Yteffektiv och elegant bostad om 53 kvm invid Djursholms Torg
Elegant bostadsrätt i välbevarat nyskick från 2012. Yteffektiv och trevligt planerad högst upp i huset. Vardagsrum och kök i delvis öppen planlösning. Stora fönsterpartier mot väster sörjer för ett härligt ljusflöde. Fullutrustat kök med rostfria vitvaror från Electrolux och matplats invid fönstret. Vardagsrum med plats för soffgrupp och arbetsplats. Fransk balkong mot lugn lokalgata. Sovrum med skjutdörrgarderob och två stora fönster. Genomgående enhetliga parkettgolv, vitmålade väggar och infälld spotlightbelysning i taken. Helkaklat badrum med dusch och sobert grått klinkergolv resp. vitkaklade väggar. Rymlig hall med hel garderobsvägg och klinker golv.
Brf Djursholms Torg är en välskött och välunderhållen förening med centralt läge på Djursholms Torg. Här finner man ett stort serviceutbud med flera riktigt bra restauranger, affärer, apotek och läkarmottagning. Vacker natur med fina promenadstråk längs Värtan samt möjlighet till bad vid densamma. Goda kommunikationer till stan via buss och tunnelbana.
Bostaden kan nås via såväl Vendevägen 8 (porten till vänster om Djursholms Bokhandel) som Gudmundvägen 1c. Proper entré med trappor i Kolmårdsmarmor och ljusa väggar. Rymlig hall med avhängning till höger om entrén. Platsbyggd garderobsvägg (inkl, städskåp och linneskåp), klinkergolv och infälld spotlightbelysning. Till höger om entrén ligger vardagsrum och kök i en öppen planlösning. Stora fönsterpartier och fransk balkong sörjer för ett fint ljusflöde. Vardagsrumsdelen har plats för soffgrupp och arbetsplats. Köket är fullutrustat med rostfria vitvaror (diskmaskin, spishäll, ugn, micro, fyl/frys) från Electrolux. Vita matta skåpssnickerier och arbetsbänkar i svart laminat. Plats för matbord invid fönstret. Enhetlig parkett, ljust målade väggar samt infälld spotlightbelysning. Trevligt sovrum med två stora fönster. Rymlig skjutdörrsgarderob. Plats för dubbelsäng. Parkett och vitmålade väggar. Badrummet ligger i anslutning till hallen. Helkaklat i sobert vitt & grått. Golvvärme. Infälld spotlightbelysning. Dusch med vikbara dörrar. Handfat med över- och underskåp. Handdukstork. .
NamnBrf Djursholms Torg
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 1997 genom förvärv för ombildning från hyresrätt till bostadsrätt. Föreningen består av fastigheterna Gullfaxe 3 och 5. Byggnaderna på fastigheterna uppfördes 1960-61 och består av 25 bostadsrätter samt 5 lokaler, varav 2 är bostadsrättslokaler. Lokalerna hyrs ut till företagare på Torget. Till byggnaderna hör också 31 p-platser, som i första hand hyrs ut till föreningens medlemmar.
Föreningen har en mycket god ekonomi (1 mkr i lån) och kassa och uppvisar ett positivt resultat vid nuvarande avgiftsnivå. Inget behov att höja avgiften föreligger därmed.
Föreningen har genomfört en så kallad tredimensionell fastighetsbildning av den butiksdel som föreningen ägde vid Djursholms Torg. Det gav möjlighet att sälja butiksdelen, vilket medförde att föreningen om till äkta förening.
Parkering
31 parkeringsplatser. Går att hyra för 300 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Övriga utrymmen
Källarförråd samt tvättstuga är belägna i källaren i samma trappuppgång. Tvättstugan nås från Gudmundvägen 1C/Vendevägen 8. Cykelförråd.
Byggår1961
Har hissNej
Värme och ventilation
Bergvärme
TV och internet
TV- och internetuppkoppling ingår i avgiften.
EnergideklarationUtförd 2025-06-01
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
Föreningens byggnader har löpande renoverats. Se vidare information i årsredovisningen.
Kommande renoveringar i föreningen
Finns inga större renoveringar planerade (2026-08-11, samtal med ordföranden)
Renoveringar i bostaden
Bostaden byggdes om i sin helhet 2012 i samband med att nuvarande ägare köpte den.
Pris3 850 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift2 528 kr
Kommentar månadsavgift
Vatten, värme, tv och internet.
Inga avgiftsförändringar beslutade eller diskuterade (2026-08-11, samtal med ordföranden).
AndelstalAndel av årsavgift: 0,0299721
Indirekt nettoskuldsättning0 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningFöreningen tillgångar överstiger föreningens lån. Beräkningen är baserad på årsredovisningen för 2025
