Centrum, Eslöv

Vångavägen 32D

1 rum
39 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 495 000 kr

Månadsavgift: 3 024 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Modern enrummare med utsikt över Eslövs takåsar!

Välkomna till denna moderna tvårummaren på Vångavägen.
Lägenheten är från början en etta men nuvarande ägare har dragit en vägg för att få ett separat sovrum. Bostadsrätten erbjuder en renoverad kokvrå från 2018 med goda förvaringsmöjligheter, ett helkaklat badrum med dusch samt ett rymligt vardagsrum med plats för matbord. Här finns dessutom ett rymligt sovrum med generösa garderober. Föreningen har år 2003-2004 utfört stambyte. Här bor du med närhet till centrala Eslöv med kollektivtrafik, restauranger och butiker. Varmt välkommen på visning!
I föreningens lägenhetsregister är bostadsrätten registrerad som en etta.

Boka visning

24 aug

Boka tid via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare på 072-0771546!

mån 18:00 – 18:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Michelle Jönsson
Gå till profilen för Michelle Jönsson
Övrig kontakt Mustafa Kamali
Gå till profilen för Mustafa Kamali

- Antal rum 1 varav 1 sovrum
- Boarea 39 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 4 av 4
- Lägenhetsnummer 130
- Kommun Eslöv
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall:
    Välkommen in till hallen som erbjuder plats för avhängning. Laminatgolv och målade väggar.
    Kök:
    Direkt vid entrén ligger det renoverade köket från 2018. Här har ägaren kombinerat både modern design och optimalt utnyttjande av varje kvadratmeter. Luckorna går i en neutral vit ton som möter en mörk bänkskiva. Utrustningen består av kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt samt mikrovågsugn. Härligt ljusinsläpp från takfönstret. Laminatgolv och målade väggar.
    Badrum:
    Utrymmet är väldigt funktionellt uppdelat med en s k Stockholmsdusch som optimerar badrummet. Här finns därmed allt som behövs med WC, handfat och dusch. Utrymmet renoverades i samband med föreningens stambyte 2003/2004.
    Vardagsrum:
    Vidare når vi det rymliga vardagsrummet som är lättmöblerat med möjlighet till både soffhörna och ett mindre matbord. Härligt ljusinsläpp från fönsterna. Laminatgolv och målade väggar.
    Sovrum:
    Tack vare uppförandet av väggen njuter man nu av ett helt separat sovrum som ger plats för en säng samt skrivbord eller förvaring. Laminatgolv och målade väggar.
- - Namn HSB brf Nordväst i Eslöv
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes 1957 på fastigheterna Lammet 9 & 10 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adress är Stallgatan 4 & 6 samt Vångavägen 32 i Eslöv.
    Föreningens 130 lägenheter fördelas enligt följande:
    1 rok - 38 st
    2 rok - 89 st
    3 rok - 3 st
    Garage - 29 st
    Parkeringsplatser - 52 st
    TV OCH BREDBAND
    TV: Tele2 (fd Comhem)
    Bredband: Bredbandsbolaget/telenor (fiber)
    FÖRSÄKRING
    I föreningens fastighetsförsäkringsavtal ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
    BYGGNADSÅR
    1957
    ÖVRIGT
    Medlemsavgift: 500:-/medlem. Ingen avsättning till inre rep.fond. Överlåtelseavgift (betalas av säljare): 2,5% av basbeloppet. Eventuell pantsättningsavgift (betalas av köpare) 1% av basbeloppet.
    HSB tar även ut en årsavgift på 300kr/hushåll.
  - Parkering
    P-plats finns att hyra för 165 kr/mån. (Separat kö).
    Garageplats finns att hyra för 440 kr/mån. (Separat kö).
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 130
    Antal lokaler: 1
    Antal hyresrätter: 10
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykelförråd, barnvagnsförråd, toalett och bastu finns i källaren.
- - Har hiss Nej
  - Energideklaration Utförd 2018-10-04
  - Energiklass F
  - Renoveringar i föreningen
    Tidigare underhåll:
    Vatten- och avloppsstammar byttes år: 2003-2004.
    Elinstallationen byttes år: 2003-2004.
    Omfogning av fasad: 2018.
    Byte av tak: 2018.
    Spolning av stammar 2021
    Service på samtliga garageportar 2021
    Byte av undercentralen på Stallgatan 6 2021
    Sedvanligt underhåll 2022
    Relining av avloppsledningarna 2024
  - Kommande renoveringar i föreningen
    2026 Byte till led-belysning
    2027 Byte av garageportar
    2028 Byte av dränledning
- Pris 495 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 3 024 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Kabel-tv
  -Levereras av Tele2 (fd Comhem). Grundutbudet ingår i avgiften.
  
  Avgiftshöjning 2022-01-01 1%
  Avgiftshöjning 2023-01-01 3%.
  Avgiftshöjning 2024-01-01 4%.
  Avgiftshöjning 2025-01-01 2%.
  Inga planerade avgiftshöjning i dagsläget.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,5246
- Indirekt nettoskuldsättning 146 286 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 133 kr/månad
  - Elförbrukning 3 630 kWh/år
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 133 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad Hög elkostnad pga datorer