Det är inte ofta ett boende som detta blir tillgängligt. Välkommen till Sandvägen 41, en mycket välskött enplansvilla där enkelhet, komfort och livskvalitet står i centrum. Här väntar ett lättskött hem i vinkel med social planlösning, två sovrum med möjlighet till ett tredje, fristående garage och fantastiska utemiljöer på en omsorgsfullt skött hörntomt. Det här är ett hem för dig som vill lägga mindre tid på måsten och mer tid på att faktiskt njuta.
Enplanslivet är en av husets stora kvaliteter. Här finns allt samlat på samma våningsplan utan trappor mellan vardagens olika funktioner. Det gör bostaden lika attraktiv för den mindre familjen som för paret eller dig som söker ett bekvämt boende att trivas i under många år framöver. Husets vinkel skapar en trivsam planlösning och ger hemmet en naturlig uppdelning mellan sociala och privata delar. Kök och vardagsrum möts i ett öppet och socialt samspel där matlagning, middagar och umgänge får ta plats tillsammans. Här finns utrymme för både vardagens lugna kvällar och middagar när familj och vänner samlas. Bostaden erbjuder två sovrum samt en klädkammare som för den som önskar kan ge möjlighet till ett mindre tredje sovrum, hemmakontor eller gästrum. Här finns även ett badrum med dusch.
Redan när du kommer fram märks det att det här är en fastighet som tagits om hand med stor omsorg. Den välskötta hörntomten ramas in av en imponerande stenläggning och en gräsmatta som närmast för tankarna till en park. Allt känns genomtänkt, välordnat och färdigt. Här behöver du inte börja med stora trädgårdsprojekt, du kan börja med att njuta. Altanen blir under sommarhalvåret en naturlig förlängning av bostaden och här finns dessutom jacuzzi som sätter guldkant på vardagen. Tänk dig varma sommarkvällar med vänner eller ett avkopplande bad när temperaturen sjunker och mörkret lagt sig. Hörntomten bidrar samtidigt till en friare känsla runt huset och ger utemiljön ytterligare karaktär. På fastigheten finns även ett fristående garage samt en separat förrådsbod. Förrådsboden ger extra förvaringsmöjligheter och kan även erbjuda potential för exempelvis gästrum eller hobbyutrymme, beroende på förutsättningar. Till sist, glöm inte att huset endast ligger några hundra meter från Dalälven!
Sandvägen ligger i Älvkarleby, en ort som passar dig som uppskattar ett lugnare tempo och närheten till naturen utan att vilja ge upp en fungerande vardag. Här finns bland annat skola, livsmedelsbutik och tågstation, och kommunen arbetar även med att utveckla gång- och cykelstråken i tätorten, där just Sandvägen finns utpekad som en del av det framtida nätet. Älvkarleby är dessutom starkt förknippat med Dalälven och de fantastiska naturmiljöerna runt omkring. Här finns fina möjligheter till promenader, friluftsliv, fiske och ett aktivt liv nära vattnet. För den golfintresserade finns Älvkarleby Golfklubb vackert belägen vid Dalälven och för den som längtar efter havet och sandstranden finns Rullsand och Billuddens naturreservat på bekvämt avstånd. Samtidigt ger kommunikationerna möjlighet att ta sig vidare mot bland annat Gävle och Uppsala, vilket gör Älvkarleby till ett intressant alternativ även för den som vill kombinera ett lugnare boende med arbete på annan ort.
Det finns gott om villor. Men kombinationen av allt i ett plan, hörntomt, välskötta utemiljöer, jacuzzi, garage och ett lugnt läge i Älvkarleby är betydligt svårare att hitta. Sandvägen 41 är för dig som uppskattar när allt redan känns genomtänkt. När gräsmattan är på plats, stenläggningen är gjord, uteplatsen väntar och huset erbjuder precis den enkelhet som många söker, men få vill kompromissa sig fram till. Här får du ett hem som är lätt att leva i, enkelt att tycka om och svårt att inte längta hem till.
Enplanslivet när det är som bäst, välkommen hem till Sandvägen 41!
