Välkommen till Granhultsvägen 1R och denna fantastiska bostad som totalrenoverades så sent som 2020/2021.
Lägenheten mäter hela 139 kvm och är fördelad på 4 rum och kök över tre våningar i mysigt bostadshus med lugnt och naturnära läge. På entrévåningen finner man lyxigt kök med smakfulla materialval, helkaklat badrum samt stort vardagsrum med nyinstallerad braskamin och utgång till stor insynsskyddad altan med vacker utsikt över gröna omgivningar. Övervåningen består av två sovrum i bra storlek, allrum/tv-rum samt ytterligare ett helkaklat badrum. På vinden finns ett optimalt sovrum/tonårsrum med gott om utrymme för den som vill vara ifred.
Till lägenheten hör ett rejält förråd (tidigare garage) om 48 kvm där man får plats med allt man behöver förvara.
Läget innebär kort gång/cykelavstånd till både skola och välsorterade matbutiker. Innergården är mycket välskött och ger plats för både lek och umgänge.
Goda kommunikationer i närmiljön via både tåg och buss.
Välkommen hem!
Kontakta handläggande fastighetsmäklare för ytterligare information.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Lägenheten är fördelad på tre plan med vardagsrum, kök och badrum på entrévåning, två sovrum och tv-rum på övervåningen samt sovrum/tonårsrum på vinden.
Våningsplan1, 2 & 3 av 3
Lägenhetsnummer8
Övriga upplåtna utrymmen
Större förråd (tidigare garage) i anslutning till lägenheten.
KommunJönköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
TillträdeEnligt överenskommelse
Rumsbeskrivning
Mer info kommer.
NamnBrf Österkåkarna
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
- Föreningen äger och förvaltar Tenhult 10:21 och Tenhult 10:22. - Fastigheten ombildades till bostadsrättsförening 2020 och i samband med detta gjordes ett flertal större investeringar i föreningens byggnader. - Fastigheterna är försäkrade hos Länsförsäkringar Jönköping. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. - Marken innehas med äganderätt. - Föreningen består av åtta bostadsrätter om totalt 645 kvm.
- Ekonomisk förvaltning hanteras av Simpleko. - Välskött bostadsrättsförening med belåning på 6.663 kr/kvm.
Löpande skötsel och utomhusarbete: - Föreningen har genomfört sporadiska städdagar där både gemensamma ytor och föreningens grönytor förbättras.
Fastigheter och tekniska installationer 2025: - Föreningen har investerat i och installerat en auto-mover (robotgräsklippare) för effektivare skötsel av grönytor.
Parkering
Till lägenheten hör ett förråd (tidigare garage) om 48 kvm i direkt anslutning till bostaden. Dessutom finns en parkeringsplats intill huskroppen.
Övriga utrymmen
Till lägenheten hör ett rejält förråd (tidigare garage) om 48 kvm.
Byggår1929
Har hissNej
Värme och ventilation
Uppvärmning: Bergvärme i ett av föreningens hus, luft/vattenvärmepump i det andra. Ventilation: Mekanisk samt självdrag.
TV och internet
Anslutet till fibernät.
EnergideklarationUtförd 2020-04-08
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
Under senare år har föreningen utfört följande större renoveringar:: - Byte av yttertak på ett av föreningens hus - Tilläggsisolering av ett av föreningens hus - Byggnation för sopsortering - Asfaltering av parkeringar - Förberedelse för laddstolpar
- I samband med ombildningen renoverades samtliga badrum i åtta lägenheter och stammar byttes
Renoveringar i bostaden
- Installation av braskamin i vardagsrum, 2023
Pris2 495 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift9 420 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår kostnad för värme, vatten och nätavgift fiber.
AndelstalAndel i föreningen: 19,95661%
Indirekt nettoskuldsättning784 399 kr
Överlåtelseavgift1 480 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift592 kr
PantsattJa
Inre reparationsfondFinns ej
Driftskostnad600 kr/månad
Personer i hushållet4 st
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 600 kr/månad
Kommentar driftskostnadKostnad för sotning ca 500 kr vartannat år.
