Välkommen till denna välplanerade och trivsamma 3:a i en populär och välskött förening med mycket låg belåning, en av de bästa BRF:erna på hela Hägerstensåsen. Här bor du i ett lugnt och grönt område med närhet till både natur, service och Mälarens vattenliv. Lägenheten erbjuder generösa ytor och en genomtänkt planlösning som passar både familjen och dig som tycker om att ha många gäster på middag. Bostaden disponeras idag med två rymliga sovrum samlade i en egen del av lägenheten, medan kök och vardagsrum, i öppen planlösning, vetter mot den lugna och lummiga innergården på baksidan. Detta gör att den fina balkongen hamnar i ett sydvästligt läge mot gården. Du har fönster i två väderstreck vilket ger ett härligt ljusinsläpp i lägenheten oavsett årstid. Och på tal om årstider kommer du få följa dem när de gör sig påminda då man är omgiven av härlig natur och grönska. Genom fönsterna ser du hur träden vackert ändrar färg om hösten, blir krispigt isiga om vintern, knoppar om våren och fullkomligt sprakar av grönska om sommaren. Utanför kök och vardagsrum står flera ståtliga körsbärsträd som är en uppvisning i en klass för sig när de knoppar och blommar.
Material och färgval samspelar fint med husets karaktär, samtidigt som de skapar kontrast mot de bevarade originaldetaljerna. I lägenheten finns många av de tidstypiska funkisdetaljerna bevarade så som de platsbyggda garderoberna. Det, tillsammans med de moderniserade inslagen, gör bostaden både vacker och unik. Lägenhetens förråd är mycket stort och ligger lätt tillgänglig via ingången från innergården, vilket uppskattats mycket av nuvarande ägare. Sammantaget har du luftiga rum i bra storlek som är färgsatta på ett mycket stilsäkert vis. Här är det bara att flytta rätt in och trivas från dag 1!
Föreningen är mycket stabil och välskött och alla större renoveringar genomförda. Man har dessutom väldigt god ekonomi och belåningen ligger på låga 1500kr/kvm. Det finns en kvarvarande hyresrätt som utgör ett potentiellt framtida tillskott till föreningens ekonomi den dagen de säljs. Föreningen äger även marken, dvs ingen tomträtt förekommer.
På den gemensamma gården finns körsbärsträd, bärbuskar och odlingslådor. En pergola omgiven av klätterväxter, grill och flera bord att duka upp både fika och grillmiddagen. Här samlas vuxna och barn på ett naturligt och ofta spontant sätt! För familjer med barn underlättar det i vardagslivet med en gård som denna.
Läget kombinerar det bästa av natur och stad. På promenadavstånd finns all tänkbar service samt trevlig caféer och även badplatser. För barnfamiljen finns flera förskolor i området, varav den närmaste ligger cirka 100 meter från bostaden. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbanans röda linje samt buss på Sparbanksvägen. Härifrån tar du dig snabbt till Södermalm och till T-centralen! Med bil når du även smidigt Kungens Kurva och Västberga handelsplats med ett brett utbud av butiker och service. Ett nytt hett tips i området är det nyöppnade bageriet Dåndimpens, som lockar slingrande köer. Bageriet är kända för sina smörgåsar, bakverk och sitt fokus på bröd. För god mat och ett glas vin kan man slå sig ner på populära 19 glas, en riktigt trevlig kvarterskrog med härlig uteservering. Vill man utforska närområdena vidare når du på gång- och cykelavstånd både Telefonplan, Midsommarkransen samt Aspuddens charmiga småstadskänsla med närområdenas alla caféer, restauranger och service.
Kontakta ansvarig mäklare vid intresse! Olivia Raaé 0707 54 13 65.
