Ett hus med historia, plats för familjen och en utemiljö som verkligen bjuder in till umgänge! Välkommen till Medoragatan 33, en charmig villa från 1908 där äldre karaktär möter ett hemtrevligt och funktionellt boende. Här erbjuds tre sovrum, sociala sällskapsytor med täljstenskamin och en lättskött trädgård med flera härliga uteplatser. Lägg därtill ett inglasat uterum, trädäck, utekök och ett separat gästhus med spännande möjligheter för både familj och gäster. Allt detta i lugna och naturnära Medora, med närhet till både Skutskär och Gävle!
Redan på entréplanet möts du av en varm och välkomnande atmosfär där kök, matrum och vardagsrum ligger i naturlig anslutning till varandra. Planlösningen skapar ett härligt flöde mellan rummen och gör det enkelt att umgås, oavsett om det handlar om vardagens familjemiddagar eller festliga tillfällen med vänner. Den stämningsfulla täljstenskaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. Här är det lätt att föreställa sig mysiga höstkvällar framför brasan och långa middagar där ingen behöver skynda vidare. På entréplanet finns dessutom ett sovrum, perfekt för dig som vill ha ett sovrum på nedre plan, behöver gästrum eller önskar ett separat hemmakontor. En trappa upp väntar ytterligare två sovrum samt ett badrum och separat tvättstuga. En praktisk planlösning som ger familjen möjlighet att samla vardagens funktioner och samtidigt skapa egna privata utrymmen.
Utomhus fortsätter charmen! Den lättskötta trädgårdstomten erbjuder fina gräsytor och flera olika platser att njuta av under årets varmare månader. Här finns både inglasat uterum, trädäck och ett härligt utekök, en kombination som gör det enkelt att flytta ut vardagen när sommaren kommer. Tänk dig långa grillkvällar med vänner, middagar under bar himmel och avkopplande stunder i uterummet när kvällsluften blir svalare. En annan av fastighetens stora tillgångar är det separata gästhuset. Här öppnas möjligheter för övernattande familj och vänner, ett eget krypin för tonåringen eller ett avskilt utrymme för hobby och fritidsintressen. För den som funderar på uthyrning finns också en intressant möjlighet för det. På tomten finns dessutom förråd som ger uppskattat utrymme för trädgårdsredskap, cyklar och annat som hör villalivet till.
Medora ligger i Skutskärs norra del och är ett trivsamt område för dig som uppskattar lugna villakvarter, grönska och närheten till naturen. Här finns fina möjligheter till promenader, cykelturer och ett aktivt friluftsliv, samtidigt som både Skutskärs service och Gävles utbud finns inom bekvämt räckhåll. För barnfamiljen erbjuder Skutskär ett bra utbud av skolor, förskolor och fritidsaktiviteter. Här finns även livsmedelsbutiker, restauranger, hälsocentral och annan vardagsservice som gör livet enkelt. Området passar dessutom utmärkt för den som pendlar. Från Skutskär finns tågförbindelser mot bland annat Gävle och Uppsala, vilket gör det möjligt att kombinera ett lugnare villaboende med arbete eller studier på annan ort. För den som uppskattar närheten till vatten finns både Dalälven och kusten inom räckhåll. Sommartid lockar bland annat Rullsand och Brämsand med fina badmöjligheter, och i närliggande Furuvik väntar både havsmiljö och den populära Furuviksparken. Här får du helt enkelt ett boende där naturen, familjelivet och vardagens bekvämligheter går hand i hand.
Det som verkligen gör Medoragatan 33 intressant är helheten. Här får du inte bara en charmig villa med anor från 1908, utan också ett hem där både inne- och utemiljön erbjuder något extra. Tre sovrum, social planlösning, täljstenskamin, flera uteplatser, inglasat uterum, utekök och ett separat gästhus. Det är en kombination som passar lika bra för barnfamiljen som för paret som vill ha gott om plats för umgänge, gäster och fritidsintressen. Och kanske är det just detta som gör bostaden så speciell, här finns redan många av de kvaliteter som andra husägare drömmer om att skapa. Uteköket för sommarens middagar, uterummet för de lite svalare kvällarna och gästhuset som ger extra flexibilitet. Ett charmigt hem med historia, personlighet och möjligheter för framtiden, i ett läge där du kan njuta av lugnet utan att ge upp närheten till det mesta.
Välkommen hem till Medoragatan 33!
