Magisk 2:a med kunsgbalkong - oslagbart fritt läge högt över takåsarna i söder.
Högt, fritt och strålande! Tilltalande ljus lägenhet, genomgående planlösning med underbar balkong. Svårslaget med vy över hela Atlasområdet och mot Kungsholmen. Attraktivt på St Eriksplan ligger denna pärla belägen i en välskött brf och närhet till härliga parker och utmärkta kommunikationer.
En underbar 2:a med genomgående planlösning på eftertraktad adress. Ett högt och fritt läge som ger både fantastiskt ljusinsläpp och vidsträckt vy i sydväst med milsvid utsikt över Stockholms skyline! Härligt inbjudande kungsbalkong med sol från morgon till kväll och med välbehövlig elektrisk markis som skuggar varma och regniga dagar. Inomhus så har lägenheten trivsam och rymlig social yta både vardagsrum och ett stort kök med köksö och utrymme för ett större matbord. Badrum med tvättpelare. Golvvärme i hela lägenheten och bra ventilation. Här bor man i ett högt fritt läge helt utan insyn från något av bostadens fönster, samtidigt som man bjuds på utsikt över takåsar åt sydväst och utsikt över Sankt Eriksplan samt Vasaparken i öst.
Föreningen är mycket välskött och har god solid ekonomi. Marken innehas med äganderätt och föreningens hus är i fint skick. Belåningensgraden ligger på 3 543 kr/kvm/bostadsyta.
Bostäder som denna ges sällan chans att förvärva. Välkommen!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Litet kapprum innanför dörren med plats för avhägning för ytterkläder och skor. Tre garderober som sväljer mycket. Klinkergolv med värme.
- KÖK -
Stort inbjudande kök med utgång till den fantastiska kungsbalkongen. Mycket sällskapsvänligt rum där du gärna umgås kring köksön och det även finns utrymme för större middagssällskap. Fantastiskt ljusinsläpp genom fönster och balkongdörren tack vare ett helt insynsfritt. Plats för ett stort matbord för minst 6-8 personer. Utrustningen består av induktionshäll, kolfilterfläkt i rostfri cyliner, integrerad kyl/frys och diskmaskin, vinkyl samt infälld mikro och kaffemaskin. Vita väggar och mörkgrått klinkergolv med värme.
- KUNGSBALKONG -
Kungsbalkongen ligger längs lägenhetens hela yttervägg. Belägen högt över Atlasområdets takåsar som också bjuder på en magisk utsikt mot Kungsholmen. Svårslaget läge för en balkong. Sol hela dagen och helt insysskyddad. Här ryms grill, soffa och matbord samt plats för trivsam grönska.
- VARDAGSRUM -
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och en generös tv-bänk. Sekundärt ljusinsläpp via indrustiglasväggen. Platsbyggd garderob med skjutdörrar. Vita väggar och enstavsparkett. Golvvärme.
- SOVRUM -
Sovrummet är avdelat från vardagsrummet genom en industriglasvägg och snygga gardiner. Här finns plats för en 160 cm bred säng samt en rymlig garderob. Stort fönster med djup fönsternisch ligger i norr, svalt och skönt. Vita väggar och enstavsparkett.
- BADRUM -
Rymligt helkaklat badrum i vitt med gråmelerat klinkergolv. Inrett med wc, stort handfat med kommod och spegelskåp ovanför, takdusch med handmunstycke och glasväggar samt tvättpelare. Golvvärme och takspotlights.
NamnBrf S:t Eriksplan 5
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf S:t Eriksplan 5 är en mycket välskött äkta bostadsrättsförening som bildades 2000 och byggår för huset är 1927. Föreningen äger marken och består av totalt 29 bostadsrättslägenheter om 1510 kvm samt 4 hyreslokaler (hyresrättere om 251 kvm. Föreningens fastighet Loket 11 har tre våningar nedanför Sankt Eriksplan och 6 våningar ovanför Sankt Eriksplan, vindsvåningen inräknad. Brf S:t Eriksplan 5 har en stabil ekonomi med låg skuldsättning ( 3 543 kr/kvm/bostadsyta) och goda intäkter från sina tre lokaler.
Den mest berömda personen som bott i huset är vår folkkära Astrid Lindgren.
Föreningen godkänner delat ägande, där medlemmar ska ha som avsikt att bo i lägenheten. Man har Fastighetsägarna som ekonomisk förvaltare.
Parkering
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.Det finns flera garage med platser för uthyrning i närområde.
Övriga utrymmen
Föreningen erbjuder en trivsam innergård med sittplatser och grillmöjligheter under sommartid. En perfekt plats för umgänge och avkoppling. Här finns även en välutrustad tvättstuga med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare, centrifug samt mangel. Förvaringsmöjligheter i form av cykelrum och barnvagnsrum finns också tillgängliga för medlemmarna. Källarförråd finns tillhörande bostäderna.
Byggår1927
Har hissJa
TV och internet
Telenor fiber 250/250 Mbit/s och Tv-basutbud inklusive Telenor-Stream.
EnergideklarationUtförd 2019-05-29
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2025 Renovering av ventilation, etapp 2 2024 Renovering av ventilation, etapp 1 2023 Förstärkning av bjälklag i restauranglokal 2021-2022 Fasadrenovering gårdssida - Renovering nya tätskikt, räcken på terrass, kungsbalkonger och vädringsbalkonger. 2018 Målning av trapphus 2014 Takrenovering och säkerhetsdörrar till alla lägenheter 2013 Fönsterrenovering, båda sidor 2010 Stambyte och renovering tvättstuga 2008 Fasadrenovering gatusida 2007 Nya balkonger 2006 Nya eldragningar för trapphusrenovering
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen har en underhållsplan. Inga större renoveringar är planerade i närtid.
Månadsavgift2 429 kr
Kommentar månadsavgift
Ink. värme, vatten, bredband och tv (Telenor fiber 250/250 Mbit/s och Tv-basutbud inklusive Telenor-Stream).
Inga avgiftsförändringar planerade.
AndelstalAndel i föreningen: 3,54545% Andel av årsavgift: 0,0359009
Indirekt nettoskuldsättning161 893 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningUppgifter från årsredovisning 2024
Lugnt och trivsamt område, även kallat lilla Paris. Här bland de lummiga gatorna i Atlas känns citypulsen knappt av, trots att man når Sankt Eriksplan på en minuts trappgång. Ett mysigt café finns precis runt hörnet och på Sankt Eriksplan finns allt man kan önska sig i utbud av restauranger, service, livsmedelsbutiker, barer med mera. Vasaparken ligger ett stenkast bort med sin trevliga grönska, fotbollsplaner, minigolf och isbana på vintern.
Utmärkta kommunikationer med Sankt Eriksplans tunnelbanestation inom några minuters promenad. Flera innerstadsbussar stannar mitt på Sankt Eriksplan. Här går även flygbussarna förbi. En lite längre promenad bort ligger Odenplan och här går även pendeltågen.
