Högst upp med lummigt läge i Midsommarkransen! Renoverat kök och badrum.
Välkomna till denna mycket smakfullt renoverade 2:a med perfekt läge i Midsommarkransen idylliska kvarter. Här bor du i ett levande område med flera restauranger, cafeér och butiker i på gångavstånd. Lägenheten ligger högst upp i huset med ett lummigt läge och utsikt som bidrar till lite extra livskvalitet! Lägenheten har genomgått både badrums- och köksrenovering med mycket fint resultat. Detta är två stora renoveringar som inte är speciellt vanligt förekommande i en bostad av denna storlek. Utöver det har även ytskikt renoverats. Här har man varit varsam och behållit fina detaljer från byggåret så som de vackra trägolven och dörrarna. Detaljerna och känslan i denna lägenheten lockar även den kräsna!
Planlösningen är mycket yteffektiv och välplanerad, här erbjuds du gott om förvaring stora sociala ytor. Det gör att denna lägenheten passar bra för både en och flera personer i hushållet. I lägenheten upplever man ingen insyn och sovrummet är väldigt lugnt beläget mot grönskan. Sovrummet rymmer dubbelsäng och här finns garderob för förvaring. Vardagsrummet är lättmöblerat med stor yta för både större matbord och soffa, det stora fönsterpartiet ger ett naturligt samspel mellan inne och ute. Är man i behov av en arbetsplats finns det även rum för det. Ljuset i vardagsrummet är underbart tack vare det höga läget! Det stora fönsterpartiet gör att dagsljuset fullkomligt väller in och man får en ljus och trivsam bostad oavsett årstid. Utöver detta har du en välplanerad hall med gott om förvaring och ett helkaklat badrum med fönster.
Föreningen är mycket stabil och har uppskattade gemensamma utrymmen så som gästlägenhet, bastu och hobbyrum lämpligt för snickeri och annat hemmafix!
Bor man i Midsommarkransen har man nära till både härlig natur och badplatser. Längs Mälaren erbjuds klippbad och undangömda smultronställen att upptäcka. Här finns även Winterviken med sin park, utegym och café samt restaurang. Man tar sig enkelt runt via fina promenadstråk och cykelvägar. Med cykel kommer man till Södermalm på ca 10 minuter via fina cykelvägar. Telefonplan ligger ca 500 meter bort och där finns förutom ytterligare en tunnelbanestation även ett rikt kultur och restaurangliv. På 1 tunnelbanestation från Midsommarkransen är man i Liljeholmen med stor och modern galleria med 90 butiker och restauranger. Här kan man även resa vidare med tvärbana, flygbuss och flertalet busslinjer.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Välkommen till en trygg och stabil HSB förening belägen på Midsommarkransens höjd. Föreningen bildades redan år 1944 och förvaltar fastigheterna Martallen 29, 32 och 38 i Hägersten. Av föreningens 65 lägenheter upplåtes samtliga med bostadsrätt. Till varje lägenhet hör två källarförråd. Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Stockholm.
Parkering
Föreningen har en p-plats som hyrs ut för 1000kr/månaden. Utöver det råder boendeparkering på områdets gator (taxa 4).
Övriga utrymmen
Det finns flera uppskattade gemensamma utrymmen för föreningens medlemmar. En av dem är bastun som ligger i källaren vid port 56. Föreningen har också ett gästrum i källaren i port 56 som går att hyra för 250 kr/natt. I gästlägenheten finns dubbelsäng samt bäddsoffa, ett pentry och badrum. Hobbyrum i port 50. I rummet finns hyvelbänk, borrmaskin och andra verktyg att arbeta med. Det finns även en tapetseringsbänk och stolar att låna vid behov. Föreningen har två tvättstugor, gul och blå. Bägge är belägna i källaren mellan port 50 och 52. I föreningen finns två soprum, ett på husgaveln vid port 40 och ett på husgaveln vid port 56. Föreningen tillhandahåller också en kompost. Det finns utrymmen för cyklar och barnvagnar i källaren vid port 48 och 54 samt på gaveln vid port 40 och 56. Föreningen har ett däckförråd i port 44. Här kan medlemmarna förvara sina vinter och sommardäck gratis. Föreningen har även ett pingisrum i port 52.
Utöver detta finns den härliga grönskande gården på höjden med sittmöbler och odlingslådor. Det finns fler grillar att tillgå när man planerar en härlig grillkväll med vänner eller familj!
Byggår1944
Har hissNej
TV och internet
Föreningen har ett gemensamt avtal med Telenor till ett förmånligt pris för bredband och telefoni, hastighet 500/500 (inkluderat i avgiften). För att kunna använda TV via bredbandet behöver du en box och ett separat avtal för tv-tjänst.
EnergideklarationUtförd 2021-03-04
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
1988 Renovering av panncentral. 1989 Renovering och målning av fönster. 1992 Omläggning av tak, Fasadrenovering, Nya balkonger, nya soprum installerade. 1993 Byte av elstigar. 1994 Anläggning samt dränering av mark och trädgård. 1995 Nya tvättstugor, Nya ytterportar och säkerhetsdörrar till lägenheterna. 1999 Byte av samtliga vatten och avloppsstammar, Nytt kakel och porslin i badrum, samt nya blandare i badrum och kök. 2001 Installation av bredband, renovering och målning av fönster. 2002 Nya tvättmaskiner och torktumlare installerade, Brandvarnare installerade i samtliga lägenheter. 2004 Fjärrvärmeinstallation. 2005 Bastu och dusch byggd, styrelserummet försett med kök och inrett för användning som gästrum. 2006 Installation av nya termostater och justering av värmesystemet, ny tvättmaskin installerad i blå tvättstugan. 2009 Målning av fönster. 2012 Två nya maskiner installerade i gula tvättstugan. 2014 Spolning av stammar. 2015 Byten av två torkskåp, fönstermålning trapphus samt nya tätningslister, spolning av stammar i port 44, fönstertätning samtliga fönster, renovering och lackning i samtliga portar. 2016 Markarbete, injustering värme, byte torktumlare i gul tvättstuga. 2017 Montering av isoleringsruta på alla lägenhetsfönster. 2017 Byte badrumsfönster. 2018 Installerat portlås i samtliga portar. 2019 Renovering av samtliga trapphus. 2021 OVK-kontroll. 2021 Energideklaration. 2021 Fönsterrenovering. 2023 Takrenovering. 2023 Åtgärder från OVK kontroll. 2023 OVK-åtgärder 2023/2024 Tvättmaskiner utbytt i två tvättstugor 2024 Renoverat gästlägenhet
Kommande renoveringar i föreningen
Det planeras ett underhåll av fasad år 2026.
Månadsavgift4 005 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, internet.
Kommentar månadsavgift
Årsavgifter har höjts mellan 2%-6% år 2022 till 2025. Detta har man gjort för att kunna följa kostnadsutvecklingen och ha en långsiktig stabil ekonomi. Avgiften höjdes 2026 med 12%.
AndelstalAndel av insats: 1,3606 Andel av årsavgift: 0,013606
Indirekt nettoskuldsättning219 131 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens andel av nettoskuldsättningen är baserad på föreningens uppgifter i senaste årsredovisningen (2024). Del av BRF nettoskuldsättning kan komma att förändras på grund av exempelvis föreningens amortering eller upptagande av nya lån.
PantsattJa
Områdesbeskrivning
Midsommarkransen är en avslappnad och charmig stadsdel strax söder om Stockholms innerstad, med en tydlig småstadskänsla mitt i storstan. Området började växa fram i början av 1900-talet som ett bostadsområde för arbetare, och mycket av den ursprungliga karaktären finns kvar än i dag. De gula putsfasaderna, röda tegeltaken och de lite oregelbundna kvarteren ger stadsdelen ett personligt och hemtrevligt uttryck som många faller för direkt.
Natur och närområde Grönskan är aldrig långt borta i Midsommarkransen. Svandammsparken ligger mitt i stadsdelen och är en naturlig samlingsplats för både barnfamiljer och grannar. Här finns lekplats, plaskdamm sommartid och stora gräsytor för picknick eller en stund i solen. Dessutom har du nära till både Vinterviken och Mälarens vatten, perfekt för promenader, löpturer eller ett kvällsdopp.
Kommunikation Att ta sig runt är enkelt. Tunnelbanans röda linje går från Midsommarkransen och tar dig till Södermalm på några minuter och till T-Centralen på runt 15 minuter. Bussar kompletterar trafiken, och för den som cyklar är avstånden korta, det tar ungefär tio minuter att rulla in mot Hornstull på bra cykelvägar.
Nöje, caféer och service Utbudet är lagom stort och väldigt lokalt. Runt Svandammsplan finns mataffärer, apotek, gym och småbutiker. För kaffe och fika är Söderbergs Bageri ett populärt stopp, och för sushi är Svenska Sushiköket ett välkänt namn i området. En riktig institution är Biocafé Tellus, en kvartersbiograf som kombinerar film, café och kulturarrangemang, väldigt typiskt för Midsommarkransens kreativa själ. Ett tillskott för området är omtyckta restaurangen Gaia som serverar härliga smårätter med väl valda drycker till, så som naturviner och roliga alkoholfria alternativ.
Skolor och förskolor Området är barnvänligt och omtyckt av familjer. Här finns flera förskolor samt Midsommarkransens skola för årskurs F-6. Närheten till parker, lugna gator och skolor gör vardagen smidig och trygg för både barn och föräldrar.
