Snart saluförs en välplanerad tvårumslägenhet på Villagatan! Denna bostad erbjuder ett praktiskt kök, ett trivsamt sovrum med gott om förvaring i flera garderober, ett badrum samt ett rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Dessutom finns en praktisk klädkammare i anslutning till hallen för extra förvaring. Den inglasade balkongen fungerar som ett härligt extrarum och blir en naturlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst.
På Villagatan bor du med närhet till både centrum, mataffärer och övrig service. I BRF Vattentornet finns dessutom uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom gym, bastu och flera trevliga uteplatser för föreningens medlemmar.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
KommunÖrnsköldsvik
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
TillträdeEnligt överenskommelse
Hall
Välkommen in till en praktisk hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Längre in finns en klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Kök
Ljust och trivsamt kök med plats för matgrupp. Köket är utrustat med äldre, välskött inredning och erbjuder gott om förvaring i både skåp och lådor. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys.
Sovrum
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möbler efter behov. Praktiska garderober ger goda möjligheter till förvaring av kläder.
Badrum
Badrum med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Här finns badkar med duschmöjlighet, handfat samt WC.
Vardagrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med vackert parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och övrigt möblemang.
NamnHSB BRF Vattentornet
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
BRF Vattentornet är en trevlig föreningen med nära till mycket! På föreningens område finns bland annat grillplatser, lekpark och uteplatser. Föreningen har flera trevliga gemensamhetslokaler som bland annat gym, bastu, samlingslokal och övernattningsrum. Här bor man med gångavstånd till centrum och dess restauranger och butiker. I närområdet ligger Skyttis idrottsplats med bland annat motionsspår, innebandyhall, hockeyhall, fotbollsplan och skidspår.
Parkering
Föreningen har 30 st garage och 109 bilplatser att hyra. Parkeringen administreras av HSB och i dagsläget är det kö till både garage och p-platser. Priser för garage uppgår till ca 400 kr/mån och p-plats till ca 200 kr/mån.
Övriga utrymmen
Föreningen har flera gemensamma utrymmen som kan nyttjas av föreningens medlemmar. I samtliga hus finns lägenhet cykelrum och barnvagnsförråd i källarplan.
Föreningen har totalt fem tvättstugor. Tvättstugorna finns i hus 46, 65 och 69. I hus 67 har föreningen gym och bastu.
Det finns tre övernattningsrum att hyra. Rummen är belägna i hus 42 och 44.
Föreningen har även en fritidslokal i hus 69 som kan hyras av föreningens medlemmar mot en kostnad av ca 150 kr.
För att boka dessa utrymmen används bokningsskärmarna i trappuppgången alternativt bokningssidan via internet.
Byggår1957
Har hissNej
Värme och ventilation
Uppvärmning via fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.
TV och internet
Förening har ett grundutbud på TV via Tele2 som ingår i avgiften. Bredbandsuttag finns via Tele2 (koax) och optisk fiber via Telenor. Varje lägenhetsinnehavare tecknar och bekostar sitt eget abonnemang för internet.
Från 1 oktober 2027 kommer ett gruppavtal för internet träda i kraft men kommer ej ingå i månadsavgiften.
Uteplats
Balkong - Inglasad balkong som fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Här finns plats för en sittgrupp där du kan njuta av den fina utsikten och lugna omgivningen.
EnergideklarationUtförd 2018-12-10
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2025 - Byte av tak hus 46. Dränering av hus 69 på södra, östra och norra sidan. 2024 - Takreparation hus 65, 67 och 69. 2023 - Installation av laddstolpe med 2 laddplatser. 2022- Dräneringen av hus 44 slutfördes. 2021- Dränering av hus 67 och delar av hus 44. Byte av tak på hus 42 och 44. 2020- Relining färdigställd. 2019- Relining påbörjad. 2018- Digitala anslagstavlor och nytt låssystem installerades. Byte av tak på hus 65 och 67. 2017- Taksäkerhet och byte av tak på hus 69. Värmeväxlare och cirkulationspump i hus 48. 2016- Ny sophantering och byte av kulvert hus 46-48. 2015- Framdragning av nya varmvattenledningar i hus 42. Nya gångplan i 42,44,46. Kulvertventiler för fjärrvärme har bytts ut. 2011- Hobbyrum byggdes om till relax - och motionslokal
Kommande renoveringar i föreningen
2026 - Åtgärder för att minska energiförbrukningen. Med anledning av nya regler kring sopsortering kommer föreningen behöva göra åtgärder. 2028 - Byte av entrédörrar. Takbyte på hus 48.
Pris945 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 480 kr
Kommentar månadsavgift
Avgiften kommer att höjas och beslut kring höjning tas i samband med budgetmöte under hösten 2026.
Kommentar driftskostnadFöreningen har IMD-el vilket innebär att föreningen sköter mätning och debitering av varje lägenhets elkostnad. Elkostnaden läggs till som separat en separat post på avgiftsavin.
Kommentar försäkringVarje bostadsrättsinnehavare tecknar egen hemförsäkring och eget bostadsrättstillägg.
Övrigt
Bostadsrätten har för närvarande en pantnotering. Bostadsrätten är inte längre belastad med lån och en avnotering av pantsättningen kommer därmed att ske innan överlåtelsen.
