Stigtomta, Stigtomta

Gravörvägen 36

6 rum
117 kvm
Kedjehus

Utgångspris 2 150 000 kr

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Enplansbostad med insynsskyddad trädgård!

I ett lugnt och omtyckt område i Stigtomta finner du denna välplanerade enplansvilla som erbjuder det perfekta boendet för familjen. Här bor du med närhet till både skola, mataffär och andra bekvämligheter, samtidigt som du har naturen runt knuten. Bostaden rymmer fyra sovrum och erbjuder flexibla ytor som passar såväl den stora familjen som den som önskar plats för hemmakontor eller gästrum. Det fräscha köket och badrummet bidrar till en trivsam känsla och gör hemmet redo att bara flytta in i. Från de sociala ytorna nås det stora inglasade uterummet. En härlig förlängning av bostaden där du kan umgås och njuta under stora delar av året. Utanför väntar en insynsskyddad trädgård som skapar en privat och trygg miljö för både lek, avkoppling och trevliga sommarkvällar. Läget kombinerar det bästa av två världar. På bara några minuter når du service, skola och förskola, samtidigt som Nyköpings centrum, den vackra skärgården, E4:an och Skavsta flygplats finns på bekvämt bilavstånd. Ett bekvämt, välskött och familjevänligt hem med generösa ytor, stor trivselfaktor och ett attraktivt läge. Välkommen hem!

Boka visning

26 jul

Öppen visning men boka gärna in dig - Välkommen hem!

sön 16:45 – 17:15

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Carlquist
Gå till profilen för Andreas Carlquist
Övrig kontakt Lotta Jonsson
Gå till profilen för Lotta Jonsson

- Antal rum 6 varav 4 sovrum
- Boarea 117 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 500 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning NYKÖPING FRUBÄCKEN 1:75
- Kommun Nyköping
- Typ Kedjehus
- Upplåtelseform Friköpt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Rumsbeskrivning
    Entré: Klinker på golv och målade väggar. Garderob.
    WC: Klinker på golv och målade väggar. Wc, handfat och varmvattenberedare.
    Tvättstuga: Klinker på golv och målade väggar. Tvättho samt skåp. Tvättmaskin/torktumlare och utgång till trädgård.
    Allrum: Laminatgolv och tapet/målat vägg.
    Sovrum: Laminatgolv och tapet på vägg. Garderober.
    Sovrum: Laminatgolv och målade väggar.
    Badrum: Klinker på golv och kakel på vägg. Wc, handfat, dusch, handdukstork och handfat.
    Kök: Vinylgolv och målade väggar. Spishäll, ugn, diskmaskin och kyl/frys.
    Sovrum: Laminatgolv och målade väggar.
    Vardagsrum: Parkettgolv och tapet/målat på vägg. Utgång till inglasat uterum.
    Sovrum: Plastmatta och målade väggar. Garderob.
- - Byggår 1975
  - Fasad Tegel/trä
  - Tak Takpapp (2004)
  - Grund Platta på mark
  - Stomme Trä
  - Fönster 3-glasfönster
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Luftvärmepump + el
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber
  - Uteplats
    Stort inglasat uterum om ca 25 kvm
  - Övriga byggnader Förråd
  - Parkering
    Uppfart och garage med plats för två bilar. Elbilsladdare finns installerad
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Frubäcken 1:1,1:7,åsby 2:6 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-27).
    Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING BONDEBY GA:3.
- Pris 2 150 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 1 150 000 kr
- - Taxeringsvärde 1 800 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 400 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 400 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1975
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Elförbrukning 12 142 kWh/år
  - Personer i hushållet 3 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 3 360 kr/år
    Vatten och avlopp: 10 212 kr/år
    Renhållning: 4 632 kr/år
    Samfällighetsavgift: 1 200 kr/år
    El: 29 507 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 425 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Elkostnad inkluderar även uppvärmning och hushållsel samt laddning av elbil för kalenderåret 2025 ,försäkring är villatillägg då hemförsäkring ingår i fackavgift