Nedre Svärtinge, Svärtinge

Finspångsvägen 528

REDO™

Intresseanmälan

5 rum
100 + 59 kvm
Villa

Utgångspris 3 500 000 kr

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Filip Åberg
Gå till profilen för Filip Åberg

- Antal rum 5 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
- Boarea/biarea 100 + 59 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 2 555 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning NORRKÖPING SVÄRTINGE 56:21
- Kommun Norrköping
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Byggår 1954
  - Byggnadstyp Enplanshus med källare
  - Fasad Träpanel
  - Tak Sadeltak med betongpannor, läkt, papp och råpsont. Låglutande tak med papp
  - Grund Källare och plintgrund
  - Fönster 3-glas isoler och 2-glas kopplade på källarplanet
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Luftvärmepump + direktverkande el + braskamin
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiberanslutning finns grävt i gatan men är ej anslutet till fastigheten, anslutningsavgift tillkommer.
  - Uteplats
    Stort altandäck med inbyggd pool.
    Inglasat uterum.
  - Energideklaration Utförd 2020-01-22
  - Energiklass F
  - Övriga byggnader En friggebod samt ett förråd med bra förvaringsmöjligheter.
  - Parkering
    Fristående garagebyggnad med förvaring och plats för en bil samt parkeringsplatser för flera bilar på tomten.
  - Renoveringar
    2000 - Dusch i källarplanet renoverades.
    2000 - 2005 ? Hela källarplanet iordningställdes.
    2002 - Taket på husets ursprungliga del byttes.
    2002 - Dusch/WC på entréplan renoverades.
    2004 - Nytt tak på tillbyggnaden, inklusive nya takpannor, papp och läkt.
    2005 - Tillbyggnad med matsal och ett sovrum.
    2006 - Burspråk byggdes till i vardagsrummet.
    2006 - Carport byggdes om till garage.
    2016 - Utvändig målning utfördes.
    2023 - Ny luftvärmepump installerades.
  - Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING SVÄRTINGE GA:8.
    Planer och bestämmelser: Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1927-12-12, Senast ändrad: 2024-09-13).
- Pris 3 500 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 1 436 000 kr
- - Taxeringsvärde 2 626 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 488 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 1 138 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1976
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 38 844 kr/år
  - Elförbrukning 10 494 kWh/år
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 3 500 kr/år
    Vatten och avlopp: 8 491 kr/år
    Vägavgift: 1 000 kr/år
    El: 25 284 kr/år
    Sotning: 569 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 425 kr/år
- Övrigt
  Parkslide förekommer i begränsad omfattning bakom attefallshuset. Nuvarande ägare har bekämpat det mesta.
  Viktig information inför visning:
  - Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör genomföra en uppmätning före köp.
  - Fastighetsuppgifter är baserade på säljarens information och tillgängliga handlingar. Kontrollera gärna sådant som är av betydelse för dig som köpare.
  - Besiktningsprotokollet finns under fliken Dokument och länkar på vår hemsida. Kontaktuppgifter till besiktningsmannen finns i protokollet vid eventuella frågor.
  - Information om undersökningsplikt och upplysningsskyldighet finns under "Dokument & länkar" på vår hemsida via länken Övrig viktig information.