Smedby, Norrköping

Lidaleden 137

6 rum
126 kvm
Villa

Högstbjudande 2 475 000 kr

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Radhus i Smedby

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem med lugnt och barnvänligt läge i Smedby! Huset har renoverats löpande och erbjuder en tilltalande planlösning med öppna och sociala ytor mellan kök och vardagsrum. Bostaden är i dag disponerad med fyra sovrum och passar utmärkt för barnfamiljen. Här finns ett stilrent badrum och en gäst-wc, båda renoverade 2015. Taket lades om 2023, fönstren mot trädgårdssidan har bytts ut och vitvarorna har uppdaterats löpande. År 2019 installerades dessutom två nya AC-enheter för bra komfort även under sommarens varmaste tider. Det tillbyggda uterummet från 2019 blir en naturlig förlängning av bostaden. Via skjutpartier som ger mycket ljusinsläpp nås altanen som är insynsskyddad. Uppvuxen trädgård med gräsyta och för finns även ett förråd. Uppvärmning sker via fjärrvärme med ny värmeväxlare från 2013. Samfällighet för avfall och vatten bidrar till förmånliga driftkostnader.
Huset är besiktigat och försäkrat.
Varmt välkommen på visning!

Boka visning

24 aug

mån 18:00 – 18:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Marcus Gunnarsson
Gå till profilen för Marcus Gunnarsson

- Antal rum 6 varav 4 sovrum
- Boarea 126 kvm
- Areauppgift enligt Mätning
- Beskrivning boarea
  Boarea enligt taxeringen 95 kvm.
- Tomtareal 357 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning NORRKÖPING KORTVINGEN 21
- Kommun Norrköping
- Typ Villa
- Upplåtelseform Tomträtt
- Tomträttsavgäld 21 427 kr/år
- Tomträttsavtal slutdatum 2036-01-01
- Avgäldsperiod Avgäldsperiod: 10år från 2026-01-01
- - Byggår 1967
  - Byggnadstyp 1-plan
  - Fasad Tegel/träfasad
  - Tak Papp - 2023
  - Grund Platta på mark/träbjälklag under tillbyggnad
  - Stomme Lättbetong/trä
  - Fönster 2-glasfönster + 3-glasfönster ( 2019)
  - Ventilation Mekanisk frånluft
  - Uppvärmning Fjärrvärme, luftvärmepumpar
  - El kommentar
    Elcentral ny från 2015.
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber finns.
  - Uteplats
    Skyddad uteplats med altan med.
  - Övriga byggnader Vidbyggt förråd.
  - Parkering
    Möjlighet finns att parkera bilen på den egna tomten. Parkeringar på samfällighetens parkering.
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Kortvingen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1974-05-15).
    Planer och bestämmelser: Kv malen m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-07-23, Senast ändrad: 2020-03-24).
    Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING KORTVINGEN GA:1.
    Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING KORTVINGEN GA:2.
    Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG.
- Pris 2 475 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 2 129 500 kr
- - Taxeringsvärde 2 735 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 478 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 0 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1967
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Elförbrukning 9 008 kWh/år
  - Personer i hushållet 4 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 9 216 kr/år
    Uppvärmning: 18 610 kr/år
    Samfällighetsavgift: 10 800 kr/år
    Hushållsel: 24 053 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 425 kr och tomträttsavgäld: 21 427 kr/år