Välkommen till ett trivsamt och välskött radhus i populära Vallhov! Här erbjuds ett bekvämt boende i bra skick med en genomtänkt planlösning, fina sällskapsytor och plats för hela familjen. Ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas.
På entréplanet möts du av en praktisk hall med klinkergolv och skjutgarderob. Till höger ligger det hemtrevliga köket med utrymme för matplats. I anslutning till köket finns en separat tvättstuga med utgång till baksidan, vilket ger en smidig vardag. Vidare in i bostaden finner du ett rymligt vardagsrum med gott om plats olika sällskapsmöblemang. Härifrån nås den härliga altanen på baksidan. Perfekt för långa sommarmiddagar eller avkoppling med en kaffe i handen. På entréplanet finns även en gästtoalett. En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre sovrum i varierande storlekar. Ett av sovrummen har utgång till balkongen som erbjuder ytterligare en härlig plats att koppla av på. Här finns även ett helkaklat badrum samt en separat klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter.
Vallhov är ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till det mesta som underlättar vardagen. Här bor du med bekvämt avstånd till skola, förskola, matbutik och goda kommunikationer. I området finns dessutom flera lekplatser som inbjuder till lek och utevistelse för de yngre familjemedlemmarna.
Ett välskött och lättskött boende med fina uteplatser, tre sovrum och ett attraktivt läge. Perfekt för dig som söker ett trivsamt hem för hela familjen!
Välkomnande hall med klinkergolv, golvvärme och praktisk garderob med skjutdörrar.
Kök
Hemtrevligt kök med tapetserade väggar. Här finns plats för matlagning och umgänge. Gott om köksskåp- och lådor med utrymme för köksförvaring. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Kyl och frys från 2018. Utrymme för matgrupp intill köksfönstren.
Tvättstuga
Intill köket finns en praktisk nyrenoverad tvättstuga. Här finns tvättmaskin, bänkskåp med tvättho samt utrymme för förvaring. Utgång till trädgården på baksidan.
Vardagsrum
Vardagsrum med fint parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns utrymme för olika sällskapsmöblemang. Utgång till den trevliga altanen under tak.
Gästtoalett
Toalett på entréplan med klinkergolv, golvvärme och kaklade väggar. Här finns WC och tvättställ.
Övre plan
Övre hall
En trappa upp på övre plan välkomnas du av en hall som tar dig vidare till de tre sovrummen, en klädkammare och ett badrum.
Sovrum 1
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns utrymme för både säng och förslagsvis ett skrivbord eller annat möblemang efter önskemål.
Sovrum 2
Sovrum med laminatgolv med tapetserade väggar och laminatgolv. Här finns utrymme för dubbelsäng. Utgång till balkongen och bra förvaring i flera garderober.
Sovrum 3
Sovrum med bra garderober och utrymme för säng. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med duschkabin, WC och tvättställ.
Byggår1980
Byggnadstyp2-plansradhus
FasadTräpanel och puts
TakBetongpannor
GrundPlatta på mark
StommeTrä
Fönster3-glasfönster
VentilationMekanisk
UppvärmningFjärrvärme
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber finns
Uteplats
Trevlig altan på baksidan
EnergideklarationUtförd 2026-10-30
EnergiklassA
Övriga byggnaderFörrådsbod med utrymme för trädgårdsredskap och liknande
Parkering
Garage finns i garagelänga
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: SANDVIKEN MESOSTEN GA:1. Planer och bestämmelser: Vallhov n delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-12-07, Senast ändrad: 1989-12-19). Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME.
Pris1 495 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 985 000 kr
Kommentar driftskostnadOvanstående driftkostnader är baserade på säljarens förbrukning redovisad av Sandvikens Energi samt beräknat med ett fast elpris i 12 månader om 50 öre per kWh från Bixia, 2026. Elförbrukning är för närvarande ca 2 729 kWh, nätavgift 3 741kr. Årsförbrukning fjärrvärme 6 465 kWh. Observera att el-, värme- och vattenförbrukning är individuell.
Områdesbeskrivning
Vallhov är ett omtyckt och familjevänligt bostadsområde cirka 3 km väster om Sandvikens centrum. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både service och natur. Området präglas av grönska, fina promenadstråk och flera lekplatser, vilket gör det särskilt uppskattat av barnfamiljer. Stora delar av Vallhov har bilfria miljöer med väl utbyggda gång- och cykelvägar som bidrar till en trygg och trivsam boendemiljö.
För barnfamiljen finns Vallhovskolan samt två förskolor, Fäbodgårdens förskola och Smultronbackens förskola. I området finns även fotbollsplaner och gott om utrymme för lek och aktiviteter. För den som uppskattar friluftsliv ligger skog och natur alldeles i närheten.
Vid infarten till Vallhov finns ett bra utbud av service och handel, med bland annat en större Coop-butik, ÖoB och andra butiker. Här får du ett bekvämt vardagsliv med det mesta inom räckhåll, samtidigt som Sandvikens centrum nås på kort avstånd.
Vallhov är ett attraktivt område för dig som söker ett lugnt och bekvämt boende med närhet till natur, skolor, förskolor och vardagens bekvämligheter.
