Ljus och trivsam tvåa högst upp i huset och inbäddad i grönska!
Hjärtligt välkomna till denna fina tvåa på Knypplerskevägen 29. Här bor du högt och fritt på våning 3 i ett lugnt och grönskande läge, med en bostad som präglas av ljus, rymd och smart planering. Några av bostadens många fördelar:
* Belägen högst upp i huset * Ljus och trivsam lägenhet med välplanerade kvadratmeter * Insynsfritt läge med grönska utanför fönstren * Stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus * Stilrent renoverat kök med vita luckor och gott om förvaring * Fullutrustat kök med bland annat inbyggd mikro, integrerad diskmaskin och induktionshäll * Rofyllt sovrum med plats för 140 cm bred dubbelsäng * Platsbyggda garderober som ger bra förvaringsmöjligheter i både sovrum och hall * Fräscht och tidlöst helkaklat badrum med badkar och vädringsfönster * Nuvarande ägare har tillgång till källarförråd * Stor & stabil förening med 144 lägenheter
Läget ger dig det bästa av två världar - ett lugnt och lummigt område med direkt närhet till Judarnskogens naturreservat, samtidigt som du har smidig tillgång till Brommaplan med smidiga kommunikationer och sitt breda serviceutbud. Tunnelbanan (Brommaplan alt Åkeshov) ligger bara en kort promenad bort, och i närheten finns även Åkeshofs slott med sin populära restaurang och vackra omgivningar, inklusive ett idylliskt koloniområde. För den som gillar träning och motion hittar du även Åkeshovs sim- och idrottshall i närheten, med både gym och simhall.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningar består av 144 lägenheter fördelat på fem huskroppar och är en s.k. äkta bostadsrättsförening. Marken upplåts med tomträtt. Nytt tomträttsavtal trädde i kraft 2024-04-01. Den totala avgiften höjs från 471 400 kr årligen till 839 100 kr. Avgälden kommer höjas stegvis under fem års tid.
Uppvärmning sker via fjärrvärme.
För att bli medlem i föreningen krävs även medlemskap i HSB Stockholm. Mer info på www.hsb.se
Parkering
Föreningen har inga parkeringsplatser. I området rådet boendeparkering (taxa 5) för 300 kr/mån.
Övriga utrymmen
Föreningen har tre tvättstugor på följande adresser; Knypplerskesvägen 32 och 38 samt Snörmakarvägen 47. Det finns även en gemensam bastu, ett snickerirum och en övernattningslägenhet. Övernattningslägenheten hyrs till självkostnadspris, övriga utrymmen nyttjas kostnadsfritt. Barnvagns- och cykelförråd finns i varje huskropp.
Från 2021 finns ett implementerat system för matavfallsortering i föreningen.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd och en matkällare. Extraförråd finns att hyra via kölista. Priset varierar från 75-500 kr beroende på storlek.
Har hissNej
TV och internet
Kabel-TV från Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften. Fiber från Bahnhof (1000/1000 Mbit/s) debiteras som ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån.
Renoveringar i föreningen
2025 Nya pumpar i pumpgroparna har installerats 2025 Översyn och renovering av samtliga avloppsluftningar 2024 Ny utomhustrappa har anlagts på Snörmakarvägen 2024 Energieffektivisering och injustering av föreningens värmesystem 2023 Renovering av bärande konstruktion i pannrummet 2023 Inköp av en tvättmaskin och en grovtvätt-maskin 2022-2023 Arbeten på utemiljön med asfalt, stödmurar och trappor. 2021 Renovering av balkonger 2021 Stamspolning 2021 Renovering av föreningen gästlägenhet 'Gästis' 2020 OVK godkänd. 2019 Renovering av badrum i bastu 2018 Fönsterbyte till nya aluminiumfönster av typ Maximal Compact, dvs. insticksfönster. 2017 Bytt ut takfläktarna. 2012 OVK, slamsugning av brunnar, omfattande trädvård, kontroll av takavvattningssystem, en stor del av tvättutrustningen byttes ut mot nya energisnåla alternativ. 2011 Byte av takavvattningssystem med stuprör och hängrännor. 2007 Fjärrvärme installerat. Tidigt 1990-tal: Stambyte, byte av elstigar, samtliga lägenheter fick säkerhetsdörr, fasaderna renoverades.
Kommande renoveringar i föreningen
2026: Översyn av taket, se över takplattor samt hängrännor och utifrån denna inventering byta ut efter behov.
Månadsavgift4 286 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 125 kr/mån.
Det finns inga beslut om att justera avgiften (kontrollerat 2026-04-28).
AndelstalAndel i föreningen: 0,6076% Andel av årsavgift: 0,6076%
