Drömmer ni om livet på landet, med naturen som närmaste granne och samtidigt bekvämt avstånd till Falun?
Välkommen till Gråsala 429, en fin och rofyllt belägen fastighet i ett lantligt, avskilt och naturskönt läge. Här bor ni med lugnet, naturen och den egna idyllen runt knuten, samtidigt som centrala Falun nås på endast cirka 15?20 minuter med bil.
Det rymliga bostadshuset omfattar 157 kvm och erbjuder 6 rum och kök, varav 3 till 5 sovrum om man räknar med gästhus, vilket ger gott om plats för både den större familjen och för er som önskar generösa ytor. Här finns bland annat badrum, tvättutrymme, extra WC samt möjlighet att färdigställa ytterligare duschutrymme vid bastun. Vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats med en öppen spis som höjer både mysfaktorn och trivseln. Från huset finns även tillgång till balkong och en härlig altan/uteplats där ni kan njuta av lugnet och den vackra omgivningen. Goda förvaringsmöjligheter finns dessutom på fastigheten. Vattenburen bergvärme ger låga driftkostnader.
Utomhus fortsätter möjligheterna. Här finns garage och förrådsutrymmen, växthus och odlingsområde för den som vill ta vara på möjligheten till egen odling. För sociala tillställningar finns en trevlig grillplats med vindskydd och gott om plats för större sällskap, perfekt för sommarens middagar och festliga sammankomster.
På fastigheten finns även ett varmbonat gästhus med köksavdelning, allrum, sovloft och WC-rum, en fantastisk extra byggnad som passar utmärkt för gäster, tonåringar eller kanske som en egen kreativ plats.
Här erbjuds en härlig och naturnära tomt med många möjligheter att njuta av utomhuslivet. Under sommarhalvåret finns flera trivsamma platser att slå sig ner på ? välj mellan altanen, trädäcket intill den rogivande dammen eller den mysiga bänken vid bersån.
Genom tomten rinner en bäck som varit en ovärderlig tillgång för bevattning av både växthus och odlingsland, även under torra somrar med bevattningsförbud. Med hjälp av en pump och anslutna trädgårdsslangar har vattnet enkelt kunnat användas för att hålla odlingarna välmående.
För den odlingsintresserade finns även en mindre jordkällare, perfekt för vinterförvaring av exempelvis grönsaker. Under de allra kallaste dagarna har frostvakt använts för extra skydd.
Läget är dessutom svårslaget för den som uppskattar natur och friluftsliv. Huset gränsar till bär- och svampskog med fina promenadstråk direkt utanför dörren. På cirka en kilometers avstånd finns sjön Toftan med badplats och brygga samt, på andra sidan riksvägen i riktning mot Enviken, både en utomhushinderbana och fotbollsplan.
För barnfamiljen finns dessutom en gungställning på tomten, ett extra plus för lek och aktivitet nära hemmet.
Drömmer ni om livet på landet, med gott om plats för både familj, gäster och fritidsintressen, men ändå med Falun inom bekvämt avstånd? Då kan Gråsala 429 vara precis det ni söker!
Här får ni möjligheten att leva ett ostört och harmoniskt liv med naturen inpå knuten, utan att behöva ge avkall på närheten till stadens bekvämligheter.
Varmt välkomna att boka in ert intresse för visning!
