Mycket välplanerad 2:a med balkong i populära Midsommarkransen!
Välkommen till denna ljusa tvåa med fantastiskt ljusinsläpp via öppen planlösning och stora fönsterpartier i två väderstreck. Här bor du i ett helt perfekt läge mellan två innergårdar i Midsommarkransen. Mitt i ett levande kvarter med närhet till Svandammsparken, flera restauranger, cafeér och butiker i närområdet. Läget i huset är otroligt mysigt med lummiga vyer och en bergsknalle med syrenbuskar och annan grönska på baksidan. Balkong i privat läge mot baksidan som ger eftermiddags och kvällssol. Planlösningen är mycket bra med ett sovrum som rymmer både dubbelsäng, sängbord samt garderober. Här finns även ett lättmöblerat vardagsrum (med utgång till balkong) som ligger i en öppen planlösning mot det fina köket. Här har du en naturlig plats för matbord och kan duka upp får många sittande gäster. Hallen har gott om plats för förvaring och badrummet är helkaklat. Golven i bostaden, de fina trädörrarna och garderobsdörrarna är otroligt fina detaljer som skapar karaktär. Planlösningen är mycket yteffektiv och välplanerad, här erbjuds du gott om förvaring och bra sociala ytor. Det gör att denna lägenhet passar bra för både en och flera personer i hushållet. Tack vare väderstrecken har bostaden ett underbart kvällsljus i vardagsrummet och köket.
Föreningen är en trygg och stabil HSB förening och man har populära tillgångar så som gästlägenhet, bastu och hobbyrum (för att bara nämna några) som medlemmarna kan nyttja.
Bor man i Midsommarkransen har man nära till både stadsliv, härlig natur och badplatser. Längs Mälaren erbjuds klippbad och undangömda smultronställen att upptäcka. Här finns även Winterviken med sin park, utegym och café samt restaurang. I närmsta kvarterna finns härliga butiker, keramiker, café och barer. Man tar sig enkelt runt via fina promenadstråk och cykelvägar. Med cykel kommer man till Södermalm på ca 10 minuter via fina cykelvägar. Närmsta tunnelbana är Midsommarkransen via Svandammsvägen. Telefonplan ligger också i närheten och där finns förutom ytterliga en tunnelbanestation även ett rikt kultur och restaurangliv. På två tunnelbanestationer är man i Liljeholmen med stor och modern galleria med 90 butiker och restauranger. Här kan man även resa vidare med tvärbana, flygbuss och flertalet busslinjer.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Välkommen till en trygg och stabil HSB förening belägen på Midsommarkransens höjd. Föreningen bildades redan år 1944 och förvaltar fastigheterna Martallen 29, 32 och 38 i Hägersten. Av föreningens 65 lägenheter upplåtes samtliga med bostadsrätt. Till varje lägenhet hör två källarförråd. Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Stockholm.
Parkering
Föreningen har en p-plats som hyrs ut för 1000kr/månaden. Utöver det råder boendeparkering på områdets gator (taxa 4).
Övriga utrymmen
Det finns flera uppskattade gemensamma utrymmen för föreningens medlemmar. En av dem är bastun som ligger i källaren vid port 56. Föreningen har också ett gästrum i källaren i port 56 som går att hyra för 250 kr/natt. I gästlägenheten finns dubbelsäng samt bäddsoffa, ett pentry och badrum. Hobbyrum i port 50. I rummet finns hyvelbänk, borrmaskin och andra verktyg att arbeta med. Det finns även en tapetseringsbänk och stolar att låna vid behov. Föreningen har två tvättstugor, gul och blå. Bägge är belägna i källaren mellan port 50 och 52. I föreningen finns två soprum, ett på husgaveln vid port 40 och ett på husgaveln vid port 56. Föreningen tillhandahåller också en kompost. Det finns utrymmen för cyklar och barnvagnar i källaren vid port 48 och 54 samt på gaveln vid port 40 och 56. Föreningen har ett däckförråd i port 44. Här kan medlemmarna förvara sina vinter och sommardäck gratis. Föreningen har även ett pingisrum i port 52.
Utöver detta finns den härliga grönskande gården på höjden med sittmöbler och odlingslådor. Det finns fler grillar att tillgå när man planerar en härlig grillkväll med vänner eller familj!
Byggår1944
Har hissNej
TV och internet
Föreningen har ett gemensamt avtal med Telenor till ett förmånligt pris för bredband och telefoni, hastighet 500/500 (inkluderat i avgiften). För att kunna använda TV via bredbandet behöver du en box och ett separat avtal för tv-tjänst.
Uteplats
Balkong
EnergideklarationUtförd 2021-03-04
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
1988 Renovering av panncentral. 1989 Renovering och målning av fönster. 1992 Omläggning av tak, Fasadrenovering, Nya balkonger, nya soprum installerade. 1993 Byte av elstigar. 1994 Anläggning samt dränering av mark och trädgård. 1995 Nya tvättstugor, Nya ytterportar och säkerhetsdörrar till lägenheterna. 1999 Byte av samtliga vatten och avloppsstammar, Nytt kakel och porslin i badrum, samt nya blandare i badrum och kök. 2001 Installation av bredband, renovering och målning av fönster. 2002 Nya tvättmaskiner och torktumlare installerade, Brandvarnare installerade i samtliga lägenheter. 2004 Fjärrvärmeinstallation. 2005 Bastu och dusch byggd, styrelserummet försett med kök och inrett för användning som gästrum. 2006 Installation av nya termostater och justering av värmesystemet, ny tvättmaskin installerad i blå tvättstugan. 2009 Målning av fönster. 2012 Två nya maskiner installerade i gula tvättstugan. 2014 Spolning av stammar. 2015 Byten av två torkskåp, fönstermålning trapphus samt nya tätningslister, spolning av stammar i port 44, fönstertätning samtliga fönster, renovering och lackning i samtliga portar. 2016 Markarbete, injustering värme, byte torktumlare i gul tvättstuga. 2017 Montering av isoleringsruta på alla lägenhetsfönster. 2017 Byte badrumsfönster. 2018 Installerat portlås i samtliga portar. 2019 Renovering av samtliga trapphus. 2021 OVK-kontroll. 2021 Energideklaration. 2021 Fönsterrenovering. 2023 Takrenovering. 2023 Åtgärder från OVK kontroll. 2023 OVK-åtgärder 2023/2024 Tvättmaskiner utbytt i två tvättstugor 2024 Renoverat gästlägenhet
Kommande renoveringar i föreningen
Det planeras ett underhåll av fasad år 2026.
Månadsavgift4 601 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, internet.
Kommentar månadsavgift
Årsavgifter har höjts mellan 2%-6% år 2022 till 2025. Detta har man gjort för att kunna följa kostnadsutvecklingen och ha en långsiktig stabil ekonomi. Avgiften höjdes 2026 med 12%.
AndelstalAndel av insats: 1,5631 Andel av årsavgift: 0,015631
Indirekt nettoskuldsättning251 744 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens andel av nettoskuldsättningen är baserad på föreningens uppgifter i senaste årsredovisningen (2024). Del av BRF nettoskuldsättning kan komma att förändras på grund av exempelvis föreningens amortering eller upptagande av nya lån.
PantsattJa
Områdesbeskrivning
Midsommarkransen är en charmig och historisk stadsdel söder om Stockholm som bär på en rik historia och en unik karaktär. Området började ta form redan i början av 1900-talet med byggnader som kännetecknas av sina gula fasader och röda tegeltak. Ursprungligen byggt som ett bostadsområde för arbetare, har Midsommarkransen idag utvecklats till en levande och populär stadsdel där kulturarvet möter modern stadskänsla. De småskaliga och oregelbundna kvarteren ger området en gemytlig och hemtrevlig atmosfär som attraherar både unga och äldre.
Natur och närområde: Midsommarkransens omgivningar bjuder på vackra, pittoreska kvarter och gröna oaser. Mitt i stadsdelen ligger Svandammsparken, en nyligen renoverad mötesplats som erbjuder lekplatser, en plaskdamm och öppna gräsytor för picknick eller avkoppling. Här kan man njuta av soliga dagar eller svalka sig under trädens skugga. Dessutom ligger Mälarens glittrande vatten och flera andra parker och skogsområden bara en kort promenad bort, vilket gör området idealiskt för den som uppskattar naturen nära stan.
Kommunikation: Kommunikationerna från Midsommarkransen är utmärkta! Tunnelbanan tar dig snabbt och smidigt till Stockholms innerstad, och stadsdelen har även ett välutbyggt nätverk av busslinjer. För cykelentusiaster är detta en dröm ? på bara 10 minuter når du Södermalm via fina cykelvägar som gör pendlingen både enkel och miljövänlig.
Nöje och service: Här finns allt du behöver för en bekväm och inspirerande vardag. Området erbjuder ett brett utbud av matbutiker, apotek, gym, trendiga caféer, prisade restauranger och charmiga småbutiker. En av höjdpunkterna är den lokala stoltheten Biocafé Tellus, en mysig kvartersbiograf som kombinerar kultur med caféupplevelser ? perfekt för en filmkväll med något extra.
Skola och förskola: Midsommarkransen är ett barnvänligt område med flera förskolor, grundskolor och även gymnasieskolor, vilket gör det till ett perfekt val för barnfamiljer. Här kan barn växa upp i en trygg och inspirerande miljö, med allt från skolgång till lekplatser runt hörnet.
