Centrum, Eslöv

Vallarevägen 17C

REDO™

Intresseanmälan

3 rum
80 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 195 000 kr

Månadsavgift: 4 407 kr/mån

Rymlig trerumslägenhet på centralt läge!

Varmt välkomna till Vallarevägen 17C!
I denna välplanerade och lättmöblerade 3:an bor du ett stenkast från de centrala delarna av Eslöv samt med grönytor och lekplatser precis runt knuten. Lägenheten har stora fönster med ljusinsläpp från både öster och väster med en stor balkong i västerläge. Bostaden har genomgående renoveringsbehov vilket ger dig möjlighet att skapa din drömbostad på 2 våningen i en välskött bostadsrättsförening. Från Vallarevägen har du bara 1 km promenad till stationen där du på mindre än 30 minuter befinner dig i Malmö/Lund. Precis runt hörnet från lägenheten finns dessutom både ett livs och en lekplats.
Varmt välkomna på visningen!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Michelle Jönsson
Gå till profilen för Michelle Jönsson

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 80 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer B19
- Kommun Eslöv
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall:
    Välkommen in i lägenheten där vi möts av hallen som erbjuder gott om förvaring och avhängningsplats. Parkettgolv och tapetserade/målade väggar.
    Sovrum:
    Till vänster om entrén nås sovrummet som erbjuder plats för en dubbelsäng samt avlastningsmöbler. Parkettgolv och tapetserade väggar.
    Vardagsrum:
    Vardagsrummet är den perfekta sociala ytan i lägenheten. Här finns plats för en stor soffhörna samt matrumsbord. Härifrån nås också balkongen med kvällssol som ger plats för ett mindre möblemang. Parkettgolv och tapetserade väggar.
    Badrum:
    Badrummet är äldre med våtrumsmatta och klinkers på väggarna, utrustat med dusch, wc samt vask.
    Kök:
    Äldre kök i behov av modernisering, köket är idag utrustat med kyl och frys i full höjd, ugn, fläkt samt vask. Intill köket finns en matplats med utrymme för bord med upp till 6 platser. Fortsatt parkettgolv och tapetserade väggar.
    Sovrum;
    Till sist finns ytterligare ett sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Rummet nås både ifrån matplatsen och hallen. Parkettgolv och tapetserade väggar.
- - Namn BRF Ekorren
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    BRF Ekorren. Bostadsrättsföreningen äger och förvaltar två stycken fastigheter-trevåningshus om totalt 42 lägenheter samt en butikslokal.
    Fastigheten bebyggdes 1962 och består av 2 flerbostadshus.
    Lägenheterna fördelas enligt följande:
    2 ROK - 18st
    3 ROK- 12st
    4 ROK - 12st
    Till lägenheten tillhör två källarförråd varav ett är ca 5kvm.
    I föreningen finns 1 st tvättstuga i källaren utrustad med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkrum och 1 st mangelrum
- - Byggår 1962
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme och självdrag.
  - TV och internet
    Kabel-tv (grundutbud) levereras av Canal Digital och ingår i avgiften.
    Fiber levereras av Ownit och ingår i avgiften.
  - Energideklaration Utförd 2019-11-11
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    2019 - Installation av portkod och utbyte av div mekanik och ventiler i källare.
    2020 - Relining
    2021 - Ny sensorbelysning i trapphusen och källare. Inomhus och utomhus.
    2022- Fasadrenovering, OVK (Kontroll utförd i samtliga lägenheter. Ombesiktning av ej godkända lägenheter kommer ske under våren 2023)
    2023 - Byte av alla termostater till radiatorer & installation av inomhus givare i lägenheter samt upprustning av teknisk utrustning i undercentralen.
    2024 - Det har beslutats att installera säkerhetsdörrar.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Inga planerade renoveringar.
- Pris 1 195 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 4 407 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Fiber-tv levereras av Telenor. Grundutbudet ingår i avgiften.
  Fiber-internet levereras av Ownit. Ingår i avgiften. 1000/1000
  
  2022, 5% höjning
  2023, 5% höjning
  240401, 5% höjning
  2026, ingen planerad avgiftshöjning.
- Andelstal Andel av insats: 2,53288
  Andel av årsavgift: 2,51368
- Överlåtelseavgift 1 433 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573 kr
- - Driftskostnad 500 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 500 kr/månad
- Övrig viktig information
- PDF med bostadsinformation