Varmt välkommen till en välplanerad och smakfull 2:a med ett fritt och insynsskyddat läge i en av Telefonplans mest attraktiva föreningar. Här bor du i ett modernt hem från 2022 där genomtänkta materialval, smarta förvaringslösningar och generösa fönsterpartier samspelar för att skapa en bostad som känns både stilren och ombonad. Det fria läget tillsammans med ljusinsläpp från två väderstreck ger en härlig känsla av rymd, medan de stora fönsterpartierna bidrar till en luftig och trivsam atmosfär genom hela bostaden.
Kök och vardagsrum möts i en social och inbjudande planlösning som lämpar sig lika väl för vardagens lugna stunder som för middagar och umgänge med vänner. Nuvarande ägare har på ett smakfullt sätt kompletterat bostaden med en stilren halvvägg mellan kök och vardagsrum som skapar en naturlig rumsindelning utan att ta bort känslan av öppenhet. Lösningen tillför både extra förvaring och större flexibilitet vid möblering samtidigt som den förstärker bostadens ombonade karaktär. Intill de generösa hörnfönstren finns en rymlig matplats med ett fantastiskt ljusinsläpp som gör detta till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med en platsbyggd garderobslösning som kombinerats med dekorativa akustikpaneler i trä. Resultatet är både praktiskt och estetiskt tilltalande, med gott om förvaring och en varm känsla. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i hallen där nuvarande ägare även skapat en smart och diskret arbetsplats för hemmakontoret. Det helkaklade badrummet håller samma höga standard som resten av bostaden och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag. Sammantaget är detta en bostad som sticker ut från mängden, där genomtänkta detaljer, smakfulla förbättringar och ett av husets mest attraktiva lägen samspelar för att skapa ett hem med det lilla extra!
Bostaden tillhör populära Brf Telefoncentralen, en populär och välskött förening som färdigställdes 2022 och består av 157 bostadsrätter samt sju lokaler. Föreningen äger marken och har en ovanligt stark ekonomi tack vare betydande lokalintäkter från verksamheterna i kvarteret samt garageuthyrning. Under hösten 2026 kommer föreningen att genomföra en extraamortering om cirka 29 miljoner kronor, vilket innebär att belåningen blir mycket låg sett till husens skick och ålder. Som ett resultat av den starka ekonomin sänks även månadsavgifterna med 15 procent från och med juli 2026. Föreningen erbjuder ett boende utöver det vanliga med flera uppskattade gemensamhetsytor. Två av husen har fantastiska takterrasser med pergolor, loungemiljöer, odlingslådor och två inglasade växthus som gör det möjligt att umgås året om. Här anordnas regelbundet gemensamma aktiviteter som bidrar till den goda sammanhållningen och den trevliga grannsämjan i huset. För medlemmarna finns även cykelparkeringar, garage, miljörum för källsortering samt ett gym i fastigheten. Till varje bostad hör ett privat förråd på källarplan som enkelt nås via hiss.
Förutom ett trivsamt och lugnt boende så har man ett perfekt läge på Telefonplan med kort promenad till tunnelbana, matbutik, caféer, restauranger och annan närservice. På Telefonplan ligger många favoriter. Till exempel A.B.Café och Söderbergs för helgfrukostarna. Vill ni äta middag eller lunch finns det flera uteserveringar bara precis runt hörnet att välja på. För dig som reser eller pendlar med bil tar du sig snabbt och smidigt ut till E4:an. Med tunnelbanan är man inne på centralen på ca 15 min. Här får man den bästa kombinationen av lugnet vid bostaden och pulsen en kort promenad/resa bort.
Här får du inte bara en välplanerad bostad i toppskick, utan även tryggheten i en stark förening och närheten till allt som gör Telefonplan till ett av Söderorts mest eftertraktade områden!
