Rymlig villa i gott skick med stora möjligheter! Här finns upp till sex möjliga sovrum, härligt uterum, tre garageplatser och en generös gårdsplan. Luftvärmepumpar och täljstenskamin bidrar till låga driftskostnader och god komfort.
Välkommen till Jakobsvägen 22 - en mycket rymlig villa i gott skick med generöst om plats för både familjeliv, umgänge och personliga intressen! En enplansvilla med källare som bjuder på stora ytor och fina möjligheter att anpassa boendet efter just dina behov. Med upp till sex möjliga sovrum finns här plats för den stora familjen, hemmakontor, hobbyrum eller gästrum. De många rummen ger flexibilitet för dig som söker ett hem där det finns plats att leva och utvecklas. Härligt uterum, 3 möjliga garageplatser och en väl tilltagen gårdsplan med gott om utrymme för parkering och andra behov. Uppvärmning med luftvärmepumpar och en värmande täljstenskamin ger både trivsel och låga driftskostnader.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Inglasat uterum med trall runt om och en plattlagd uteplats
EnergibeskrivningSedan energideklarationen utfördes har säljare bytt luft/vattenvärmepump, installerat luft/luftvärmepump, installerat FX-värmeväxlare och installerat täljstenskamin.
Övriga byggnaderVedförråd
Parkering
Garage med dubbla portar. Innanför finns ytterligare ett garage. Parkeringsplats
Renoveringar
Installerad täljstenskamin med extra magasin FX värmeväxlare Ny luft/vattenvärmepump Ny luft/luftvärmepump Staket Parkeringsplats Nya handikappanpassade dörrar på övervåningen Allt utfört under åren 2020-2021
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Tangenten,kåge, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-10-17, Senast ändrad: 2007-06-14).
Pris2 950 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 874 500 kr
Taxeringsvärde2 168 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad1 547 000 kr
Taxeringsvärde mark621 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1973
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad35 840 kr/år
Elförbrukning15 106 kWh/år
Driftkostnad fördelas påUppvärmning: 3 000 kr/år Vatten och avlopp: 5 540 kr/år Renhållning: 4 400 kr/år El: 22 900 kr/år
Kommentar driftskostnadElkostnad avser helår 2025. Utöver det har ca 3 kubik ved har förbrukats/år
Områdesbeskrivning
Kåge är ett kustnära samhälle strax norr om Skellefteå. I samhället finns bland annat skola, förskola, livsmedelsbutik och annan service som förenklar vardagen. Med närhet till både hav, båtliv och fina promenadområden finns mycket att uppskatta för den som vill bo naturnära utan att ha långt till Skellefteås utbud.
Övrigt
Om så önskas finns en ramp till entrén som ingår i köpet.