Trivsam trea med nyrenoverat kök, balkong utan insyn och närhet till service!
Välkommen till Bågevägen 45B och denna trivsamma trerummare med ett lugnt och bekvämt läge.
Bostaden erbjuder två sovrum, ett nyrenoverat kök, ett rymligt vardagsrum samt en balkong med ett fint och insynsskyddat läge. Det nyrenoverade köket ger bostaden ett modernt och fräscht intryck, medan delvis nya golv bidrar till en ombonad känsla. De två sovrummen är försedda med garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med dusch.
Från bostaden har du nära till både vardagens bekvämligheter och naturen. I närområdet finns förskola, skola, mataffär och apotek. För den som uppskattar motion och friluftsliv finns även elljusspår i närheten.
Här erbjuds ett lättillgängligt och trivsamt boende med bra planlösning, moderna inslag och närhet till det mesta som behövs i vardagen.
Föreningen äger fastigheterna Linjemannen 1-6, Lokföraren 1-3 och Låssmeden 1, byggda 1965-1969 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. På fastigheterna finns 51 bostadshus med tillsammans 178 trapphus med adresserna Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28. I föreningen finns 1 033 lägenheter samt 3 lokaler.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i IF försäkringsbolag. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Föreningen sköts och förvaltas av HSB Södra Norrland och köpare av en bostadsrätt i föreningen är skyldig att ansöka om medlemskap i HSB. Vid ansökan om medlemskap i HSB utgår en engångsavgift för medlemmen på 500 kr. Ytterligare information finns på: blimedlem.hsb.se
I Bosvedjans centrum finns veterinär, frisörer, pizzeria och HSB omsorg. Några hundra meter från bosvedjans centrum finns elljusspår och vandringsleder som används både sommar och vintertid. Intill centrumhuset finns även bosvedjans kyrka. I området finns 5 kommunala förskolor samt bosvedjeskolan upp till årskurs 6.
I Bosvedjans närhet finns bl.a City Gross, Frasses Hambugerrestaurang, Colorama och Apotek.
Ca 3-4 km norr från Bosvedjan ligger Birsta city köpcentrum och ca 5 km söder om Bosvedjan ligger centrala Sundsvall.
Parkering
Föreningen har som ambition att tillhandahålla en (1) parkeringsplats med motorvärmaruttag.
En gårdsvis kölista för platsbevakning finns upprättad och administreras av förvaltningskontoret. Tag kontakt med förvaltningskontoret, tfn 010-303 23 00.
183 garageplatser med motorvärmaruttag, 655 p-platser med motorvärmaruttag, 45 p-platser utan motorvärmaruttag, Husvagns-/husbilsplatser - 27st 9st Gästparkeringar - 220st
Föreningen har 4 st laddstolpar där du kan snabbladda din hybrid/elbil. Placering vid vägen Bågevägen 59 E: Gå in på app.laddkoll.se och skapa ditt konto. Via appen startar/avslutar och betalar du din laddning.
Bilpool Bågevägen 285 Byhöjden: bilpool för vem som helst, hyr via www.greencarpool.se
Övriga utrymmen
Tillhörande bostaden ingår ett källarförråd och ett s.k. matkällarförråd.
Tvättstuga finns i entréplanet
Festlokal Finns att nyttja inom föreningen, bokas via styrelsen. 500 kr/tillfälle/dygn.
Konferenslokal Finns möjlighet att hyra konferenslokal inom föreningen, bokas via styrelsen. 100kr/tillfälle.
Övernattningslägenhet Föreningen har en övernattningslägenhet Bågevägen 61 B. Ett rum med kokvrå och uteplats, utrustad med radio och TV. Hyra 150:-/dygn och hyrs ut max 1 vecka.
Vävstuga Vävstugan finns på Bäckebovägen 22 C. Vi har plats för dig som är intresserad av vävning.
Gym Gym finns att nyttja inom föreningen, belägen ovanför hus 59. 30kr/månad för samtliga i hushållet.
Bastu Bastun finns att nyttja inom föreningen och är reserverad för damer ojämna datum och herrar jämna datum under ovanstående dagar.
Datastuga Där hålls det kurser och studiecirklar. Naturligtvis har vi även där bredband, så här är du snabbt som ögat ute i cyberrymden.
Grovtvättstuga för mattor o dylikt finns på Bågevägen 77 C.
Boulebana, pergola och odlingslotter finns vid Träffpunkten.
Föreningen har en egen släpvagn som föreningens medlemmar kan hyra. Ff.n. 100:-/dygn och den får hyras under max 3 dygn per hyrestillfälle.
Olika aktiviteter såsom musikkryss, föreläsningar, resor m.m. anordnas av Fritidskommittén regelbundet under året.
Har hissNej
TV och internet
Kabel-tv via Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, 250/100 Mbit, ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2017-06-05
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
Utförda: 2003-2006 - Stambyte badrum. 2008-2009 - Byte till 3-glasfönster. 2014-2016 - Nytt energisystem, återvinning av frånluft och uppgradering av ventilationer. 2015-2016 - Fönsterbyten, takbyten samt nya lägenhets-, källar- och entrédörrar. 2015-2018 - Slipning av entrégolv. 2016 - Installation av bergvärme i träffpunktens lokaler, genomg gång av utemiljö. 2016 - Belysning ersätts till lågenergilampor samt fogning av fasader. 2017-2018 Byte av 7st cirkulationspumpar i undercentral samt upprustning av lekplatser. 2017-2019 - Totalrenovering och byte av samtliga maskiner och utröstning i alla 48 tvättstugor. 2018-2019 - Rengöring av samtliga fasader. 2017-2019 - Total genomgång av yttre miljö. 2018-2019 - Installation av elvärmekablar på hustaken. 2019-2027 - Rengöring av samtliga bottenstammar, ca 8hus/år. 2019 - Byte av 185 garageportar. 2019 - Installation av solpaneler op 43 av föreningens hustak- 2019-2027 - Renovering av samtliga dagvattenledningar, ca 8 hus/år. 2021-2028 Ny takfot samtliga hus 2022-2027 Genomgång av samtliga källare inklusive cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare. Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning. 2022 Skyddsrummen. Samtliga skyddsrum har tömts på extra förråd och därefter besiktats för att se vilka åtgärder som behöver genomföras för att skyddsrummen ska hålla rätt standard.
Föreningen har ca 3 800 solcells-paneler monterade/fördelade på 43 hustak i föreningen och är sedan oktober/november 2019 i drift och producerar el. Föreningen beräknar att investeringen är återbetald på ca 10år.
Pris1 050 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 615 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår; värme, vatten, internet, grundutbudet för kabel-TV, balkongtillägg och bostadsrättstillägg till din hemförsäkring
AndelstalAndel i föreningen: 0.102 Andel av insats: 0.102 Andel av årsavgift: 0.102
