Varmt välkommen till Risings Väg 17A och denna smakfullt renoverade tvårummare med låg månadsavgift i välskötta Brf Sliparen.
Här möts du av en välkomnande hall med fint ljusinsläpp och bra förvaring. Köket är stilrent renoverat med gott om arbetsyta, förvaring på båda sidor och plats för matbord. Vardagsrummet är ljust och rymligt med utgång till en högt belägen balkong i insynsskyddat läge. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder generös förvaring i en stor skjutdörrsgarderob. Här finns även ett modernt helkaklat duschrum samt en rejäl klädkammare i hallen som ger extra förvaringsmöjligheter.
Läget är perfekt för dig som vill ha nära till både natur och stad. I området finns skog, fina promenadstråk, förskolor, skolor och flera lekparker, samtidigt som du når Finspångs centrum på bara några minuter.
Brf Sliparen är en stabil och välskött HSB-förening med låg belåningsgrad och ett löpande underhåll som ger ett tryggt och bekvämt boende över tid.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka din visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.
KommunFinspång
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
TillträdeEnligt överenskommelse
NamnBrf Sliparen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Sliparen äger fastigheten Finspång Sågaren 8 med adress Risings väg 15-21. Husen färdigställdes 1956 och innehåller totalt 71 lägenheter, 60 st 2 rok och 12 st 3 rok, samt en lokal.
Parkering
Föreningen disponerar 72 parkeringsplatser samt 10 garageplatser som hyrs ut enligt separat kö. Det finns även ett par p-platser med elstolpe för motorvärmare samt p-platser för el-bil. Kostnaden för dessa ligger på 200kr/mån. Kostnad för vanlig p-plats är 150 kr/mån och kostnad för garage är 500kr/mån. Det råder i dagsläget många års kötid till garage, medan p-platserna har kortare kö.
(Enligt samtal med ordförande 5/8-26 borde det inte vara några problem att få en p-plats relativt omgående för en ny medlem, men observera att uppgift om pris och kötid kan ändras snabbt och därför uppmanas en spekulant att själv kontrollera dessa uppgifter om de är av stor vikt.)
Övriga utrymmen
Det finns cykelförråd, tvättstugor samt en stor tvättstuga i hus 19.
Byggår1956
Har hissNej
TV och internet
TV via Sappa, 25 kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas av medlemmen själv. Fiber finns indraget i varje lägenhet.
EnergideklarationUtförd 2020-03-20
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2002 Nya balkonger 2005 Renovering av tvättstugor 2008 Fasadtvätt 2009 Energideklaration 2014 Relining av samtliga avloppsstammar 2015 Målning av källargångar och de badrums- och de klädkammarfönster som är i original. Installation av radonsug i D-fastigheten. 2017 Fasadtvätt. Byte av vindskivor, takfotsbrädor, häng- och stuprännor 2019 Byte och komplettering av stolpbelysning vid parkering. OVK besiktning. Installation av torktumlare. 2020 Energideklaration. 2020 Byte av värmeväxlare. 2024 Installation 4 st laddstolpar. 2024 Dragit in fiber till samtliga lägenheter.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: - Byte av termostater på alla element under 2026. - Dra ut avstängningar till vattenledningarna. - Dränering av alla husen.
Renoveringar i bostaden
Nytt kök 20xx Nytt helkaklat duschrum 20xx
Pris450 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 774 kr
Kommentar månadsavgift
inkl. värme, vatten och 25 tv-kanaler via Sappa.
Föreningen genomförde en avgiftshöjning med 2% from 2026-01-01. Det finns i dagsläget ingen mer avgiftsförändring planerad, föreningen har en god ekonomi med låg belåning. (Information från ordförande 6/8-2026)
AndelstalAndel i föreningen: 1,302% Andel av insats: 1,302% Andel av årsavgift: 0,01302
Indirekt nettoskuldsättning17 926 kr
Överlåtelseavgift1 480 kr, betalas av säljaren
Pantsättningsavgift592 kr
PantsattJa
Inre reparationsfondInte kontrollerat
Övrigt
Viktig information inför visning: - Besök gärna området och ta del av informationen om bostaden och föreningen i förväg. - Behöver du lånelöfte? Vi samarbetar med alla banker och hjälper gärna till med en kontakt. - Äger du en bostad? Boka en kostnadsfri värdering för en smidigare affär. - Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör genomföra en uppmätning före köp. - Föreningsuppgifter är inhämtade från årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Kontrollera gärna uppgifter som är viktiga för dig. - Information om undersökningsplikt och upplysningsskyldighet finns under "Dokument & länkar" på vår hemsida via länken "Övrig viktig information".
