Egna bryggan knappt 200 m från bostaden belägen vid den väderskyddade sydsidan av ön.

Tegelön, Saltsjö-Boo

Söndagspromenaden 31

REDO™

Intresseanmälan

55 + 25 kvm
Villa

På den vackra Tegelön finner ni dessa 3st fint belägna skärgårdshus med egen brygga på gångavstånd

På Tegelön säljs nu en vackert ogenerat belägen skärgårdsfastighet med högt läge. Ta bilen till Sommarbo varifrån ni sen tar båten över till Tegelöns sydsida där ni angör den egna bryggan med segelbåtsdjup. Här finns plats både för kräftfest och flertal båtar. Mindre stig leder på några få meter fram till husen vilka på ett fridfullt och ostört sätt ligger inbäddade i grönskan.
Huvudbyggnad 55 kvm och två gästhus på 25+12 kvm samt förråd ligger på denna fina naturtomt bestående av gräsmattor, planteringar, träd och skärgårdsklippor.
En Mix Buster aluminiumbåt med Honda 9 hk utombordsmotor ingår i försäljningen samt en MTD transportfordon med tillhörande flak ingår också. Fordonet är utrustat utan klippaggregat och används idag för att transportera bagage, byggmaterial, ved och andra varor mellan bryggan och huset.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Christer Carlsson
Gå till profilen för Christer Carlsson

- Boarea/biarea 55 + 25 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Beskrivning boarea
  Tre fritidshus i olika storlekar, 55+25+15 kvm varav två stycken har indraget vatten.
- Tomtareal 3 120 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Beskrivning tomt
  Underbart ogenerat belägen sommartomt med allehanda blommor, buskar och träd.
- Fastighetsbeteckning NACKA TEGELÖN 1:18
- Kommun Nacka
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Byggår 1952
  - Byggnadstyp 1 plan
  - Fasad Träfasad
  - Tak Takpannor
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 2-glasfönster
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning El, vattenburen, öppen spis
  - Skorstenstyp Murad skorsten
  - Vatten Borrad brunn ca 80 meter, grannfgh har rätt att ta vatten/servitut från framdragen vattenledning.
  - Avlopp Enskilt avlopp, enklare
  - Uteplats
    Flertal fina uteplatser vilka finns i flera väderstreck där man både kan njuta sol och skugga.
  - Övriga byggnader 2 stycken gästhus med möjlighet till övernattning, båda med indraget vatten. Vidbyggt förråd. Byggnaderna är fördelade på 3 st: Hus 1 är ca 55 kvm uppfört 1951 och har 3 sovrum, fullt fungerande kök/indraget varmvatten, vardagsrum med öppen spis/murad samt källare med bastu/tvättmaskin, sovrum samt tc placerat. Hus 2 är ca 25 kvm uppfört 1947 och har fullt fungerande kök med indraget kallvatten, vardagsrum, sovrum samt hall. Fin altan/uteplats. Hus 3 är ca 12 kvm uppfört 1993 och har ett stort rum, kallvatten framdraget, altan delvis under tak.
  - Parkering
    Parkeringsplats finns i Sommarbo på fastlandet där även bryggplats med bommar finns. Till detta hör en Mix Buster aluminiumbåt med 9 hk Honda vilken ingår i priset ingår.
  - Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: NACKA TEGELÖN GA:1.
    Gemensamhetsanläggning: NACKA TEGELÖN GA:2.
    Gemensamhetsanläggning: NACKA VELAMSUND GA:2.
    Planer och bestämmelser: Ob 5, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1994-09-24, Senast ändrad: 1994-11-02).
    Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG.
    Rättigheter last: Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING.
    Avtalsrättigheter: Avtalsservitut BRUNN.
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 15 000 kr
- - Taxeringsvärde 2 779 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 714 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 2 065 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1952
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 425 kr/år
- Områdesbeskrivning
  Tegelön är en naturskönt belägen ö mellan Waxholm och Stockholm där lugn och trivsel råder. Ön har fått sitt namn från det tegelbruk som anlades där på 1600-talet. Sedan 1800-talet har ön utvecklats till ett populärt område för sommarboende där det finns fina promenadstråk. I området finns skogar med fint djurliv, svampmarker och möjlighet till bärplockning. Med reguljär waxholmsbåt från Stockholm/strömkajen tar det endast ca 40minuter ut till ön.

Vänta medan din PDF skapas, det kan ta en liten stund. Ett fel uppstod vid generering av PDF:en. Vänligen försök igen senare.

Bilder

Tre bostadshus
Egna bryggan knappt 200 m från bostaden belägen vid den väderskyddade sydsidan av ön.
Huvudhuset
Hus två till vänster

Tre bostadshus
Egna bryggan knappt 200 m från bostaden belägen vid den väderskyddade sydsidan av ön.
Huvudhuset
Hus två till vänster
Hus tre
Gångstig ned till brygga och bad
Bad med sandbotten