Optimalt planerad lägenhet i högt läge med sjöglimt av Mälaren. Rymlig balkong i sydvästläge!
Mycket ljus, hemtrevlig och optimalt planerad lägenhet i högt och fritt läge med fantastisk utsikt över delar av Mälaren, himmel och takåsar. Funktionell och vacker 30-tals arkitektur med tidstypiska attribut som rymlig takhöjd och stora fönsterpartier. Lättmöblerad bostad med naturlig plats för samtliga funktioner som dubbelsäng, vardagsrumsoffa och matplats som kan dukas för många! Ljust, praktiskt kök med gott om förvaring och eget fönster. Rymligt och helkaklat badrum. Väl tilltagen balkong med trevlig förmiddags- och eftermiddagssol.
Till lägenheten tillkommer ett vindsförråd.
Välskött förening med god ekonomi och flera mervärden som bland annat takterrass och parkeringsplatser. Attraktivt lugnt läge på Lilla Essingen ett stenkast till matbutik, busshållplats, pendelbåt samt badplatser och båtbryggor. En bostad att trivas i och längta till - välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
FÖRENINGEN Föreningen Strålgatan 21-23 bildades 2006 och består idag av 92 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 2 lokaler upplåtna med hyresrätt. Här flyttar du in i en ytterst välskött förening och i en fastighet som är i mycket gott skick. En härlig bonus är föreningens gemensamma takterrass i port 23 som bjuder på milsvid utsikt över takåsar och vatten.
Delat ägandeskap godkännes med en minsta ägarandel om 10%.
PARKERING Föreningen har 2 parkeringsplatser för uthyrning. Platserna lottas ut en gång per år till de medlemmar som är intresserade.
- Föreningen har 2 tvättstugor som ligger belägna i varsin trappuppgång. - Det finns två cykelförråd i föreningen, ett på Strålgatan 21 och ett på 23. Längst ner på gatan finns en cykelparkering utomhus. - Underbar takterrass ligger belägen i port 23 med milsvid utsikt över vatten och takåsar. Här finns stolar, bord och grillmöjligheter för sociala tillställningar.
Byggår1938
Beskrivning
Flerbostadshus
Har hissJa
TV och internet
TV levereras via Telenor och bredband levereras via Bahnhof 500-1000 Mbit/s. För kabel-TV och bredband utgår en obligatorisk kostnad på 200kr/månad som läggs på månadsavgiften.
Renoveringar i föreningen
2026 OVK 2026 Stamspolning 2025 Byte av centrala fläktar i ventilationen 2022 Balkongundersökningen fortsatte. 2021 Underhåll av föreningens mark, framsida entréer. 2021 Polering av marmorgolv och ny ytbeläggning trappsteg i trapphus 21/23. 2021 Ny elmätare i 23:an. 2021 Balkongbesiktning. 2021 Radonmätning. 2021 Stamspolning. 2021 Ovk godkänd. 2020 - Renovering av takterrass, saneringsarbeten efter brand, taköversyn och åtgärder enligt OVK 2019 - OVK-besiktning, åtgärder efter brand 2018 - Renovering av vindsförråd, byte av belysning i trapphus 2017 - Underhåll av markytor 2016 - Installerades två nya hissar, renovering av entrén utvändigt i port 23 och cykelrum blev större i port 21. Förstärkning av fastighetens elkapacitet, komplettering med nytt passersystem till vinden 2015 - Komplettering av passersystem 2013 - Takrenovering, nytt passersystem med porttelefon samt ett nytt bredbandsnät installerades 2012 - Trapphusmålning. Nya portar, säkerhetsdörrar och ny belysning monterades på både Strålgatan 21 och 23. OVK och förbättringar av ventilation 2011 - Mark- och dräneringsarbeten på Strålgatan 21 2010 - Byggnation av gemensam terrass i uppgång 23 2009 - Renovering av hiss i 23:an och tvättstuga 2008 - Installation av ny fjärrvärmecentrall 2007 - Stambyte av V/A -ledningar och samtliga elstigare
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen följer en underhållsplan.
Månadsavgift2 261 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl: Värme, VA. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 200kr/mån
Ingen avgiftsförändring är i dagsläget beslutad.
AndelstalAndel i föreningen: 0,97392% Andel av årsavgift: 0,089904
Indirekt nettoskuldsättning194 074 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningUträknat från årsredovisning 2025
