Välkommen till denna fina och välplanerade tvåa om 53 kvm med ett härligt läge och fri utsikt över Friadalen!
Lägenheten har en trivsam planlösning med bra storlek på rummen och ett kök som renoverades 2022. Tack vare fönster i både öst och väst får bostaden ett fint ljusinsläpp som följer med under stora delar av dagen och bidrar till en ljus och luftig känsla.
Från den inglasade balkongen har du en öppen och obruten utsikt över Friadalen och lekplatsen nedanför. Här får du dessutom ett fint solläge med sol under eftermiddag och kväll, en härlig plats att slå sig ner på efter arbetsdagen. Tack vare inglasningen kan balkongen nyttjas under en stor del av året.
Även föreningen är värd att lyfta fram. Här bor du i en stabil bostadsrättsförening med låg belåning och trevliga gemensamma ytor för de boende.
En fin tvåa med renoverat kök, fint ljusinsläpp, inglasad balkong, kvällssol och ett fritt läge mot Friadalen.
Välkommen på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Lägenheten är belägen på andra våningen i huset. Väl innanför dörren möts du av en ljus och välkomnande hall med målade väggar och ljus ekparkett på golvet. Här finns plats för avhängning och två garderober som ger bra med förvaring.
Kök
Köket renoverades 2022 och går i en ljus och stilren färgsättning med vitmålade väggar och samma ljusa parkettgolv som i hallen. Inredningen består av vita högblanka köksluckor som kombineras med en praktisk bänkskiva i laminat.
Köket är utrustat med diskmaskin, kyl och frys, ugn, spis samt mikro.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med samma ljusa parkettgolv och målade väggar som i övriga delar av bostaden. Här finns gott om plats för både soffgrupp, mediabänk och matbord.
Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen med härlig kvällssol och fri utsikt över Friardalen. Balkongen blir ett trevligt extra utrymme som kan nyttjas under stora delar av året.
Sovrum
Rymligt sovrum med fönster i västerläge som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en större säng med tillhörande nattduksbord samt ytterligare garderob om så önskas. Sovrummet har även en inbyggd garderob som ger praktisk förvaring.
Badrum/WC
Helkaklat badrum med ljust kakel på väggarna och grå klinker på golvet. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med underskåp, spegel, handdukstork samt tvättmaskin. För extra komfort finns även golvvärme.
NamnBrf Junedal
Äkta föreningJa
Allmänt om föreningen
Brf Junedal är en äkta bostadsrättsförening på Sturegatan 11 A?B i Jönköping. Föreningen bildades 1980 och innehar fastigheten Lärkboet 4. Huset har anor från 1945 och genomgick en större ombyggnation 1982?1983, i samband med föreningens övertagande.
Föreningen består av totalt 12 bostadsrätter med en sammanlagd boyta om 608 kvm. Till lägenheterna finns förvaringsutrymmen i både källare och på vind.
Här finns flera gemensamma ytor för de boende att nyttja. I fastigheten finns bland annat tvättstuga, torkrum, cykelrum och en föreningslokal. På innergården erbjuds dessutom en gemensam uteplats med altan, utemöbler och grill ? ett uppskattat tillskott under årets varmare dagar.
För fastighetens framtida underhåll finns en långsiktig underhållsplan som löper fram till 2051. I föreningens fastighetsförsäkring ingår även ett kollektivt bostadsrättstillägg som omfattar samtliga lägenheter.
Föreningens ekonomiska och administrativa förvaltning hanteras av AB Jönköpingsbostäder.
Övriga utrymmen
På föreningens innergård finns en grönskande gräsyta med en gemensam altan/uteplats, anlagd 2017, som står till samtliga medlemmars förfogande. Under årets varmare månader möbleras uteplatsen med trädgårdsmöbler, grill och parasoll, en trevlig plats för såväl avkoppling som umgänge.
I fastighetens källare finns flera praktiska gemensamhetsutrymmen i form av föreningslokal, cykelrum, torkrum och tvättstuga.
Till samtliga bostadslägenheter hör även goda förvaringsmöjligheter med ett mindre förråd i källaren samt ett större förråd på vinden.
Byggår1945
Beskrivning
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Försäkringen omfattar bland annat brand-, vatten-, inbrotts- och maskinskador samt styrelseansvar och ohyra. I försäkringen ingår även ett kollektivt bostadsrättstillägg som omfattar samtliga lägenheter i föreningen.
Har hissNej
EnergideklarationUtförd 2021-03-08
EnergiklassD
Pris2 100 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 485 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet och TV, internet, carport, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, kabel-tv
AndelstalAndel i föreningen: 8,49798
Indirekt nettoskuldsättning173 500 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBeräknad på 2025 årsredovisning
