På tredje våningen på Kungsgatan 52A väntar en tvåa om 43 kvadratmeter som totalrenoverats under 2025-2026 och där resultatet blivit en ovanligt lyckad kombination av modern komfort och den charm som bara ett äldre hus kan erbjuda. Här får du ett hem där helheten redan är gjord, samtidigt som bostaden behållit den känsla och karaktär som gör den personlig.

Läget är svårt att slå. Här bor du mitt i centrala Örebro med stadens restauranger, caféer, shopping, gym och service runt hörnet. Ett boende där bilen snabbt blir överflödig och där mycket av vardagen finns inom några minuters promenad eller cykeltur. Samtidigt erbjuder fastigheten en helt annan miljö på insidan av kvarteret, där föreningens stora och grönskande innergård skapar en lugn kontrast till stadslivet utanför.

Bostaden har genomgått en omfattande totalrenovering under 2025-2026 och möter dig med en genomgående stilren och sammanhållen interiör. Den sobra färgsättningen, de moderna materialvalen och de omsorgsfullt valda detaljerna samspelar med husets äldre karaktär, där bland annat spegeldörrar, profilerade lister och den generösa takhöjden bidrar till en känsla som är svår att återskapa i nyproduktion.

Planlösningen utnyttjar de 43 kvadratmetrarna effektivt. Kök, matplats och vardagsrum bildar bostadens naturliga sociala centrum med gott om plats för både middagar och avslappnade kvällar. Köket är modernt och stilrent med ljusa fronter, mörk arbetsyta och integrerade vitvaror, medan det stora fönstret tillsammans med takhöjden ger rummet ett härligt ljus och en luftig känsla.

Det separata sovrummet gör att bostaden fungerar som en riktig tvåa snarare än en kompromiss på liten yta. Här finns plats för dubbelsäng och en lugn, ombonad miljö som ligger avskild från bostadens sociala delar. Även badrummet går i samma moderna och genomarbetade stil, med stora grå plattor, takdusch, mörk kommod och infälld belysning.

En av bostadens stora kvaliteter finns dessutom utanför den egna ytterdörren. Mitt bland stadens kvarter öppnar föreningens lummiga innergård upp sig med gräsytor, träd och gemensamma sittplatser. Här kan morgonkaffet, middagen eller sommarkvällen flytta ut - en kvalitet som blir särskilt värdefull när man väljer att bo så här centralt.

Brf Grundläggaren 5 är en mindre förening i en charmig fastighet från 1930. Det mindre formatet tillsammans med den fina innergårdsmiljön bidrar till en personlig känsla som skiljer sig från många större cityföreningar.

Kungsgatan 52A passar perfekt för dig som vill köpa ditt första riktigt fina hem, för paret som prioriterar läge framför onödiga kvadratmeter eller för dig som söker ett attraktivt och lättskött boende mitt i Örebro. Här behöver du inte välja mellan det gamla husets charm och känslan av ett nyrenoverat hem - du får båda.

Välkommen till Kungsgatan 52A.

Välkommen hem.