Kummelby, Norrköping

Kummelby 2B

Besiktigad

6 rum
230 kvm
Parhus

Högstbjudande 3 750 000 kr

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Modern parhus på attraktiv hörntomt - Energiklass A

Välkommen till Kummelby 2B - ett modernt och välplanerat hem med gott om plats för hela familjen. Huset uppfördes 2021och erbjuder 213 kvadratmeter fördelade på sex rum och kök. Planlösningen är genomtänkt med generösa sällskapsytor, bra förvaringsmöjligheter och en tydlig uppdelning mellan hemmets olika delar. Här finns duschrum samt en separat wc.
Bostaden håller genomgående en fin och modern standard med materialval och lösningar anpassade för ett bekvämt boende. Uppvärmningen sker via bergvärme. Till huset hör ett vidbyggt garage samt ett rymligt förråd som ger gott om plats för såväl bil som förvaring. Den väl tilltagna hörntomten erbjuder dessutom bra parkeringsmöjligheter för flera bilar.
Här bor ni strax utanför stan med ett lugnare läge, samtidigt som Norrköping City nås på bara några minuter. Läget passar även bra för den som pendlar, med smidiga förbindelser mot både Norrköping och Söderköping.
Detta är ett energiklass A hus.
Välkommen på visning!

Boka visning

01 sep

tis 17:30 – 18:00

Mäklare

Ansvarig mäklare Marcus Gunnarsson
Gå till profilen för Marcus Gunnarsson

- Antal rum 6 varav 4 sovrum
- Boarea 230 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 1 000 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning Del av NORRKÖPING TINGSTAD 2:12
- Kommun Norrköping
- Typ Parhus
- Upplåtelseform Friköpt
- - Byggår 2021
  - Byggnadstyp Parhus 1 ½ plan
  - Fasad Träfasad
  - Tak Betongpannor
  - Grund Betong
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 3-glasfönster
  - Ventilation Mekanisk frånluft
  - Uppvärmning Bergvärmepump
  - Vatten Enskilt vatten
  - Avlopp Enskilt avlopp
  - Uteplats
    En uteplats på framsidan och en altan på baksidan.
  - Övriga byggnader Vidbyggdt garage om 50 kvm
  - Parkering
    Asfalterad uppfart för parkering.
  - Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING STYRSTAD GA:9.
    Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING STYRSTAD GA:34.
- Pris 3 750 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 5 707 500 kr
- - Taxeringsvärde 1 067 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 523 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 544 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1929
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 8 003 kr/år
- Övrigt
  Fastigheten är under avstyckning, tillträde kan ske så snart avstyckningen vunnit lagakraft. Prel under kvartal 4 2026.
  Fastigheten säljs av ett aktiebolag, vilket gör att den kommer att säljas med friskrivningsklausul då en dolda fel försäkring inte går att teckna för företag. En överlåtelsebesiktning är utförd, se protokoll under fliken dokument.