Centralt belägen trea om 83,7 kvm på Östra Promenaden i Nyköping, med fönster ut mot parkens grönska
Välkomna till denna trevliga hörn-lägenhet belägen mot söder och med fönster i tre vädersträck, vilket gör lägenheten både luftig och ljus. Vardagsrummet samlas kring en öppen spis i vitmålat tegel, med plats för både soffgrupp och matplats. Köket är i originalskick med vitlackerade luckor och ljus, marmormönstrad bänkskiva - funktionellt att använda som det är, eller att lyfta för den som vill sätta sin egen prägel. Sovrummet har utsikt mot trädkronorna längs Östra Promenaden och ett rejält garderobsparti med spegeldörrar för förvaring. Lägenhetens andra rum används idag som kontor/bibliotek, med plats för bokhylla och skrivbord - flexibelt för den som vill ha hemmakontor eller ett andra sovrum. Badrummet är rymligt med plats för tvättmaskin. Den inglasade balkongen vetter mot gården och fungerar som ett extra uterum stora delar av året.
Lägenheten bär spår av sitt originalskick, vilket ger ett bra utgångsläge för den som vill renovera efter egen smak, i ett i övrigt välplanerat och ljust hem.
Antal rum3 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea83,7 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Våningsplan1 av 3
Lägenhetsnummer101 (1101)
KommunNyköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
Kök: Laminatgolv med tapetserade väggar samt kakel över köksbänken, utrustat med spishäll, diskmaskin, ugn, micro och kombinerad kyl och frys.
Vardagsrum: Parkettgolv med tapetserade väggar.
Sovrum: Laminatgolv med tapetserade väggar.
Sovrum: Laminatgolv med tapetserade väggar.
Hall: Laminatgolv med målade väggar.
Badrum: Våtrumsmatta på golvet med kakel som bröstpanel samt målad strukturtapet, utrustat med tvättmaskin, spegelskåp, duschkabin, handfat med kommod och WC.
NamnBrf Komministern 4
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Sotning för öppnaspisen i vardagsrummet har ett preliminärt datum 9:e oktober 2026.
Parkering
Det finns 9 st garageplatser, går att hyras för 300-450 kr/mån beroende på storlek. Till garageplatsen är det separat kö. Det finns 2 st p-platser, går att hyras för 75 kr/mån. Till p-platsen är det separat kö. 1 gästparkering. Det finns ganska gott om parkeringsplatser längs med kyrkogården som kan hyras som boendeparkering genom kommunen.
Övriga utrymmen
Tvättstuga finns i källaren. Källarförråd.
Byggår1957
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
TV och internet
Kabel-TV via Sappa AB, 17 kanaler ingår men utökade paket kan tecknas individuellt. Bredband genom Gästabudstaden. Kabel-TV via Sappa AB, 17 kanaler ingår men utökade paket kan tecknas individuellt. Bredband genom Gästabudstaden.
EnergideklarationUtförd 2018-12-19
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
Gjorda renoveringar: 2001 Balkongrenovering. 2006 Nya tvättmaskiner. Ommålning tvättstuga2007. Gästabudsstaden nätanslutning 2011. Nya sopskåp 2012. Relining avlopp 2013. Ny värmeväxlare 2013. Sappa TV kanaler 2015. Byte taktegel 2015. Isolering vindar2016. Nya termostater värmereglering 2017. Totalrenovering tvättstuga 2017. Renovering hiss TG 14 2017. OVK fläkt 2017. Nya garageportar 2017. Renovering torkrum, ny torkfläkt 2020. Stambyte av vattenledningarna 2020, balkongdörrar samt fönster bytta 2025/2026. Nya lås på ytterdörrarna sk Tags. Ny belysning i trapphus och källare, IR tändning. Målning av trapphus. Projektering av utrustning för El-bilar.
Kommande renoveringar i föreningen
Fönsterbyte har diskuterats men inga beslut finns.
Pris1 895 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 476 kr
Kommentar månadsavgift
Avgifterna ska höjas med 5% den 1:a januari 2027, uppgift enligt ordförande 2026-06-25
