Välkommen till denna unika villa med anor från 1929 - ett hem som varsamt har byggts till och renoverats i takt med tidens behov, samtidigt som dess ursprungliga charm har bevarats till fullo. Här möts du av ett hem som har skötts om enligt skolboken och genomgått flera påkostade renoveringar samt ombyggnationer. Bostaden erbjuder fantastiska sällskapsytor såväl ute som inne, en magisk rymd med öppet till nock, fyra trivsamma sovrum samt en egen spa-avdelning. Det här är det perfekta hemmet för den stora eller växande familjen som söker hög livskvalitet i ett av områdets mest eftertraktade lägen.
Husets hjärta och själ:
Detta hem välkomnar dig med generösa, flexibla ytor och ett underbart ljusinsläpp. Det stora köket med tillhörande matplats är det givna navet där familj och vänner samlas runt bordet under det vackra, höga sadeltaket. Vardagsrummet erbjuder storslagna ytor där en stämningsfull braskamin sprider både värme och det rogivande ljudet av brasans knaster. Här finns en given och vacker soffhörna vid flera fönstersättningar med plats för en stor TV, samt en trivsam läshörna eller extra möbleringsyta. Det vackert målade skåpet i vardagsrummet har som fin tradition att följa med huset till nästa ägare.
Fastigheten bjuder på en utomordentligt genomtänkt planlösning: en rymlig hall på entréplanet ger ingång till samtliga rum, inklusive ett gäst-wc och ett rofyllt sovrum. Det övre planet utgör familjens privata oas med tre sovrum och ett helkaklat badrum. Källarplanet är tonåringarnas favorit eller den perfekta hobbydelen med ett stort TV-rum, förråd samt en modern spa-avdelning med bastu, dusch och separat gäst-wc. Utomhus väntar en ljuvlig trädgård inbäddad i grönska med en söt lekstuga eller förråd, gott om yta för studsmatslek och egna odlingar, samt flera skyddade uteplatser i perfekta sollägen.
Rymligt garage och flera parkeringsmöjligheter ute. Förberett för elbil.
ÖVRIGT. Åter till den vackra trädgårdstomten. Bostaden och tomtens fina utomhusytor har ett högt läge som badar i sol från tidiga morgonen till sena kvällen. Tomtens högsta punkt gränsar dessutom mot allmänning med en liten skogsdunge, en superspännande plats för familjens yngsta! Här har man ett bekvämt promenadavstånd till flera av områdets många populära lekplatser, till förskola, skola och till Spånga torg med fantastiska kommunikationer, populära restauranger och ett fint utbud av butiker.
Välkommen till Spångavägen 334!
Ombyggnader: 1975-1976 byggdes huset till med ett kök,matrum i entréplan och garage i källarplan.
Allrum i källarplan samt del av vardagsrum i entréplan och ett sovrum övreplan.
Grund: Dräneringen är från byggåret.
Inga problem har noterats med dräneringen, typ stående vatten runt huset eller inträngande vatten.
Fasad: 2014 målades träpanelen om på huset i övrigt sitter det mexitegel på fasaden som inte är inte målad eller lagad.
Fönster: ca 2007 monterade tidigare ägare nya fönster i entréplanet förutom två fönster, ett nytt fönster är monterat i övreplan.
Inga punkterade isolerglas har noterats.
2011 monterades en braskamin in i entréplanet som är sotad kontinuerligt.
Tak: 2012 lades taket om med ny papp, läkt och betongpannor.
Det finns inget spår av tidigare takläckage.
Våtrum: 2018 renoverades duschrummet i källarplanet.
2012 renoverades badrummet i övreplan.
2013 renoverades tvättstugan i källarplanet. Kvalitsdokument saknas.
Inga problem har noterats med våtrummen typ bakfall vid golvbrunnar eller läckage etc.
Ventilation: Inomhusventilationen upplevs fungera bra, ingen kondens har noterats på fönsterrutors insidor etc.
Ca 2011 installerades en mekanisk frånluft i huset, 2025 monterades en ny fläktmotor på taket samt att kanalerna rengjordes och injusterades.
El: Elen är delvis omdragen i huset vid renoveringar, ca 2011 installerades en ny el-central in i huset med jordfelsbrytare.
2023 monterades en laddbox till bil in i huset.
Elen fungerar bra, inga säkringar som frekvent löser ut etc.
Avlopp: Avloppet har fungerat bra, inga upprepade stopp etc har noterats..
Värme: 2021 monterades nya luft-luftvärmepumpar en i källarplanet samt en i entréplanet.
El-golvvärme finns i köket och badrummet på övreplanet i övrigt sitter det el-radiatorer i huset.
2026 nov säljaren åtgärdar fuktfrågan vid väggen i hallen i nedervåningen enligt besiktningsprotokollet med fackman.
LITE MER OM STOCKHOLM MEDARDUS 4:
- Det centrala läget ger vardagslyx till hela familjen, här är det nära till allt som gör vardagspusslet lätt att lägga!
- På solbadande och uppvuxen trädgårdstomt om hela 1187 kvm, ligger denna renoverade 20-talsvilla.
- Tomtens plana gräsytor och generösa trädäck är sommarmånadernas favoritplatser för lek, rekreation och goda måltider, med direkt access till köket där sommarpotatisen kokar färdigt till grilltallriken. Uterummet används av nuvarande familj redan från tidig vår till sena hösten.
- För den trädgårdsintresserade finns här alla möjligheter att odla och förädla, redan nu finns mycket vackert och gott att njuta av såsom goda äpplen att plocka från egen gren.
- Trädgårdens efterlängtade blomning startar redan tidig vår och dröjer sig kvar mot sena hösten! Tomtens uppvuxna häckar och grönska ger mycket fint insynsskydd. Det har kommit 2-3 liter gula kantareller på tomten. Runt uteplatsen på baksidan finner du ett hav av blåsippor och vitsippor under vårens blomning.
- Friggebod finns som varit en perfekt lekstuga och idag fungerar som trädgårdsförråd.
- Har man äventyrslystna barn med spring i benen så är denna spännande tomt perfekt, tomtens storlek och utformning ger möjligheter till mycket kul! Här kan man leka på plana gräsytor, gömma sig bakom buskar, bygga trädkoja eller hoppa på den efterlängtade studsmattan som jultomten kom med i julklapp. På andra sidan tomtgränsen i norrläge finns en spännande liten skogsdunge, perfekt för en utflykt när man är en ung upptäcktsresare. Här har de mindre barnen också med lätthet fått en egen pulkabacke.
- Med fantastiska kommunikationer på Spånga Torg är det lätt att föredra tåg eller buss till arbetsplatsen. Från Spånga station till Stockholm Central är resvägen inte längre än 14 minuter! Torgets bussar går i alla väderstreck.
LITE OM NÄROMRÅDET:
- I Flysta bor man barnvänligt, med naturen runt knuten - här finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek.
- På kort promenadavstånd finns lekplatsen 'Gribban' en nyligen renoverad, populär lekplats med anslutande gräsyta. Här blandas traditionell lek som klätterborg, gungbräda, lekstuga och gungor med mer specialutformad utrustning.
- På kort promenadavstånd finns även den nyrenoverade lekplatsen 'Palmérsparken' med tillgänglighetsanpassad lekmiljö för yngre barn. Gummiunderlag finns under all lekutrustning. Här finns lekmöjligheter i klätterställningen, gungor, bebisborgen, sandlådan och vila i kompisgungan.
- På nära avstånd, invid Gribbyvägen, finns också en uppskattad liten pulkabacke för de yngsta.
- Finns det ett fotbollsintresse i familjen? Det är kort promenadavstånd till välordnade Solhems fotbollsplan, även den ligger i stort sett 'runt hörnet'.
- På kort cykelavstånd ligger populära Starboparken, ytterligare en självklar samlingsplats för leksugna barn!
- För de lite äldre barnen byggdes en Parkourbana i Nälsta under 2013. Parkourbanan, som ligger på promenadavstånd, har snabbt blivit mycket populär.
- Sommartid är närbelägna Nälstabadet ett populärt utflyktsmål.
- På Spånga Torg finns ett flertal matbutiker, kötthandlaren Dennis kött, krog (bar/mat/deli), puben Caledonian Inn, ytterligare ett flera restauranger, Spångas prisbelönta konditori, vårdcentral, apotek, ytterligare småbutiker samt torgförsäljning sommartid och julmarknad vintertid. Här finns även SkandiaMäklarnas bobutik, välkommen in på en fika och för att prata om din nuvarande bostad och nästa.
- Det är inte heller långt till gallerian Bromma Blocks, ett butikscenter med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger.
- Vällingby City med sina generösa öppettider ligger inte långt bort, här finns det mesta att önska i form av butiker, här finns även torghandel, restauranger, de flesta banker samt biosalong.
- Charmiga Flysta; Lilla Coop, Degverket, Deg och Vin, frisörer, blomsterhandel, paketuthämtning och diverse mat som Thai, Indiskt, Pizza och annat för hämtning. Samt Mille Lire och Bromma Bistro på gång/cykelavstånd är inte att förglömma!
FÖRSKOLOR/SKOLOR:
- Ett flertal förskolor finns runt om i området.
- Det finns ett flertal skolor på promenadavstånd/kort bussresa:
- I Solhemsskolan och i Sundbyskolan går man från förskoleklass till och med årskurs 9.
- I Kunskapsskolan går man från årskurs 4 till och med årskurs 9.
- I Raoul Wallenbergs skola går man från förskoleklass till och med årskurs 9.
KOMMUNIKATIONER:
NÄRMASTE BUSSHÅLLPLATS (BUSS 117) LIGGER PÅ AVSTÅND OM ENDAST CIRKA 150 METER.
TILL SPÅNGA TORG MED PENDELTÅG OCH BUSSAR I ALLA VÄDERSTRECK PROMENERAR MAN PÅ CIRKA 15 MINUTER:
Buss 117 - med hållplats på Spångavägen trafikerar sträckan: Spånga station - Brommaplan (med T-bana, gröna linjen).
Pendeltåg samt ytterligare busslinjer på Spånga Torg:
Pendeltåg - från Spånga station till Stockholms Central, via Odenplan, reser man med pendeltåg på 14 minuter.
Buss 116 - trafikerar sträckan: Vällingby Centrum - Spånga station.
Buss 119 - trafikerar sträckan: Solna Centrum - Hässelby, via Vreten, Sundbybergs station samt Spånga station.
Buss 112 - trafikerar sträckan: Spånga - Alvik (med T-bana). Buss 118 - trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Rissne Centrum (med T-bana).
Buss 157 - trafikerar sträckan: Spånga - Danderyds sjukhus.
