Välkommen till ett bekvämt och stilrent cityboende i moderna HSB Promenaden, med centralstationen runt hörnet och Norrköpings centrum precis utanför dörren.
Här erbjuds en välplanerad 3:a om generösa 91 kvm med gott om plats för både vardag och umgänge.
Planlösningen bjuder på två väl tilltagna sovrum, en rymlig inre hall med rejäla skjutdörrsgarderober samt kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Köket är ljust och välplanerat med bra arbetsytor, medan vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord. Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och utrustat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk arbetsbänk ovan. Från det ena sovrummet nås den mysiga balkongen som vetter mot föreningens innergård och bjuder på ett härligt solläge. Bostaden ligger lugnt och insynsskyddat i huset med utsikt åt två håll, mot den grönskande innergården och ståtliga Norra Promenaden. Genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt ger bostaden en enhetlig och stilren känsla.
Läget är svårt att slå för dig som vill ha nära till det mesta. Centralstationen ligger alldeles intill och på bekvämt gångavstånd väntar restauranger, butiker, caféer, grönområden och fina promenadstråk.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen bildades 2016 och äger fastigheten Mässingen 2 med adresserna Rodgagatan, Magasinsgatan och Sveagatan som uppfördes under andra halvåret av 2018. I föreningen finns det 61 stycken lägenheter. Föreningens lägenheter fördelas på: 1 st 1 rok, 19 st 2 rok, 36 st 3 rok, 5 st 4 rok
Parkering
Garage finns under huset och platserna hyrs via separat kö genom HSB. Totalt finns 36 platser som fördelas i turordning. Avgiften för p-plats tillkommer utöver månadsavgiften.
Av dessa är 10 platser utrustade med ladd möjlighet för elbil, där gäller korttidskontrakt med en månads uppsägningstid.
Garage med laddstolpe för el-bilar . Avgift 1108 kr/mån, har strömuttag. Parkeringsplats ( Föreningen har 3 parkeringsplatser ). Avgift 583 kr/mån. Garage . Avgift 1050 kr/mån, har separat kö. Föreningen har digital köhantering via Mitt HSB för medlemmar. Man får själv gå in och titta när man får tillgång till systemet.
Övriga utrymmen
Ett särskilt rum för cyklar finns i källare. Cykelställ med tak finns dessutom på innergården. Till lägenheterna hör varsitt källarförråd. Gemensam takterrass med fin vy över staden finns i föreningen. Gjuten innergård med flera härliga planteringar.
Byggår2018
Har hissJa
TV och internet
TV-anslutning och bredband via fiber från Telia, paket "Lagom" ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2021-05-20
EnergiklassB
Renoveringar i föreningen
2019 - Låsbar grind, installation av klimatanläggning i en av hyreslokalerna, fastighetsbesiktning. 2020 - Garantiåtgärder. 2022 - OVK-besiktning. 2023 - Femårsbesiktning utförd.
Kommande renoveringar i föreningen
Inga kända åtgärder är planerade under de närmsta åren, utöver det som är upptaget i underhållsplanen.
Pris2 550 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift7 018 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten, fast elnätsavgift, IP-telefoni, bredband via fiber samt kabel-TV. (Kostnad för hushållsel och varmvatten debiteras separat efter förbrukning.)
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftshöjning enligt samtal med vicevärd 9/7 2026. Föreningen genomförde en avgiftsförändring med 4% from 1/1-2026.
AndelstalAndel i föreningen: 1,9835% Andel av insats: 1,9835% Andel av årsavgift: 0,019835
Viktig information inför visning: - Besök gärna området och ta del av informationen om bostaden och föreningen i förväg. - Behöver du lånelöfte? Vi samarbetar med alla banker och hjälper gärna till med en kontakt. - Äger du en bostad? Boka en kostnadsfri värdering för en smidigare affär. - Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör genomföra en uppmätning före köp. - Föreningsuppgifter är inhämtade från årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Kontrollera gärna uppgifter som är viktiga för dig. - Information om undersökningsplikt och upplysningsskyldighet finns under "Dokument & länkar" på vår hemsida via länken "Övrig viktig information".
