Med ett fantastiskt solläge, på uppvuxen trädgårdstomt, ligger detta vackra engelska radhus om hela 156 välplanerade kvadratmeter. Här finns plats för stor familj då bostadens 3-4 sovrum lätt kan bli 5! Fina detaljer ger dess ägare extra guldkant i vardagen, ett litet axplock...entréplanet har extra takhöjd och golvvärme, i det rymliga kapprummet finns en generös avhängningsyta för ytterkläder och skor, den separata tvättstugan har en praktisk placering i anslutning till det rymliga familjeköket och i det lättmöblerade vardagsrummet finns utgång till lummig tomt och uteplats, på planet finns även en helkaklad wc med dusch. På mellanplanet finns tre av bostadens rymliga sovrum, en walk-in-closet och ytterligare en helkaklad wc med badkar! Det underbara vindsplanet har ryggåstak som ger en fantastisk rymd och två takkupor för fint ljusinsläpp. Planet är idag disponerat som ett rymligt sovrum, men det passar även alldeles utmärkt som allrum och hobbyrum där även långväga gäster har möjlighet till övernattning. Om behovet av fler sovrum finns, så delas rummet lätt av till två. På planet finns dessutom goda förvaringsmöjligheter i förrådsrum samt i kattvindsutrymme. Under sommarhalvåret är trädgårdens skyddade och soliga uteplatser det självklara valet för goda frukostar, grillmiddagar och avkopplande vila. På entrésidan, utanför köksfönstret, finns en stensatt uteplats för goda sommarfrukostar i förmiddagssol, och på den lummiga trädgårdssidan dröjer sig solens sköna strålar kvar till sena kvällen! Bullerbykänslan präglar området där massor av små kamrater bor i kringliggande hus, föreningens populära lekplats är en självklar samlingsplats för både stora och små. På kort promenadavstånd finns både förskola och flera skolor. Det är även kort promenadavstånd till Spånga Torg med butiker, restauranger och fantastiska kommunikationer. Välkommen till Kälvestavägen 141!
DEN VÄLETABLERADE OCH MYCKET VACKRA TOMTEN:
- Här kan kombinationen av ett barnvänligt och ett perfekt västerläge inte bli bättre! Kälvestavägen 141 har en insynsskyddad och underbar tomt, där sommarkvällarnas solstrålar värmer under grillmiddagarna. Här skiner solen från tidig eftermiddag till dess att den går ner!
- I den prunkande trädgården har njutningsfasen snart inträtt där träd, buskar, pion och sagea hosta blommar och lyser upp trädgården med glada färgklickar. Trädgårdssidan ramas in av stor avenbok-häck som blir som en grön vägg om sommaren.
- På entrésidan finns vacker stensatt uteplats med utrymme för trädgårdsmöbel och uppställningsplats för familjens cyklar. Här växer även ett färgglada blommor i den generösa rabatten, däribland vit och rosa hortensia som hälsar er välkomna hem. Under vinterhalvåret hälsar snöklädda grenar välkommen hem.
- På trädgårdssidan finns flera möjliga favoritplatser. På den trätrallsbelagda uteplatsen i extra generös storlek av Sibirisk lärk lyser solen in på sena kvällen! Extra lång markis ger rumskänsla. Här växer både röd- och svartvinbärsbuskar samt rabarber för den som vill plocka ingredienserna till geléer och pajer från egen trädgård.
- Tomtens egna gräsytor är perfekta för familjens yngsta, då man har blivit lite större så finns föreningens elipsformade gård precis intill.
- Bullerbykänslan speglar området och i flertalet hus bor små lekglada barn. Den naturliga samlingsplatsen för områdets yngre familjemedlemmar med spring i benen är föreningens gård, här roar man sig kungligt på gårdens plana gräsytor och på lekplatsen med sandlåda och gungbräda.
- Trädgårdsförrådet rymmer cyklar, pulkor och trädgårdsredskap m.m.
BOSTADENS MERVÄRDEN:
- Insynsskyddad och alldeles ljuvlig tomt med ett av områdets bästa sol-lägen perfekt mot väst.
- Trädgårdens generösa trädäck ger utrymme för mingelkalas och sköna sena sommarkvällar i den lummiga grönskan. Den stora markisen ger mysig rumskänsla.
- Golvvärme i hela entréplanet (vattenburen) och i badrummet på mellanplan (elslingor).
- Vattenburna radiatorer på mellanplan, oljefyllda radiatorer på vindsplan.
- Tvättstugan är praktiskt placerad i anslutning till kök. Här finns väggmonterade torkställningar, arbetsbänk och gott om förvaringsmöjligheter.
- Två helkaklade våtrum.
- Tre rymliga sovrum på mellanplan.
- Ett underbart vindsrum med ryggåstak och takkupor i två väderstreck. Här finns möjligheten att dela av till ytterligare sovrum om så önskas.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR PÅ KÄLVESTAVÄGEN 141:
2011 - Stenläggning trädgårdssida.
2013 - Kyl, frys och mikro byts ut.
2013 - Luckor, täcksidor samt handtag i kök byts ut via Härjedalskök.
2013 - Torktumlare byts ut.
2018 - Nytt golv vardagsrum.
2018 - Trapp målas om, nya plansteg i ek läggs.
2019 - Uteplats på trädgårdssida byggs i Sibirisk lärk.
2020 - Värmepump byts ut.
2023 - Målning två sovrum samt hall mellanplan.
2023 - Målning kök.
2024 - Målning tvättstuga.
2024 - Samtliga ventiler byts ut.
2024 - Ny tvättmaskin.
2024 - Målning vardagsrum och nuvarande master bedroom.
2024 - Tapetsering hall.
2025 - Ny torktumlare.
2025 - Grind byts ut framsida.
2025 - Grind sätts upp baksida.
2026 - Ny markduk framsida samt ny dekorationssten.
