Vasastan, Stockholm

Karlbergsvägen 20A

REDO™

2 rum
50 kvm
Bostadsrätt

Månadsavgift: 1 976 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Sekelskiftesdröm med balkong och kakelugn i stilla gårdsläge precis intill Odenplan

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till visning.

Varmt välkommen hem till din alldeles egna oas precis intill Odenplan. Här möts du av en tidlös sekelskifteslägenhet. Stor balkong mot lummig, grönskande gård. Fungerande kakelugn i vardagsrummet. Över 3 meter i takhöjd och flera bevarade sekelskiftes-attribut.

Till lägenheten hör 2st förråd.

Föreningen är aktiv , välskött och beskattas som äkta.
Belåningen är låg, marken innehas med äganderätt och föreningens hus är i fint skick.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Boka visning

25 okt

Detta är en förhandsvisning. Fyll gärna i en intresseanmälan på hemsidan för att hålla dig uppdaterad.

sön 13:00 – 13:45
26 okt

Detta är en förhandsvisning. Fyll gärna i en intresseanmälan på hemsidan för att hålla dig uppdaterad

mån 18:00 – 18:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Linus Lennartsson
Gå till profilen för Linus Lennartsson

- Antal rum 2 rum
- Boarea 50 kvm
- Areauppgift enligt Föreningens ekonomiska förvaltare
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer 1202 (1202)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Tillhörande bostaden finns två förråd, ett på vinden och ett i källaren.
- Kommun Stockholm
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn BRF Blåklinten 2
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen har 18 bostadsrätter om totalt 1 615 kvm och 3 lokaler om 268 kvm. Byggnadernas totalyta är 1 934 kvm.
    Föreningen har en stabil ekonomi med trygga intäkter från boende och två kommersiella lokaler vars hyresintäkter fördelaktigt justeras upp varje år. Man amorterar på ett av lånen och planerar att fortsätta göra det. Generellt bedöms föreningens ekonomi som god.
    Delat ägandeskap accepteras.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.
  - Parkering
    Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.
  - Övriga utrymmen
    Det finns tvättstuga och cykelförråd (både på gård och i källaren).
- - Byggår 1902
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
    Ventilation: Frånluft+Självdrag.
  - TV och internet
    Fiber (Bahnhof) ingår i månadsavgiften.
  - Energideklaration Utförd 2019-06-03
  - Energiklass F
  - Renoveringar i föreningen
    1985 - Stambyte
    2000 - Samtliga fönster renoverade.
    2004 - Trapphus och dörrar målade.
    2005 - Översyn värmesystem. Slipning av golv i entréer, byte av trasiga plattor. Översyn och komplettering av belysning i trappuppgångar och källare.
    2007 - Översyn av värmesystemet (inneburit kraftigt sänkta värmekostnader).
    2009 - Handdukstorkar i gårdshuset besiktigade och åtgärdade. Fuktskador gatufasaden och läckande stuprör åtgärdade. Balkonger 3 lägenheter.
    2010 - Utbyte av källarbjälklaget. Ny ytbeläggning gården och nya planteringar. Installation av markvärme under gångvägarna. Tre av resp medlem själva bekostade uteplatser i markplanet.
    2011 - Ny fjärrvärmeanläggning.
    2012 - Fullständig renovering av hissen.
    2014 - Samtliga maskiner, el- och ventilationssystem i tvättstugan bytts ut samt ytskikt renoverats. Alla affärslokaler renoverats. Alla fönster mot gården målats.
    2017 - Indragning av fiber i lägenheter och lokaler. Installation av el i stuprör samt snörasskydd på taken. Reparation och ommålning av taken på gårds- och gatuhus. Renovering och ommålning av fasaderna mot gatan och gården.
    2018 - Stamspolning
    2019 - OVK & energibesiktning. Utbyte dörrmekanik gathus. Radonmätning. Injustering av värmekabel, gård.
    2020 - Byte av ventilation FTX i kommersiell lokal, komplettering av radiatorer.
    2021 - Installation av brandsläckare och rökdetektorer i gemensamma utrymmen. Installation av upplysta skyltar för nödutgångar i källare och kommersiella lokaler. Förbättrad taksäkerhet samt montering av snöras skydd. Förbättrad dränering av innergården. Byte av styrning till värmekabel, gård. Injustering av radiatorer, byte av stamventiler.
    2022 - Installation av FTX ventilation i källaren samt i kommersiell lokal.
    2022/2023 - Restaurering samt installation av kök i hyreslokal efter vattenskada.
    2023 - Omdragen el på vinden, Nytt sopsorteringssystem.
    2024 - Renovering av trall innergård, översyn och justering utvändiga dörrar.
    2024 - Stamspolning
    2025 - Renovering av taksäkerhet och takinfästningar.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2050. Underhållsplanen uppdaterades 2021.
    I dagsläget finns inga större renoveringar beslutade, kontrollerat med styrelsen 2026-10-10.
- Månadsavgift 1 976 kr
- Kommentar månadsavgift
  Inkl. Värme, Vatten och Fiber (Bahnhof).
  
  Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen 2026-06-04.
- Överlåtelseavgift 1 480 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 592 kr