Varmt välkomna till denna trevliga tvåa om 64,5 kvm med balkong! Här väntar en välplanerad bostad med generösa ytor och en trivsam känsla. Hiss i huset bidrar dessutom till ett bekvämt och lättillgängligt boende.
När ni kliver in möts ni av en inbjudande hall med plats för klädavhängning och en praktisk klädkammare i anslutning. Vidare väntar ett stilrent kök som renoverades år 2021 som består av god arbetsyta och bra förvaring. Här finns även plats för en matgrupp som skapar en härlig yta för middagar och umgänge. Det rymliga vardagrummet ger gott om plats för en större soffgrupp och har utgång till balkongen i soligt västerläge. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och erbjuder möjlighet till förvaring. Badrummet renoverades år 2020 och är utrustat med dusch och tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Här bor ni i en mycket välskött och trivsam bostadsrättsförening med flera uppskattade faciliteter så som bastu, välutrustad tvättstuga samt en lokal/övernattningslägenhet som går att hyra. Föreningen är aktiv och engagerad och erbjuder en trevlig innergård med odlingsmöjligheter och uteplats med grill. De har även årliga jul och sommarfester som knyter samman gemenskapen. Föreningen har ett varmgarage i källaren med hiss tillgängligt ända ner.
Bostaden är belägen med ett attraktivt läge på Brynäs med endast ett par minuters promenad till centrum och dess utbud av restauranger, shopping, matbutiker och all annan tänkbar service. Gävle Centralstation finner du ett stenkast bort från bostaden som passar utmärkt för den som pendlar. I närheten hittar du trevliga promenadstråk längs Gavleån och Alderholmen samt den nybyggda stadsdelen Godisfabriken som erbjuder både matbutik, saluhall och restauranger.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Här finns plats för klädavhänging och en praktisk klädkammare i anslutning. Beige väggar och en mörk plastmatta.
Kök
Köket renoverades 2021 och har gråa skåpluckor med svarta handtag och mörk bänkskiva. Utrustat med diskmaskin, ugn, spishäll och kombinerad kyl/frys. Vitvaror byttes i samband med renoveringen. Stommarna är de ursprungliga.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng och möjlighet till förvaring. Här finns även ett platsbyggd linnéskåp. Mörka tapeter och ett mörkt lamintgolv.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för en stor soffgrupp. Här hittar du även utgången till balkongen i västerläge. Beige väggar och ett parkettgolv.
Badrum
Badrummet renoverades 2020 med grå våtrumstapet och våtrumsmatta. Utrustat med dusch, tvättmaskin och kommod med spegelskåp.
NamnBrf Gävlehus nr 19
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Brynäs 10:7 i Gävle Kommun. På fastigheten finns 2 byggnader med 44 lägenheter som är uppförda 1983. Fastighetens adress är Brynäsgatan 8-10 och Waldenströmsgatan 9-11 i Gävle. Riksbyggen BRF Gävlehus nr 19 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1979. Det finns två lokaler i föreningen som hyrs ut.
Föreningens utmärkelser:
-Bostadsrättsföreningen har vunnit 1:a pris år 2023 som årets lokala vinnare i tävlingen "Årets hållbarhetsförening". Föreningen har gjort mycket för att bli mer hållbara. Till exempel har föreningen installerat solceller och arbetat för social hållbarhet som ökad trivsel och trygghet.
-År 2022 kom de på 2:a plats i årets lokala tävling "Årets hållbarhetsförening".
Föreningen har 3 st parkeringsplatser och 29 st garageplatser. Garaget hittar du under fastigheten med hiss tillgängligt ända ner. Till dessa är det ingen kö i dagsläget (avstämt med styrelsen 2026-09-11). Det finns förberett för laddning av el-/hybridbil i garaget.
Övriga utrymmen
Medlemmarna har möjlighet att nyttja den gemensamma lokalen, bastu, och en välutrustad tvättstuga. Föreningens innergård är mycket trevlig och erbjuder en uteplats med grill samt odlingsmöjligheter. Föreningen har ett miljörum för källsortering av sopor på gården.
Byggår1983
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: FTX
TV och internet
Kabel-Tv och bredband via Tele 2.
Uteplats
Balkong
EnergideklarationUtförd 2018-12-10
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
2023-Utvändig målning av fönster samt väggar på loftgångar sker i maj. 2023- Installation av solceller på hus A kommer att installeras april/maj. 2022- Byte entréport hus A. 2022- Byte av vägg- och golvmatta samt torkskåp i tvättstuga. 2022 -Byte av lås-och bokningssystem till tvättstuga/bastu och/föreningslokal. 2021- Omfattande underhåll av innergård 2021- Belysning garage och förråd, ny garageport 2021- Installation av solceller. 2021- Ny tvättmaskin 2020- Byte till säkerhetsdörrar och byte av ventilationsaggregat. 2019- Underhållsspolning. 2018- Underhåll av föreningslokal, nya porttelefoner. 2017- Fasadrenovering, byte stamventiler
Kommande renoveringar i föreningen
Det finns inga större planerade renoveringar (avstämt med styrelsen 2026-09-11).
Renoveringar i bostaden
Badrum renoverat juni 2020. Kök renoverat april 2021. Tapetsering/målning av väggar och tak i hall, sovrum, vardagsrum november 2020 samt kök januari 2022.
Pris1 195 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 395 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår vatten, Kabel-tv, bredband (grundutbud). Obligatoriskt tillägg för värme tillkommer (se driftkostnader). Föreningen tillämpar individuell mätning av elen som debiteras på månadsavin.
Det finns ingen planerad avgiftshöjning (avstämt med styrelsen 2026-09-11).
AndelstalAndel i föreningen: 2,2522 Andel av insats: 2,05589 Andel av årsavgift: 0,022522
