Klingsberg, Norrköping

Klingsbergsgatan 41

REDO™

Intresseanmälan

6 rum
135 + 25 kvm
Radhus

Utgångspris 3 495 000 kr

Månadsavgift: 8 000 kr/mån

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Alexander Bergh
Gå till profilen för Alexander Bergh

- Antal rum 6 varav 3 sovrum
- Boarea/biarea 135 + 25 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning boarea
  Biarean avser källarplan.
- Våningsplan 1 av 2
- Lägenhetsnummer 6
- Kommun Norrköping
- Typ Radhus
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Namn BRF Kanslisten
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    BRF Kanslisten är en äkta bostadsrättsförening med 7 lägenheter i Norrköping.
    Föreningen bildades år 1951 och husen byggdes klart 1952.
    Föreningen anordnar vår- och höststädning tillsammans.
    Gemensam skötsel med ett rullande schema för de allmänna ytorna: städning av källare, gräsklippning samt snöskottning.
  - Parkering
    Till lägenheten följer en p-plats på framsidan av varje hus.
    I föreningen finns även 6 garageplatser som f.n kostar 425kr/mån (juli -26). Separat kösystem tillämpas.
  - Övriga utrymmen
    Gemensamt i föreningen finns tvättstuga, torkrum, mangelrum, bastu och dusch.
- - Byggår 1952
  - Har hiss Nej
  - TV och internet
    Tv och internet via fiber, varje medlem tecknar sitt eget abonnemang.
  - Renoveringar i föreningen
    2017 - Fasad.
    2016 - Balkonger
    2015 - Uppdatering av gemensam dusch/bastu samt p-platser.
    2011 - Renovering av gemensam tvättstuga.
    2006 - Relining.
    1996 - Tak.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Inga större renoveringar/underhåll planerade just nu (okt -24).
- Pris 3 495 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 8 000 kr
- Kommentar månadsavgift
  Inkl. värme, vatten och sophämtning.
  
  Ingen avgiftshöjning är beslutad men diskuteras framåt pga nuvarande ränteläge (okt -24).
- - Driftskostnad 855 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 175 kr/månad
    Hushållsel: 680 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad Nuvarande ägare har en elförbrukning om ca 2 700kwh/år. (1 person i hushållet). Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
- Områdesbeskrivning
  Klingsberg är ett omtyckt och lugnt område med närhet till både Norrköpings centrum och Vrinneviskogen med motionsspår, natur och rekreation.
  Här finns skolor, förskolor, service och goda kommunikationer, vilket gör området attraktivt för både barnfamiljer och den som vill bo med naturen runt knuten.
- Övrigt
  Viktig information inför visning:
  - Besök gärna området och ta del av informationen om bostaden och föreningen i förväg.
  - Behöver du lånelöfte? Vi samarbetar med alla banker och hjälper gärna till med en kontakt.
  - Äger du en bostad? Boka en kostnadsfri värdering för en smidigare affär.
  - Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör genomföra en uppmätning före köp.
  - Föreningsuppgifter är inhämtade från årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Kontrollera gärna uppgifter som är viktiga för dig.
  - Information om undersökningsplikt och upplysningsskyldighet finns under "Dokument & länkar" på vår hemsida via länken "Övrig viktig information".