Välskött fritidshus nära Glan - endast 10 minuter från Norrköping!
Välkommen till Erikstorp och detta trivsamma fritidshus med attraktivt läge strax intill sjön Glan. Här erbjuds en friköpt fastighet med plan och lättskött tomt om 823 kvm, perfekt för dig som söker ett bekvämt fritidsboende nära både natur och stad. Från fastigheten är det endast en kort promenad ner till bad i Glan, samtidigt som Norrköpings centrum nås på cirka 10 minuter med bil, en unik kombination av ett sjönära sommarparadis och närhet till stadens service och utbud. Huset har löpande underhållits genom åren med bland annat bytta fönster och tak. För ett behagligt inomhusklimat finns luftvärmepump samt en mysig öppenspis med kassett som skapar både värme och trivsel under årets svalare dagar. På tomten finns generösa gräsytor för lek och umgänge, en trevlig uteplats för sommarens måltider samt en gäststuga som ger extra sovplatser för familj och vänner. Dessutom finns förrådsbyggnader som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Ett välskött och lättillgängligt fritidsboende i omtyckta Erikstorp, perfekt för dig som vill njuta av lugnet vid Glan utan att ge avkall på närheten till stan. Välkommen på visning!
UppvärmningLuftvärmepump/Radiatorer. Öppenspis med kassett
VattenSjövatten från Glan
AvloppAvlopp saknas. Förbräningstoalett
Uteplats
Uteplats på altan
Övriga byggnaderPå fastigheten finn säven en gäststuga, förrådsbyggnad och en carport.
Parkering
Plats för parkering på den egna tomten.
Rättigheter och belastningarInskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Glan, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-06-18, Registreringsdatum: 2013-02-19, Senast ändrad: 2025-06-24). Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING ÖSTRA ENEBY GA:3. Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING ÖSTRA ENEBY GA:28. Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING. Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG. Samfällighet: NORRKÖPING ÖSTRA ENEBY S:29. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM.
Kommentar driftskostnadSamfällighetskostnaden innehåller även sophämtning.
Övrigt
Samfälligheten har frivillig gemensam vår/höststädning varje år. Var 4:e år har man i en grupp om 4 fastigheter ansvar om gräsklippning på de gemensamma ytorna.