Välkommen till denna ljusa 3:a om 88 kvm, belägen i entréplan i en stabil bostadsrättsförening från 60-talet där omfattande renoveringar och investeringar genomförts genom åren.
Lägenheten bjuder på en praktisk hall med gott om förvaring, ett kök med matplats och fin utsikt, samt ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Två sovrum, varav ett med egen klädkammare och utgång till inglasad balkong i söderläge. Badrum med tvättmaskin samt separat gäst-wc kompletterar planlösningen.
Avgiften är på 5394 kr/mån ingår värme, vatten, grundutbud-tv och internet 1000/1000 mbit via Bahnhof.
Här bor du i en stabil förening med låg belåningsgrad, med närhet till både natur, service och kommunikationer. Ett hem med genomtänkt planlösning och bekvämligheter som passar många olika behov.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Rymlig hall med plastmatta i mörk ton. Köket ligger direkt till vänster och hallen erbjuder gott om förvaring med inbyggda garderober för kläder och skor.
GÄST-WC
Separat gäst-wc med tvättställ, spegelskåp och handdukskrok. Laminatgolv i mörk träton.
KÖK
Kök från IKEA med vit köksinredning och laminatbänkskiva i mörk stenimitation. Vitvaror från bland annat Siemens, inklusive ugn, diskmaskin, kyl/frys och häll. Matplats vid fönster med utsikt över grönska och skog.
BADRUM
Helkaklat badrum i vitt med blå detaljer. Duschhörna med böjda glasdörrar, tvättställ med underskåp och spegelskåp. Tvättmaskin finns i badrummet. Fönster mot grönska. (Diskmaskin i badrum ingår ej).
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med parkettgolv i ljus ton och plats för dubbelsäng. I anslutning till sovrummet finns en klädkammare. Utgång till balkong med söderläge och utsikt över grönska och skog, med plats för sittgrupp.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv i ljus ton och stort fönsterparti med grön utsikt. Plats för både stor soffgrupp och matbord. Öppen planlösning med sikt mot hallen.
SOVRUM 2
Sovrum med fönster mot gårdsmiljö med grönska. Rummet ger plats för säng samt kompletterande förvaring som byrå eller garderob
NamnBrf Porten
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Porten ligger i Skogås i Huddinge kommun, och är en bostadsrättsförening med 254 stycken lägenheter. Husen är byggda i början av 1960-talet och har fungerat som bostadsrättsförening sedan 1967/68.
Föreningen är belägen på Skogås högsta punkt med en milsvid utsikt. Man kan se in mot Stockholm, man ser Globen och man kan se ut över skog och även Drevviken kan man skymta. Skogås erbjuder både mysiga badplatser och naturområden med flera trevliga promenadstråk.
Föreningen utför en övertagandebesiktning mellan köpare och säljare av aktuell lägenhet i samband med försäljning.
Var god kontakta föreningens styrelse för mer information kring kommande renoveringar och avgiftshöjningar. Aktuella kontaktuppgifter finns att tillgå på föreningens hemsida http://brfporten-skogas.se/
Frivillig vårstädning med fika ordnas för medlemmarna varje år.
Slumpmässiga radonmätningar är gjorda, inom föreningens fastighet, mätresultaten finns registrerade hos Huddinge kommun.
Parkering
Markparkering och parkering på p-hustak utan motorvärmare - 300 kr/månad Markparkering och parkering på P-hustak med motorvärmare - 400 kr/månad Parkering inne i P-hus utan motorvärmare - 500 kr/månad Parkering inne i varmgarage - 700-800 kr/månad, beroende på storlek. MC-parkeringsplats i kallt P-hus - 200 Kr/månad
Övriga utrymmen
Totalt 5 st tvättstugor. Finns i portarna 35, 57, 59, 67, 91. Tvättstugorna har elektroniska lås och bokas via Internet. Cykelförråd. Föreningen tillhandahåller 1 st övernattningslägenhet man kan hyra för ca 300 kr/natt.
Byggår1966
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme Mekanisk Frånluftsventilation (F)
TV och internet
Leverantör för internet: Bahnhof bredband 1.000 Mbits/s ingår i avgiften Leverantör för TV: Tele2 grundutbud ingår i bostadsrättens månadsavgift.
Uteplats
Balkong - Inglasad balkong i söderläge med utsikt över grönska och skog. Plats för sittgrupp.
EnergideklarationUtförd 2018-11-15
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2019 - Byte av elmätare i samtliga lägenheter 2018 - Renovering av trapphus. 2016 - Ny källarytterdörrar med elektronisk låsning, Ny elektronisk låsning P-hus mm. 2015 - Tilläggsisolering av husets vindar. 2014 - 2015 - Avloppsrenovering genom relining och installation av ballufixer. 2013- 2015 - Totalrenovering av föreningens femtvättstugor. Ändring av sophantering p.g.a. arbetsmiljöskäl 2011 - Byte av P-hus portar, byte av entrépartier i alla trapphusentréer och installation av elektronisklåsning och porttelefoner och installation aventrétak över alla trapphusentréer.Renovering av gästlägenheten. 2006 - Installation av nya takfläktar för denmekaniska frånluftventilationen2010Funktionskontroll av skyddsjord och byteav huvudströmbrytare inne i lägenheterna. 2005 - Inkoppling av fjärrvärme 2000-2012 - Renovering av samtliga badrum.
Pris1 695 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 394 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, grundutbud-tv och internet 1000/1000 mbit via Bahnhof.
Årsavgifterna höjdes med 5 % fr.o.m. 1/1 2025.
AndelstalAndel i föreningen: 0,003829 Andel av årsavgift: 0,003829
SKOGÅS Skogås ligger naturnära men även centralt. Här finns två populära områden med bostadsrätter, Loftvägen och Storvretsvägen som ligger på var sin sida av Skogås centrum och mycket nära kommunikationer. Här skryter de boende om sina trevliga innergårdar, närheten till naturliga strövområden och fina badplatser vid Drevviken.
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR Området har flera bra skolor. För att se vilken Skola/förskola som ligger närmast denna bostad se www.huddingekommun.se.
I Skogås finns ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar. Tennis, badminton, basket, dans, fotboll samt en simhall. Vintertid erbjuds skidspår och långfärdskridskoåkning på de plogade sjöarna Drevviken och Magelungen och det finns en Hockeyhall i närliggande Stortorp/Trångsund. Ca 4 kilometer från Skogås ligger Ågesta Friluftsområde med löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hål, samt brukshundsklubb.
CENTRUM OCH KOMMUNIKATIONER Här finns ett bra utbud av butiker, restauranger, post, systembolag, bibliotek och vårdcentral. Från centrum finns pendeltåg till Stockholm och Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och restid till T-centralen är ca 20 minuter. Bussar går från Skogås till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är restiden till centrala Stockholm ca 15 minuter (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt Länna affärsområde.
