Solhem, Spånga

Gränsvägen 206

REDO™

Boka visning

3 rum
83 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 2 795 000 kr

Månadsavgift: 5 385 kr/mån

Med radhuskänsla och två uteplatser.

PARADIS MED RADHUSKÄNSLA OCH SOLIG TRÄDGÅRD. Underbar stor 3:a, med rätt känsla för dig som längtar eller vill ha kvar huskänslan. Två soliga uteplatser och egen trädgård. Perfekt för trädgårdsintresserad, barn eller husdjur. Stort och ljust kök med utsikt till den trivsamma innergården. Fräscht helkaklat badrum med duschplats och tvätthörna. Läckert vardagsrum med en härlig känsla av utsuddad gräns mellan inne och ute. Plats för soffa och matbord samt extra möblering. Större säng går in om du önskar göra en extra sovyta och stänga till mot köket. Utgång till den egna mysiga trädgården, där den stora terrassen och känslan av eget trädgårdsliv väntar. Utrymme finns för grillkvällarna och fika i solen. Två rymliga sovrum med plats för stor säng, goda förvaringsmöjligheter och extra möblering. Stor klädkammare som kan användas som arbetsrum. Extra förråd i direkt anslutning. Detta är ett drömhem för många som söker extra kvalité i sitt boende.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Boka visning

30 aug

Anmäl er via hemsidan för eventuell förhandsvisning. Mvh Åsa Belin

sön 11:00 – 11:45
31 aug

mån 17:30 – 18:00

Mäklare

Ansvarig mäklare Åsa Belin
Gå till profilen för Åsa Belin

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 83 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 2
- Lägenhetsnummer 3 (3)
- Kommun Stockholm
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall: Egen entré med känslan av ingång till "sitt radhus" Ljus hall med mycket bra förvaring i stort utrymme för möblering eller garderober. Stor klädkammare eller arbetsrum. Moderna vitaväggar och dekorativ öppning till köket ger hallen den extra känslan. Ingång till kök, badrum, sovrum nr 1, klädkammaren och vardagsrummet. Genomgående dekorativa golv av ekparkett.
    Stort kök med härlig utsikt till trivsamma innergården och mysiga uteplatsen. Moderna vitvaror. Skåp med beige färg på luckorna. Bra arbetsytor. Välskött golv och plats för extra möblering. Köket har gott om rätt känsla. Som extra måste det fina ljuset in i rummet och villakänslan med utsikt till innergården nämnas. Spis Electrolux med glashäll. Fullstor kyl, frys Electrolux:, Diskmaskin Siemens, Fläkt från FläktWoods.
    Badrum med kaklade väggar och klinkergolv i vit och grön ton. Fönster för rätt känsla. Rummet är rymligt och har duschplats med duschväggar. Utrymme finns om du önskar sätta in ett badkar i stället för dusch. Flera badrumsskåp med förvaring. Wc stol Gustavsberg, handfat Hafa. Tvättmaskin Electrolux Perfekt care 600. Torktumlare från Electrolux.
    Stor klädkammare som går att göra om till arbetsrum med mycket bra förvarings möjligheter.
    Sovrum nr 1: Med plats för stora sängen och extra möblering. Rummet har samma fina golv, målade moderna väggar samt bästa utsikten till grönskan. Ingen insyn då läget är perfekt i området. 4 garderober med vita dörrar.
    Vardagsrum: Rummet har bra plats för soffan, läshörnan, matbordet och extra möblering. Populärt ljusa väggar och samma vackra golv. Underbar känsla mellan ute och inne. Stora fönster och utgång till trädgården och det efterfrågade privata läget. Stor insynsskyddad uteplats med radhus känsla. Stor uteplats med plats för vännerna. Släppa ut barn, husdjur på den egna tomten och drömchans för dig som vill bo i lägenhet och ändå ha huskänslan kvar... Här tar du en fika i solen eller bara njuter i lugn och ro på den stora terrassen. Gott om yta för odling samt möjlighet för utekök för dig som uppskattar grillning. Allt i bästa solläge. Frukträdet hör till din sida.
    Sovrum nr 2 har också känslan av väldigt privat läge. Barnen delar med lätthet på rummet. Mjukt grön färg på väggar. Här finns utrymme att sätta in flera garderober om du önskar. Gott om yta för flera garderober om du önskar. Utsikt till innergårdens grönska.
- - Namn BRF Solhems Hjärta
  - Föreningen äger marken Nej
  - Parkering
    Brf Solhems Hjärta har 38 p-platser till sitt förfogande
    Gatuparkering, 13 st
    Parkering med laddplats, 11 st
    Parkering (Carport) med laddplats, 14 st
    Kontakta Styrelsen vid nytecknande eller önskan om p-plats
    Maila din förfrågan till styrelsen@solhemshjarta.se
    Parkering efter gatan finns också.
  - Övriga utrymmen
    Förråd under trappan vid entrén.
- - Byggår 1986
  - Har hiss Nej
  - TV och internet
    ComHem.
- Pris 2 795 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 5 385 kr
- Andelstal Andel i föreningen: 2,07765
- - Driftskostnad 7 645 kr/månad
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 3 610 kr/månad
    Hushållsel: 4 035 kr/månad
- Övrigt
  BRF SOLHEMS HJÄRTA:
  Föreningen har 60 lägenheter. 23 st om 2 rok, 28 st 3 rok samt 9 st 4 rok. Fördelade på 8 flerbostadshus.
  Husen är anslutna till ComHem för TV och internet.
  Fasad och balkonger renoverades sommaren 2009
  Byte av köksfläkt 2010
  Carport renoverades 2010
  Nya energisnålare värmeväxlare i undercentralen 2010
  Nya motorvärmare installerades 2011
  Alla tak renoverades av Vesivek AB, januari-mars 2022
  Stor service och reparation av ventilations anläggningen 2023
  LITE OM NÄROMRÅDET MED LEKPLATSER, UTFLYKTSMÅL, BUTIKER OCH RESTAURANGER:
  - På Gränsvägen 206 bor man barnvänligt. På den egna tomten finns lekvänliga plana gräsytor för familjens yngsta. På kort promenadavstånd finns samfällighetens mysiga lekplatser för de minsta, det är även bekvämt promenadavstånd till ytterligare populära lekplatser såsom Uppgårdsparken och Fornminnesparken omgivna av stora grönytor och skogsdunge. Invid Fornminnesparken finns även ett nybyggt utomhusgym. Även lekparken Soltunet med plaskdamm för de yngre ligger på nära avstånd. För den fotbollsintresserade är Gläntan är den självklara platsen att bege sig till. För de lite äldre barnen byggdes en Parkourbana i Nälsta under 2013. Parkourbanan, som ligger på cykelavstånd, har snabbt blivit populär.
  - Under soliga sommardagar är Nälstabadet ett populärt utflyktsmål. Badet med flera utomhuspooler, minigolfbana, lekplats och café håller öppet hela sommaren.
  - Till Hemköpbutiken i korsningen Sörgårdsvägen/Bergslagsvägen promenerar man på ca 5 minuter.
  - Till stora Coop Forum-butiken i Vinsta kommer man med bil på 5 minuter.
  - På Spånga Torg finns matbutiker, flera restauranger, konditori, banker, vårdcentral, apotek och två mycket uppskattad secialbutik: Dennis kött. Här ordnas även torgförsäljning sommartid och julmarknad i december. På torget ligger även SkandiaMäklarnas butik, välkommen in för ett samtal och en kopp kaffe!
  - Vällingby Centrum med sina generösa öppettider ligger inte långt bort, här finns det mesta att önska i form av butiker, här finns även torghandel, restauranger, de flesta banker samt flera biosalonger.
  SKOLOR/FÖRSKOLOR:
  - Förskola finns ett flertal på kort promenadavstånd.
  - Avstånd till Vinsta grundskola Östra är ca 550 meter. Här går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 5. Efter årskurs 5 fortsätter man i Vinsta grundskola Västra, från årskurs 6 till och med årskurs 9.
  - Avstånd till Solhemsängens skola är ca 1,3 km, här går barnen från skolstart till och med årskurs 4.
  - Avstånd till Solhemsskolan är ca 1,3 km, här går från barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 9.
  - Spånga Gymnasium ligger i anslutning till Solhemsskolan.
  - Även Kunskapsskolan, med årskurs 4-9, finns på promenadavstånd.
  KOMMUNIKATIONER:
  Kort promenadavstånd till ett flertal bussar:
  Buss 116 - från Sörgårdsvägen (station Älvkvarnsvägen) trafikerar sträckan: Vällingby Centrum - Spånga station.
  Buss 119 - från Sörgårdsvägen (station Älvkvarnsvägen): trafikerar sträckan Backlura i Hässelby - Spånga station.
  Buss 517 - från Spånga Torg trafikerar sträckan: Spånga - Kista.
  Buss 117 - från Spånga Torg trafikerar sträckan: Spånga - Brommaplan (med T-bana, gröna linjen).
  Buss 118 - från Spånga Torg trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen (med T-bana, blå linjen).
  Buss 112 - från Spånga Torg trafikerar sträckan: Spånga - Alvik (med T-bana, gröna linjen).
  Buss 157 - från Spånga Torg trafikerar sträckan: Lunda - Danderyds sjukhus.
  Buss 514 - från Spånga Torg trafikerar sträckan: Spånga - Sollentuna.
  Pendeltågsstation Spånga Torg - med pendeltåget från Spånga tar du dig till Odenplan på 10 minuter. Till Stockholm Central tar resan 14 minuter.