Välkommen till Vintergatan 7A och denna trivsamma lägenhet om 41 kvm, belägen på markplan i souterräng. Här erbjuds ett ljust och välplanerat boende med smart planlösning, rymliga förvaringsmöjligheter och en generös inglasad balkong i soligt läge!
Lägenheten har ett luftigt allrum med stora fönster som ger ett fint naturligt ljusinsläpp, ett trivsamt kök med plats för matgrupp, ett helkaklat badrum med tvättmaskin samt en rymlig klädkammare som kompletterar de goda förvaringsmöjligheterna. Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum under stora delar av året och erbjuder en härlig plats för avkoppling.
Ett lättskött och bekvämt boende med närhet till Parkskolan, ICA butik, Skyttisområdet, busshållplats och centrala Örnsköldsvik.
Välkommen att boka visning!
Boka visning
Bokad visning - Anmäl dig till visningen på vår hemsida!
–
Bokad visning - Anmäl dig till visningen på vår hemsida!
Välkommen in i en välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt innanför entrén. Här finns även garderober som erbjuder praktisk förvaring. I anslutning till hallen ligger en rymlig klädkammare som ger gott om extra förvaringsutrymme.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med wc, dusch, handfat och tvättmaskin.
Allrum
Ljust och trivsamt allrum med generöst ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Rummet erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter och kan enkelt inredas med säng, soffgrupp och matplats efter behov.
Kök
Trivsamt kök med plats för matgrupp. Köket har klassisk skåpinredning, kakel ovanför arbetsytorna och rostfri diskbänk. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.
Inglasad balkong
Rymlig inglasad balkong som blir ett härligt extra rum under stora delar av året. Här finns gott om plats för en bekväm sittgrupp, och det soliga läget ger fina soltimmar under större delen av dagen.
NamnRiksbyggen BRF Örnsköldsvikshus nr 6
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Riksbyggen BRF Örnsköldsvikshus nr 6 är en äkta bostadsrättsföreningen. Föreningen äger fastigheten Oket 6 som 1963 bebyggdes med 5 flerfamiljshus med adress Vintergatan 5,7,9,11 och 13 A-C. Föreningen har 150 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Parkering
Föreningen har 131 st parkeringsplatser med motorvärmare (separat kölista till respektive plats). Priset för en parkeringsplats är 150 kr/mån och en parkeringsplats med motorvärmare kostar 270 kr/mån (el ingår). Motorvärmaruttagen är fjärrstyrda och ställs in via en app i din telefon. Föreningen har även gästparkering. Förening har även 10 st parkeringsplatser med elbilsladdare som kostar 400 kr/mån.
Övriga utrymmen
Föreningen har fler gemensamma utrymmen för föreningens medlemmar. I varje huskropp finns tvättstuga, förråd och matkällare. Det finns även övriga utrymmen för förvaring av däck, cyklar och barnvagnar. Föreningen har ett återvinningsrum beläget mellan hus 7 och 9.
Föreningen ett hobbyrum och en gymlokal med bland annat löpband, träningscykel och trampmaskin. Det finns även en uthyrningslägenhet för gäster som går att hyra för 250 kr/dygn. Lägenheten bokas via QT systemet.
Byggår1963
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme och frånluft.
TV och internet
Föreningen har gruppavtal för TV (TV bas) och bredband (250/50) via Tele 2.
EnergideklarationUtförd 2020-01-13
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
1981- Fjärrvärme 1993 - Fasadrenovering, Balkonginglasning och fönsterbyte 2001 - Dörrbyte 2002- Stambyte och badrumsrenovering 2008 - Byte av lås i lägenhetsdörrar 2011- 2016 - Ombyggnation av takfötter 2015 - Värme och ventilationsprojekt 2016 - Takfötter och skorsten samt åtgärder av balkonginglasningar 2016/2017 - Asfaltering vid entré och garage, spolning av stammar, projekt individuell mätning, tvättstugeutrustning samt ombyggnation av förråd. 2017- 2019 - Ny fasadbeklädnad 2017/2018- Byte av dagvattenledning 2019/2020 - Markytor "utemiljö" 2021/2022 - Renovering av uthyrningsrum. Byte av kompressor, kylaggregat och värmeväxlare. 2022/2023 - Torktumlare, elmätare, koaxialkabel till central/uthyrningsrum. 2023/2024 - Takbyte driftcentralen. 2024/2025 - Byte av dränkpump, grundvattenpump samt kylpump. Ny torktumlare. Byte av kallvattenledningar.
Pris575 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift2 852 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet och TV, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften på 2852 kr/månad ingår förutom avgift till föreningen på 2 652 kr/mån kostnad för bredband och TV med 200 kr/mån.
AndelstalAndel i föreningen: 0,47421 Andel av insats: 0,47416
Kommentar driftskostnadFöreningen har IMD-el vilket innebär att föreningen sköter mätning och debitering av varje lägenhets elkostnad. Elkostnaden läggs till som separat en separat post på avgiftsavin.
Kommentar försäkringFastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Bostadsrättstillägg tecknas kollektivt i föreningen. Varje lägenhetsinnehavare tecknar och bekostar egen hemförsäkring.
