Tilltalande sekelskiftestrea på populär adress i fint skick med stora sociala ytor och egen uteplats
Tilltalande sekelskiftestrea på populär adress i fint skick med stora sociala ytor och privat uteplats mot sluten gård
Varmt välkommen till denna hörligt hemtrevliga och luftiga sekelskiftestrea om 108 kvm, belägen på en populär Vasastansadress mitt emellan Odenplan och Birkastan. Bostaden har en eftertraktad planlöning och är i fint skick med nyligen renoverat kök och ytskikt, här bjuds det på stora sociala ytor, högt i tak och ett härligt ljusinsläpp. Bostadens privata uteplats mot den slutna innergården blir en trivsam förlängnig av hemmet och gör bostaden särskilt lämpad för barnfamiljen.
Här bor du med Vasastans breda utbud av restauranger, caféer, service och kommunikationer alldeles nära. Till detta kommer en välskött förening med ordnad ekonomi och hus i fint skick där marken innehas med äganderätt.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Tillhörande bostaden finns ett källarförråd samt ett mindre precis utanför dörren.
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Karlbergsvägen 33
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Karlbergsvägen 33 är en välskött äkta bostadsrättsförening med solid god ekonomi. Föreningen registrerades 1988 och består utav 19 bostadsrätter samt 1 hyreslägenhet, totalt 1624 kvm.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko AB.
Parkering
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.
Övriga utrymmen
-Gästlägenhet finns i gårdshuset. -Snickarrum i källaren. -Cykel- och barnvagnsrum finns vid entrén. -Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. -Grovsortering finns vid entrén. -Förråd tillhörande bostäderna.
Byggår1902
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Självdrag.
TV och internet
En obligatorisk kostnad om 60 kr/mån för kabel-tv via ComHem tillkommer. Bredband genom Stockholms Stadsnät ingår i månadsavgiften.
Uteplats
Uteplats
EnergideklarationUtförd 2020-03-13
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
1985 - Fastigheten totalrenoverades inkl. stambyte, byte av el-stigar, hissrenovering och renovering av fasad. 2002 - Takrenovering. 2008 - Renovering av trapphus/entré. 2009 - Renovering av tvättstuga. 2010 - Balkonger och uteplatser. 2012 - Renovering av innergård. 2018 - Renovering av balkong mot Karlbergsvägen. 2018 - Installation av fiber. 2019 - Mindre åtgärd på taket. 2020 - Stamspolning. 2023 - Renovering av hiss i både gathuset och gårdshuset. 2023 - Sotning av lägenheter med eldstäder. 2024 - Renovering av gård och gårdsmur.
Kommande renoveringar i föreningen
Under 2026 har en ny underhållsplan upprättats. Denna sträcker sig till år 2036.
Inga planerade renoveringar i nuläget (3-5 år). Föreningen kommer dock att under hösten 2026 genomföra visst arbete med fastighetens och lägenheternas ventilation med anledning av OVK-besiktning. Kontrollerat med styrelsen 2026-09-09.
Månadsavgift6 950 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg. En obligatorisk kostnad om 60 kr/mån för kabel-tv tillkommer.
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen 2026-09-09.
AndelstalAndel i föreningen: 6,64865% Andel av årsavgift: 0,0664865
Indirekt nettoskuldsättning451 501 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2025.
