Välkommen till detta trivsamma och välplanerade radhus i två plan med friköpt tomt och insynsskyddat söderläge mot grönskande baksida. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med naturen som närmsta granne samtidigt som bostaden erbjuder generösa ytor för både vardagsliv och sociala tillställningar. Huset har dessutom nytt tak samt en genomgående modern känsla med smakfulla färgval och fina ljusinsläpp.
Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med bra förvaring och praktiskt klinkergolv med golvvärme innanför dörren. Vidare öppnar bostaden upp mot det stilrena köket med gott om arbetsytor och plats för matgrupp intill fönsterpartiet. Intill köket finns en separat tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. På entréplanet finns även ett helkaklat duschrum samt ett sovrum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med plats för både större soffgrupp och ytterligare möblering. Härifrån nås den härliga uteplatsen i soligt söderläge där du kan njuta av lugnet och den grönskande, insynsskyddade baksidan. Altanen har gott om plats för både loungegrupp och matplats och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.
På övre plan finns tre bra sovrum med ombonad känsla och utsikt mot området och grönskan bakom huset. Här finns även ett rymligt badrum med badkar samt en praktisk klädkammare med generös förvaring.
Ett hem som kombinerar funktionella ytor med ett lugnt och naturnära läge - perfekt för familjen som söker ett bekvämt boende.
Välkommen hem!
Boka visning
Välkommen på öppen visning! Anmäl gärna ditt intresse i förväg.
–
Välkommen på öppen visning! Anmäl gärna ditt intresse i förväg.
Välkomnande hall med klinkergolv innanför entrén och behaglig golvvärme. Väggarna är målade i ljusa toner. Här finns gott om plats för avhängning samt praktisk förvaring i skjutdörrsgarderober längs väggen. Hallen binder samman entréplanet på ett funktionellt sätt och ger ett ljust och öppet första intryck av bostaden.
KÖK
Rymligt kök med ljusa skåpluckor och mörkare köksinredning som skapar en fin kontrast tillsammans med det mosaikmönstrade kaklet ovan arbetsytorna. Här finns gott om förvaring i både över- och underskåp samt bra arbetsytor för matlagning. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Vid de stora fönsterpartierna finns plats för matbord med flera sittplatser och ljusinsläppet ger rummet en öppen och trivsam känsla.
TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga i anslutning till köket med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Bosch med arbetsyta ovanför samt gott om förvaring i flera skåp. Rummet erbjuder en funktionell och lättskött yta för vardagens tvätt och förvaring.
WC/DUSCH
Helkaklat badrum på entréplanet med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt duschhörna med vikbara glasväggar och mosaikkaklade väggar i duschdelen som skapar en stilren kontrast. Infällda spotlights i taket bidrar till en ljus och modern känsla.
SOVRUM 1
Sovrum på entréplanet med mörkgröna målade väggar. Rummet har plats för säng, skrivbord eller annan möblering efter behov och passar även bra som gästrum eller kontor. Fönstret vetter mot baksidan och ger ett fint ljusinsläpp med utsikt mot grönska.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats eller annan möblering efter behov. Rummet har gråmålade väggar som tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar en ljus och trivsam känsla. Altandörren ger en naturlig kontakt mellan inne och ute.
Från vardagsrummet nås bostadens altan i söderläge med plats för loungegrupp och matmöbler. Altanen vetter mot en grönskande baksida med insynsskyddat läge och naturtomt som ger en avskild och rogivande miljö.
Ovanvåning
SOVRUM 2
Trivsamt sovrum med snedtak och gråmålade väggar. Rummet har plats för säng, förvaring och mindre skrivbord eller lekhörna beroende på behov. Fönstret vetter mot grönska på baksidan och ger ett behagligt ljusinsläpp. Den inbyggda spegeln och rummets vinklar bidrar till en personlig karaktär.
SOVRUM 3
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. Rummet har gråmålade väggar och snedtak som ger en ombonad känsla. Fönstret vetter mot baksidan med utsikt mot grönska och bidrar med fint ljusinsläpp. Praktisk förvaring erbjuds genom linneskåp/garderob placerad under snedtaket.
SOVRUM 4
Sovrum med mörkgrå väggar och snedtak som ger rummet en ombonad karaktär. Här finns plats för säng, skrivbord eller annan möblering beroende på behov, vilket gör rummet lämpligt som både barnrum, gästrum eller arbetsrum. Fönstret ger fint ljusinsläpp och utsikt över området.
BADRUM
Helkaklat badrum med ljusa kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat med kommod samt spegelskåp med förvaring. Fönstret bidrar med naturligt ljus och vädringsmöjlighet vilket ger rummet en ljus och luftig känsla. Golvvärme finns (termostat i klädkammaren)
KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med gott om plats för både klädförvaring och organisering. Här finns flera klädstänger, hyllplan och lådförvaring som ger bra möjligheter att hålla ordning och skapa praktisk förvaring för hela hushållet.
Byggår1978
ByggnadstypMellanliggande radhus
FasadPuts/betong samt träpanel
TakBetongpannor
GrundKrypgrund med betongbjälklag
StommeBetong
FönsterNya fönster 2+1 med isolerkassett samt något äldre invid ytterdörr
VentilationMekanisk frånluft
UppvärmningFjärrvärme (Ingår i samfällighetsavgiften) - vattenburet system samt golvvärme (el) duschrum och entréhall
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Anslutning via Tele2
Uteplats
Uteplats 1 Stenlagd uteplats & altan på framsidan med rymligt förråd.
Uteplats 2 Stor trädäckad altan med gott om plats för sittgrupp på huset baksida med lummig naturmiljö.
EnergideklarationUtförd 2020-09-24
EnergiklassE
Övriga byggnaderFörråd på framsidan
Parkering
Garage i länga med plats för en bil samt möjlighet att parkera i området med parkeringstillstånd.
Renoveringar
Nuvarande ägare: 2024 - Nytt tak 2024 - Ommålning inne
Av tidigare ägare: 2022 - Golv och lister bytt på övre plan 2021 - Alla fönster, altandörr utbytta (Litet fönster vid entrén ej bytt) 2020 - Målat om trappan, bytt del av panel på förråd. 2019 - Bytt innerdörrar övervåning 2018 - Öppna del av vägg mellan hall och kök. Nytt golv entréplan. Garderob hall. Sovrum enréplan. 2018 - Målning av nedervåning 2016 - Altan, Staket, stenläggning framsida 2015 - Fasad samt takkupa (framsida) målades. 2014 - Fläktmotor vind, altan och mur baksida 2014 - Sorptionsavfuktare installerades i hela längans krypgrund samt att plast anlades ovan mark. 2013 - Bytt tak på förråd 2012 - Badrum entré och tvättstuga 2008 - Kök
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Östra skogås ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-06-22, Senast ändrad: 1984-05-16). Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE SVITEN GA:1.
Pris3 495 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 3 442 500 kr
Kommentar driftskostnadI samfälligheten 3368 kr/mån ingår värme, vatten, snöröjning, SRV och garageplats
Kommentar försäkringFörsäkring tillkommer.
Områdesbeskrivning
SAMFÄLLIGHET https://skogasenssf.se/ De boende har egen inloggning för ytterligare information.
DREVVIKSSTRAND Östra Skogås är ett lugnt och trevligt område med mestadels radhus- och villa bebyggelse. Ett mysigt område med många små innergårdar, lekplatser och fina strövområden. Området ligger med gångavstånd till flera fina badplatser vid Drevviken och till centrum med service och kommunikationer.
SKOGÅS CENTRUM Här finns olika butiker samt systembolag, bibliotek och vårdcentral. Från centrum avgår pendeltåg till Stockholm och Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och restid till T-centralen är ca 20 minuter. Bussar går från Skogås till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är restiden till centrala Stockholm ca 15 minuter (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt Länna affärsområde.
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR Det finns flera kommunala förskolor i närområdet. Fugan, Stenbocken, Sångfågeln och Trubaduren. Området har flera grundskolor: Mörtviksskolan (F-6), Östra grundskolan/Skogåsskolan och Sjötorpsskolan (F-4) Engelska skolan samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet.
FRITID I närområdet Stortorp finns hockeyhall med bra barn och ungdomsverksamhet samt flera aktiva föreningar för bl.a. innebandy, handboll, volleyboll och fotboll. Mellan Skogås och Farsta finns Ågesta Friluftsområde med skid- och löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hål, brukshundsklubb och natursköna strövområden.
