Välkommen till Ridvägen 8, ett hem som sällan kommer ut på marknaden. Här väntar ett välplanerat och rymligt boende om hela 155 kvm boarea samt 80 kvm biarea, beläget på en lugn återvändsgata i ett av Lyckseles mest eftertraktade områden. Med fyra sovrum, stora sociala ytor, energieffektiv jordvärme och en fantastisk inglasad altan erbjuds här ett hem som passar den växande familjen perfekt.
Redan när du kliver in genom dörren möts du av en rymlig entréhall som på ett naturligt sätt fördelar husets olika delar. Till höger öppnar bostaden upp sig mot två generösa sovrum, ett smakfullt renoverat badrum samt ett ljust vardagsrum där den vackra Täljstens-kaminen skapar både värme och trivsel under årets kallare månader.
Från vardagsrummet kliver du vidare ut till husets kanske mest uppskattade plats, den stora inglasade och isolerade altanen om cirka 36 kvm. Här förlängs sommaren långt in på hösten och ytan blir snabbt familjens naturliga samlingspunkt. Perfekt för grillkvällar, barnkalas, släktmiddagar eller lugna kvällar tillsammans medan solen sjunker över den lättskötta tomten i söderläge.
Till vänster om entrén finner du det renoverade köket med moderna vitvaror, gott om arbetsytor samt fullstor kyl och frys, en praktisk och trivsam plats för både vardag och fest. Härifrån når du bostadens biytor med tvättstuga och pannrum där den effektiva jordvärmepumpen är installerad.
Den separata groventrén är en uppskattad detalj för familjen som lever ett aktivt liv. Här kan leriga stövlar, träningskläder och hundtassar tas om hand innan man kliver vidare in i bostaden.
I anslutning till denna del ligger det breda och rymliga garaget. Idag har en del av garaget byggts om till ett extra rum med golvvärme och egen utgång mot trädgården, perfekt som tonårsrum, gästrum, kontor eller hobbyrum. För den som önskar ett större garage kan ytan relativt enkelt återställas till ett sammanhängande garageutrymme. På utsidan av garaget finns även elbilsladdare med lastbalansering.
En trappa upp väntar familjens privata våningsplan med ett stort allrum där barnen kan umgås med sina vänner, två ytterligare sovrum, förråd samt ett badrum med dusch. Att kunna använda två badrum samtidigt under morgonens hektiska timmar är en lyx som snabbt blir en självklarhet.
Huset erbjuder dessutom flera viktiga investeringar för framtiden såsom moderna treglasfönster, ventilationssystem med värmeåtervinning samt energieffektiv jordvärme som bidrar till god komfort och låga driftskostnader.
Läget är minst lika attraktivt som huset. Ridvägen ligger på en lugn innergårdsrondell utan genomfartstrafik, vilket skapar en trygg och barnvänlig miljö. Här bor du med kort promenadavstånd till ridhus, golfbana, skola, förskola, campingområde, matbutik och fina rekreationsområden.
Det är sällan en fastighet kan erbjuda denna kombination av storlek, skick, energieffektivitet och eftertraktat läge. För dig som söker ett hem att trivas i under många år framöver är detta en möjlighet som inte bör missas.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag för att boka din visning.
