- genomgripande och påkostat renoverat - nya våtrum med kvalitetsdokument - all el omdragen samt plejd-system installerat - ny ventilation (från/till)
Ett av områdets större radhus i mycket gott skick är nu till salu. Nuvarande ägare har de senaste åren genomgripande renoverat och rustat huset. Slutresultatet är ett både trivsamt och elegant boende. Entréplan med stora sociala ytor och utgång till den södervända uteplatsen och trädgården. Fritt läge och utsikt över hästhagar. Rymligt kök med öppen spis och plats för större matbord. Övre plan med två stora sovrum (går att återställa till ursprungsplanlösningens tre). Påkostat nytt badrum med badkar och marmor på väggar och golv. Två takfönster sörjer för ett härligt ljusflöde. På entréplanet finns dessutom renoverat duschrum med gästtoalett. Källarvåning med allrum/gästrum och hel garderobsvägg med förvaring. Bergvärme. Garage med laddbox och elstyrda portar.
Danderydsvägen 20B är centralt beläget i Djursholm med närhet till vacker natur och motionsspår i Altorpskogen, bad i Ösbysjön och Värtan samt golf vid Djursholms Golfbana. Även nära Djursholms Torg med all tänkbar service och flertalet riktigt bra restauranger samt morgonpigga Gateau/Coop. Mycket goda allmänna kommunikationer till stan resp. Mörby centrum med Roslagsbanan/buss 602 (stationerna ligger på bara någon minuts promenadavstånd). Även flera skolor i det direkta närområdet, såsom British International School samt Vasaskolan (förskoleklass till åk 6), Viktor Rydbergs Samskola (åk 7 till 9), Danderyds gymnasium och Viktor Rydbergs gymnasium.
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Antal rum5 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea/biarea107 + 35 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning boarea
Enligt originalplanlösningen är det tre sovrum på det övre planet. Går att återställa.
Tomtareal166 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Tomtarea om 166 m² (friköpt) med uteplatser på både husets entrésida och på baksidan. På baksidan finns ett stort trädäck (från 2022) i rakt söderläge. Fin omgivande gräsplätt samt rabatter. Uppvuxna häckar mot grannarna sörjer för totalt insynsskydd. Ny farstukvist på framsidan (2026).
FastighetsbeteckningDANDERYD MJÖLNARTORP 43
KommunDanderyd
TypRadhus
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Hall med avhängning i garderob och praktiskt klinkergolv. Halvvägg mot kök och öppen spis ger ett välkomnade intryck. Smakfull gästtoalett, renoverad 2021, i anslutning.
Stort vardagsrum med plats för både matbord och större soffgrupp. Stora fönsterpartier mot trädgården och uteplatsen i söder. Ny beige markisduk från 2025. Elegant holländsk rutmönstrad parkett. Spotlightskenor installerade 2021.
Trivsamt kök med öppen spis. Vita skåpssnickerier och rostfria vitvaror från 2015 (diskmaskin 2025, keramikhäll, 2026). Plats för större matbord. Innanför köket finns en tvättstuga med dusch. Renoverad 2023.
Övre plan med enhetliga parkettgolv med holländskt rutmönster från 2021. Elegant badrum med badkar och dubbla takfönster. Kakel och klinker i marmor. Våningsplanets två stora sovrum var ursprungligen tre. Går att återställa. Från hallen når man via lucka den rymliga vinden (ståhöjd). Trappan till entréplanet byggdes om 2021 så att ett takfönster förser trapphallen med ljus.
Källarplanet har parkettgolv och en hel garderobsvägg. Rummet kan användas som tv-eller gästrum.
Byggår1967
Byggnadstyp1 ½ plan med källare
FasadKalksten samt träpanel
TakShingel, takpapp
GrundBetong/källare/krypgrund
GrundmurBetong
StommeTrä
Kommentar byggnadssätt
Enligt detaljplanen som gäller för området får kök och hall byggas till med 2 meter mot entrésidan.
VentilationFrånluftsfläkt på vinden (2025)
UppvärmningBergvärme (via central anläggning)
El kommentar
Elnätsägare: Eon
VattenKommunalt vatten
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Internet: Fibernät med trippel¬abonnemang med bredband, digital TV och IP-telefoni. Avtal med teleoperatör för dessa tjänster ingår i årsavgiften för fastigheterna. Tilläggstjänster och samtalskostnader betalas av respektive fastighetsägare. Konverter, gateway och en digitalbox som installerats i respektive fastighet tillhör samfälligheten och lämnas kvar vid avflyttning.
Uteplats
Härlig uteplats i rakt söderläge med utgång från vardagsrummet. Stort trädäck från 2022, samt rabatter och gräsmatta. Staket med grind mot samfälld mark.
EnergideklarationUtförd 2020-09-17
EnergiklassE
Övriga byggnaderLiten redskapsbod i anslutning till huset på baksidan. Garage i länga. Gemensam tvättstuga.
Parkering
Till bostaden hör garageplats i länga. Även onumrerade parkeringsplatser finns på den utvändiga parkeringen vid infarten från Danderydsvägen. Laddbox installerad i garaget samt nya elstyrda portar.
Renoveringar
2021
Nytt badrum övre plan + tillbyggt i storlek (kvalitetsdokument finns) Nya parkettgolv hela övre plan Ommålning vardagsrum vägg/tak Ommålning kök och hall vägg/tak Renovering gästwc entréplan Målning samt ombyggnad trappa (öppet till övre plan/takfönster) Nyläggning heltäckningsmatta hela trappan Omdragning av all el samt plejdsystem installerat (allt via fackman) Spotskenor i vardagsrum samt spotlights i kök och hall Ommålning källarplan vägg/tak samt garderobsvägg
2022
Utebelysning på tomtens baksida (plejd) samt ny vid entrén Ny altan/trädäck samt staket/grind på baksidan
2023
Renovering av duschrum/tvättstuga med nytt klinkergolv samt delvis kakel. Nytt handfat, duschhörna samt spegelskåp (kvalitetsdokument finns) Installation av laddbox i garaget
2024
Garageport med automatisk öppnare (2 fjärrkontroller)
2025
Utbyte av markisduk vid uteplats Installation av frånluftsfläkt på vinden samt tilluftsventiler i huset Ny isolering i köksvägg mot entrésidan Ny diskmaskin i kök
2026
Byggnation av ny farstukvist med tak Målning och byte av träpanel vid takkupa Målning av grundsockel Ny keramikhäll i kök
Renoveringar utförda av tidigare ägare:
Byte av två sovrumsfönster, 2017 Ny tvättmaskin/torktumlare, 2017 Nytt kök inkl vitvaror, 2015 Ny altandörr, 2015 Ny markis med motor, 2014 Nytt tak samt byte av ett takfönster, 2011 Nytt golv källarplan, 2003
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Mjölnartorp, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-04-26). Gemensamhetsanläggning: DANDERYD MJÖLNARTORP GA:2. Gemensamhetsanläggning: DANDERYD MJÖLNARTORP GA:1. Planer och bestämmelser: Mjölnartorp, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-06-20).
Pris11 500 000 kr (Pris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 217 000 kr
Kommentar driftskostnadI samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, vatten, tv och bredband. Även skötsel och belysning av parkområdet och dess vägar, lekplatser m.m. ingår i avgiften, liksom garageplats.
Kommentar försäkringFullvärdeförsäkring via Watercircle
