Erikstorp, Norrköping

Hillerstad Erikstorp 12

2 rum
56 + 20 kvm
Fritidshus

Högstbjudande 995 000 kr

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Välskött fritidshus nära Glan - endast 10 minuter från Norrköping!

Välkommen till Erikstorp och detta trivsamma fritidshus med attraktivt läge strax intill sjön Glan. Här erbjuds en friköpt fastighet med plan och lättskött tomt om 823 kvm, perfekt för dig som söker ett bekvämt fritidsboende nära både natur och stad. Från fastigheten är det endast en kort promenad ner till bad i Glan, samtidigt som Norrköpings centrum nås på cirka 10 minuter med bil, en unik kombination av ett sjönära sommarparadis och närhet till stadens service och utbud.
Huset har löpande underhållits genom åren med bland annat bytta fönster och tak. För ett behagligt inomhusklimat finns luftvärmepump samt en mysig öppenspis med kassett som skapar både värme och trivsel under årets svalare dagar.
På tomten finns generösa gräsytor för lek och umgänge, en trevlig uteplats för sommarens måltider samt en gäststuga som ger extra sovplatser för familj och vänner. Dessutom finns förrådsbyggnader som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Ett välskött och lättillgängligt fritidsboende i omtyckta Erikstorp, perfekt för dig som vill njuta av lugnet vid Glan utan att ge avkall på närheten till stan. Välkommen på visning!

Boka visning

16 jun

tis 17:30 – 18:00

Mäklare

Ansvarig mäklare Marcus Gunnarsson
Gå till profilen för Marcus Gunnarsson

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea/biarea 56 + 20 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 823 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Beskrivning tomt
  Plan trädgårdstomt
- Fastighetsbeteckning NORRKÖPING ÖSTRA ENEBY 9:55
- Kommun Norrköping
- Typ Fritidshus
- Upplåtelseform Friköpt
- - Byggår 1955
  - Fasad Träfasad
  - Tak Papp
  - Grund Plintar
  - Stomme Trä
  - Fönster 3-glasfönster
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Luftvärmepump/Radiatorer. Öppenspis med kassett
  - Vatten Sjövatten från Glan
  - Avlopp Avlopp saknas. Förbräningstoalett
  - Uteplats
    Uteplats på altan
  - Övriga byggnader På fastigheten finn säven en gäststuga, förrådsbyggnad och en carport.
  - Parkering
    Plats för parkering på den egna tomten.
  - Rättigheter och belastningar Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Glan, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-06-18, Registreringsdatum: 2013-02-19, Senast ändrad: 2025-06-24).
    Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING ÖSTRA ENEBY GA:3.
    Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING ÖSTRA ENEBY GA:28.
    Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING.
    Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG.
    Samfällighet: NORRKÖPING ÖSTRA ENEBY S:29.
    Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM.
- Pris 995 000 kr (Högstbjudande)
- - Taxeringsvärde 1 597 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 882 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 715 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1955
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 2 950 kr/år
  - Driftkostnad fördelas på Vägavgift: 950 kr/år
    Samfällighetsavgift: 2 000 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 425 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Samfällighetskostnaden innehåller även sophämtning.
- Övrigt
  Samfälligheten har frivillig gemensam vår/höststädning varje år. Var 4:e år har man i en grupp om 4 fastigheter ansvar om gräsklippning på de gemensamma ytorna.