Högst upp i huset med stor balkong och enastående utsikt.
Välkommen hem till denna fantastiska och unika 3:a, högst upp i huset med perfekt planlösning och en slutfinish utöver det vanliga, i fastighet signerad Oscar Properties. Här har man förädlat den gamla knäckebrödsfabriken till spektakulära bostäder som andas industrikänsla med högt i tak, vackra spröjsade fönster och exklusiva materialval. Fastigheten har vunnit pris för bästa ombyggnadsprojekt i Sverige enligt International Property Awards.
Högst upp i huset i den västra gaveln finner ni denna välplanerade 3:a med rymlig balkong med fullständigt makalös utsikt över Stockholm, Saltsjön, Svindersvik och Djurgården. Här blir man lätt stående blickandes ut över de ljuvligt vackra vyerna. Här njuter man av solen på morgonen och från eftermiddag tills den går ner över Djurgården. Lägenheten genomsyras av en modern och exklusiv interiör inspirerad av 20-talsfunktionalism med stilrena detaljer. Bostaden är mycket välplanerad med stora sociala ytor i öppen planlösning och genomgående ljusinsläpp. Det rymliga och luftiga köket bjuder på smakfulla detaljer som antracitgrå köksluckor och marmorbänk. Från köket och matplatsen träder man ut på balkongen. Sovrummen är väl tilltagna med gott om förvaring i platsbyggda garderober, mellan sovrummen finns också en mindre klädkammare. Bostadens badrum är påkostat och stilfullt med takdusch, vackert handfat, och tvättdel med exklusiv marmorbänk.
Läget är perfekt mitt på Kvarnholmen intill centrum med bra utbud på både service och restauranger. Detta är ett lugnt och fridfullt men ändå stadsnära område där du står med den ena foten i skärgården och den andra i stan.
Varmt välkommen på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areauppgift enligtSäljaren och bostadsrättsföreningen
Våningsplan5 av 5
Lägenhetsnummer02.1501 (1501)
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd beläget på entréplan.
KommunNacka
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
Hall - Via säkerhetsdörr når du en välkomnande hall med enstavigt vitpigmenterat trägolv och målade väggar i vitt. Här finns en platsbyggd antracitgrå garderobsvägg för avhängning.
Kök - Luftigt och rymligt kök med enstavigt vitpigmenterat trägolv och målade väggar i vitt. Köket är smakfullt inrett med antracitgråa köksluckor och bänkskiva i marmor. Utrustning i form av rostfri varmluftsugn, induktionsspishäll, stor frihängande köksfläkt, liten vinkyl, integrerad diskmaskin och integrerad kyl/frys. Samtliga vitvaror från Siemens. Här finns även två större förvaringsskåp. Vidare erbjuder köket matplats för 6-8 personer samt generöst ljusinsläpp från stort golvfönster och utgång till lägenhetens balkong. Öppen planlösning mot vardagsrum.
Balkong - Via elegant glasdörr når du bostadens ljuvliga balkong med terrasskänsla. Balkongen bjuder på en fullständigt enastående utsikt över Stockholms inlopp, city och Djurgården. Det generösa läget högst upp i huset ger en helt fri utsikt utan direkt insyn. Här skiner solen på morgonen och från eftermiddag till solnedgång. Gott om utrymme för möbelgrupp samt planteringar.
Vardagsrum - Inbjudande vardagsrum med enstavigt vitpigmenterat trägolv och målade väggar i vitt. Stort fönster i söderläge med utsikt över Svindersvik. Fönstret och läget ger rummet ett fint ljusinsläpp. Öppen planlösning mot kök.
Sovrum 1 - Större sovrum med enstavigt vitpigmenterat trägolv och målade väggar. Stort fönsterparti ger rummet en fantastiskt ljusinsläpp och utsikt. Goda förvaringsmöjligheter i tre platsbyggda antracitgrå garderober. Plats för arbetshörna.
Sovrum 2 - Trevligt sovrum med enstavigt vitpigmenterat trägolv och målade väggar i vitt. Stort fönster i söderläge med utsikt över Svindersvik. Fönstret och läget ger rummet ett fint ljusinsläpp. Garderobsvägg med plats för sänggavel.
Mellan de två sovrummen finns en mindre klädkammare.
Badrum - Väl tilltaget badrum med vitt mosaikgolv (golvvärme), vitt kakel samt målade väggar och tak i antracitgrått. Här finns toalett, handfat, stor spegel, handdukstork samt dusch med glasvägg och takdusch. Tvättdel med tvättmaskin, torktumlare från Cylinda, arbetsbänk i marmor samt ljusgrå överskåp.
Genomgående högt i tak.
NamnBrf Bageriet 3
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
2014 förvärvade Oscar Properties den gamla fabriken som huserade bageri för att omvandla den till ett unikt bostadshus under namnet Bageriet. Med varsam hand rustades byggnaden upp och byggdes till för att ge plats åt 127 moderna bostäder med inspiration hämtad från fabrikens historia. Brf Bageriet 3 är ett unikt byggnadsprojekt som registrerades 2017 och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Läs mer på https://brfbageriet3.se
Parkering
I fastigheten finns ett garage i tre plan där totalt 75 parkeringsplatser tillhör föreningen varav 20 av dessa har ladduttag för elbil. Parkeringsplatserna går att hyra för 1 400kr/mån, parkeringsplatserna med ladduttag går att hyra för 1 600 kr/mån plus elförbrukning. Till platserna är det i dagsläget separata köer, för tillfället ca 20 medlemmar i kö till respektive kö, ca 8-12 månaders väntetid. I den öppna delen av samma garage finns avgiftbelagda besöksparkeringar för gäster. Här finns också möjlighet att hyra parkeringsplatser (lediga platser finns) i väntan på en plats i föreningens del av garaget (Parkman).
Övriga utrymmen
I föreningen finns cykelrum, barnvagns- och rullstolsrum, återvinningscentral samt styrelserum. Föreningen har en mysig innergård som ligger på huset baksida med gräsytor, sittplatser och planteringar. Här finns en mindre lekplats och intill ligger en fotbollsplan.
Byggår2017
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme/ FTX värmeåtervinning
TV och internet
Tv och bredband via fibernät (100/100 Mbit/s). Leverantör: Ownit. Basutbud för tv, bredband samt telefoni ingår i avgiften.
EnergideklarationUtförd 2021-03-24
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
Inga utförda eller planerade renoveringar i dagsläget.
Månadsavgift5 680 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, tv, telefoni och bredband.
En höjning på 2% gjordes 2026-01-01. Inga ytterligare beslutade avgiftsförändringar finns i dagsläget. (Styrelsen 2026-02-01)
AndelstalAndel i föreningen: 0,82940000% Andel av årsavgift: 0,0082940
Kvarnholmen mittemot Djurgården är en helt ny stadsdel med välbevarad karaktär och anrik historia i brytpunkten mellan innerstad och skärgård. Kvarnholmen har vuxit fram till en attraktiv och levande stadsdel med en stark identitet. Kvarnholmen planeras att bli en kulturell samlingsplats i Stockholm med lokalen "Munspelet" för konserter, scenkonst, mässor, och utställningar. Följer du strandpromenaden runt ön passerar du flera grönområdet och lekplatser, på södra sidan finns den fantastiska lekplatsen Lilla Kvarnholmen som är en miniatyr av Kvarnholmen och intill finns utomhusscen och boulebanor. Längs vattnet finns också utegym och lummiga skogsgläntor. På södra sidan byggs nya delar av Kvarnholmen upp och här finns det planer på att bygga en gästhamn och marina med kajakuthyrning, seglarskola samt en flytande swimmingpool.
Närcentrumet Spisbrödsfabriken ligger centralt på ön med stor COOP-butik, apotek, kemtvätt/skomakare, frisör, restauranger, gym och café/bageri Robin Delselius. Längs Kvarnholmsvägen finns ytterligare service som gym, sushibar, restaurang Molinari och restaurang Don Felice som sommartid även har utomhusbar med kvällssol och utsikt över vattnet. På kajen finns omåttligt populära glassbaren SNÖ.
Grundskolan Ebba Brahe (F-9 samt gymnasium) finns i området, skolan erbjuder också förskoleverksamhet och i området finns ytterligare en förskola (Alexanderskolan). Ytterligare förskolor, skolor och gymnasium finns i intill närområdet.
Läs mer om Kvarnholmens framtidsplaner på www.kvarnholmen.com
Längs vattnet tar du dig snabbt till intilliggande Finnboda Hamn där ICA butik, möbelaffär och Café Slipen ligger och här kan du gå vidare längs vattnet hela vägen till Södermalm. Centrala Nacka med Sickla köpkvarter,. Köpcentret Nacka Forum, Ica Maxi, Nacka Strand och Nyckelvikens naturreservat når man via nya Kvarnholmsbron som förbinder de två stadsdelarna.
Området har utmärkta kommunikationer in till Slussen och Nacka. Täta bussturer trafikerar i området där bussen tar dig direkt till Slussen eller Nacka Forum. Du kan också enkelt och smidigt pendla in till Nybroplan eller Frihamnen på ca 20 minuter med pendelbåtarna vars hållplats ligger på kajen (SL-kort gäller). Båtarna går ofta under rusningstid och till sent in på kvällen. Morgonbåtarna bjuder på kaffe.
