sociala entréplanet där den generösa takhöjden, de stora fönsterpartierna och den fantastiska utsikten direkt fångar uppmärksamheten. Tack vare husets höga placering uppe på Nybodaberget erbjuds en vidsträckt vy över både grönska och stadens bebyggelse, med Norra Tornen som ett av landmärkena i horisonten. Det extra hörnfönstret släpper in ljus från ytterligare ett väderstreck och förstärker den luftiga känslan.
Kök och vardagsrum möts i en halvöppen och social planlösning där ytorna samspelar på ett naturligt sätt. Köket är både praktiskt och välutrustat med generösa arbetsytor och gott om förvaring. En smakfull ytrenovering har genomförts med bland annat nya köksluckor, vilket ger köket ett modernt och stilrent uttryck. I anslutning till köket finns gott om plats för ett större middagsbord och en generös soffgrupp, vilket gör detta till en självklar samlingsplats för familj och vänner. Den öppna rymden mot det övre våningsplanet skapar en spännande arkitektonisk detalj där våningarna får fin kontakt med varandra. Kombinationen av den höga takhöjden, de stora fönstren och utsikten ger sällskapsytorna en alldeles särskild karaktär.
På entréplanet finns även ett bra planerat sovrum som med fördel kan användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns också ett badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Badrummets fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp och ger dessutom möjlighet till vädring.
Via en fin trätrappa nås det övre våningsplanet som erbjuder en mer privat del av bostaden. Här finns ytterligare två välplanerade sovrum med plats för sängar, förvaring och kompletterande möblemang. Rummen har ett lugnt och insynsskyddat läge med mysiga vyer över trädtoppar och takåsar. På detta våningsplan finns även bostadens andra badrum, vilket gör vardagen extra bekväm. Uppdelningen mellan de två planen skapar en naturlig balans mellan sociala ytor och privata rum, med gott om plats för hela familjen.
Här bor du i en välskött bostadsrättsförening som genom åren har genomfört löpande underhåll och renoveringar samt haft möjlighet att amortera mer än budgeterat. Föreningen ingår även i en samfällighetsförening som ansvarar för områdets vägar, parkeringar och lekplatser, vilket bidrar till en välordnad och trivsam boendemiljö.
Nybodaberget är ett av områdets mest uppskattade bostadslägen och erbjuder en sällsynt kombination av lugn, grönska och närhet till stadens puls. Här bor du högt beläget, cirka 45 meter över omgivningen, i ett charmigt och barnvänligt område och grönskande omgivningar. Området passar lika bra för barnfamiljen som för paret som söker ett lugnt och bekvämt boende med närhet till det mesta. För barnfamiljen finns ett flertal uppskattade skolor och förskolor i närområdet, bland annat Sjöviksskolan, Årstadalsskolan och Tellusborgsskolan. Här finns också gott om lekplatser och grönområden som skapar fina förutsättningar för både lek och aktiviteter.
Nedanför berget breder Årstadal och Liljeholmskajen ut sig, områden som under de senaste åren utvecklats till levande och uppskattade stadsdelar med en härlig blandning av bostäder, restauranger, caféer, matbutiker, gym och annan vardagsservice. Här finns även vackra promenadstråk längs Årstavikens vatten, badbryggor och trevliga mötesplatser. För den som önskar ett ännu större utbud ligger Liljeholmen med sitt köpcentrum, restauranger och kommunikationer på bekvämt avstånd. Kommunikationerna är mycket goda med närhet till Årstabergs pendeltågsstation och tvärbanan, som smidigt tar dig vidare mot såväl city som övriga delar av Stockholm. Även populära Midsommarkransen ligger inom räckhåll med sina charmiga kvarter, restauranger och caféer.
Ett unikt och mycket trivsamt hem där den generösa takhöjden, gavelläget, de stora fönsterpartierna och den fantastiska utsikten samspelar med en genomtänkt planlösning i två våningsplan - samtidigt som stadens puls och alla vardagens bekvämligheter finns alldeles i närheten!
