Karlskrona

Vallgatan 28B

2 rum
57,2 kvm
Bostadsrätt

Månadsavgift: 3 158 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

2:A MED BALKONG I VÄSTERLÄGE!

Ljus och smakfull lägenhet med genomgående tilltalande interiör och välplanerade ytor. Bostaden erbjuder ett rymligt kök med goda arbetsytor och plats för matbord samt ett stilrent, helkaklat badrum. Balkong i västerläge mot lugn innergård. Hiss finns från markplan. Lägenheten är belägen i en av Karlskronas mest populära och välskötta föreningar.

Boka visning

10 sep

Var vänlig boka tid

tors 16:30 – 17:00
16 sep

Var vänlig boka tid

ons 16:30 – 17:00

Mäklare

Ansvarig mäklare Hampus Pehrsson
Gå till profilen för Hampus Pehrsson

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 57,2 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2
- Lägenhetsnummer 71
- Kommun Karlskrona
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - HALL
    Ljus och välkomnande entréhall med lättskött, mörkt klinkergolv. Hallen är rymlig och erbjuder goda avhängningsmöjligheter samt en anslutande klädkammare som även kan nyttjas som mindre arbetsplats.
    BADRUM
    Elegant och fräscht badrum med ljuskaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns duschplats med glasdörrar, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin. Infällda spotlights ger god belysning.
    SOVRUM
    Rymligt sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och fondtapet. Gott om utrymme för dubbelsäng och sängbord samt garderober för förvaring. Sovrummet vetter mot den lugna innergården.
    KÖK
    Rymligt och ljust kök med vit köksinredning och mörkt klinkergolv. Här finns goda arbetsytor och bra utrymme för matbord. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
    VARDAGSRUM
    Öppet och trevligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns gott om utrymme för en större soffgrupp, bokhylla och tv-möbel. Från vardagsrummet nås balkongen som vetter mot innergården och ligger i soligt västerläge.
- - Namn BRF Ankarstjerna
  - Äkta förening Ja
  - Allmänt om föreningen
    Brf Ankarstjerna är en helt fristående bostadsrättsförening och är belägen i kvarteret Sundin 35. Den arkitektoniska utformningen av Brf Ankarstjernas fastigheter är utförd av arkitekt Wolter Gahn. Han har satt sin stil på en mängd andra områden och byggnader i Karlskrona, bl.a. Konserthuset vid Stortorget.
    Föreningen består av 150 lägenheter. Dessa är fördelade på 15 st. 5-rums-, 34 st. 4-rums-, 32 st. 3-rums-, 41 st. 2-rums-, och 28 st. 1-rumslägenheter.
    Följande gatuadresser tillhör Brf. Ankarstjerna: Amiralitetstorget 12, Alamedan 21, 23 och 25 samt Vallgatan 28 A, B och 30.
  - Övriga utrymmen
    Grön och välskött innergård med bl a trädgårdsmöblemang vår- och sommartid. För barnen finns det sandlåda, gungställning och rutschkana.
    Fem tvättstugor, varav fyra stycken renoverades under -05, med dubbla tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum. Mangelrum finns med stor värmemangel.
    Cykelrum finns på Vallgatan 28 A, Vallgatan 30 och Alamedan 21.
    Hobbyrum med verktyg & arbetsbänkar ligger i passagen mellan Vallgatan 28 A och B.
    Sopsortering-/återvinningsrum finns på Vallgatan 28 A och mellan Alamedan 23 och 25.
    Övernattningslägenhet med fyra bäddar, pentry, wc och dusch finns att hyra (belägen på Alamedan 23).
    Till föreningen finns garageplatser och parkeringsplatser, separat kösystem tillämpas.
- - Byggår 1963
  - Beskrivning
    Flerbostadshus
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Fiber
  - Energideklaration Utförd
  - Energiklass D
  - Renoveringar i föreningen
    -01 renovering/utbyggnad av balkonger
    -01 till -02 renovering av hissar
    -02 installation av fiber
    -05 renovering av fyra tvättstugor
    -06 montering av ventilation med värmeåtervinningssystem samt köksfläktar
    -07 termostatbyte energieffektivisering
    -11 relining av avloppsstammar
    -13 byte av vattenledningar
    -14 installation av säkerhetsdörrar
    -17 fönsterbyte
    -19 byte av belysningsarmaturer. Målning i entréer, korridorer och tvättstugor.
- Månadsavgift 3 158 kr
- Kommentar månadsavgift
  Inkluderat värme och kabel-TV, internet. Varm- och kallvatten tillkommer.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,559
  Andel av årsavgift: 0,59509
- Indirekt nettoskuldsättning 28 701 kr
- - Driftskostnad 398 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 98 kr/månad
    Hushållsel: 300 kr/månad