Välplanerad etta med balkong mitt i centrala Sandviken!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade etta med attraktivt läge mitt i centrala Sandviken. Bostaden är belägen på andra våningen och erbjuder en härlig balkong, här kan du koppla av varma sommarkvällar. Här bor du bekvämt med närhet till stadens utbud av butiker, restauranger, caféer, kommunikationer och service.
I lägenheten välkomnas du av en rymlig hall med rymliga garderober. Köket är trivsamt med bra arbetsytor, bra plats för förvaring och plats för matgrupp. Nytt fint badrum från 2024 samt vardagsrum med plats för både soffgrupp och säng. Ett perfekt boende för dig som söker din första bostad, studentlägenhet, övernattningslägenhet eller ett bekvämt boende med allt inom räckhåll.
I den välskötta HSB-föreningen finns bland annat bastu och relaxavdelning med bubbelpool, övernattningsrum för gäster samt festlokal som kan hyras av föreningens medlemmar. Här erbjuds ett bekvämt boende med extra faciliteter i en trygg och omtyckt förening.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Välkomnande hall med plastmatta och tapetserade väggar. Förvaring i två garderober.
Kök
Kök med utrymme för matlagning och umgänge. Plats för mindre matbord. Bra med köksskåp och lådor för förvaring. Köket är maskinellt utrustat med spis, spisfläkt samt kyl och frys.
Badrum
Nytt fint grått badrum från 2024 med plastmatta, dusch, WC, tvättställ samt handdukstork.
Vardagsrum
Vardagsrum med bra plats för både soffgrupp och säng. Plastmatta och målade väggar. Utgång till lägenhetens balkong.
NamnBRF Skrivaren 1-3
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Varje lägenhet har både ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
Parkering
Föreningen erbjuder totalt 53 parkeringsplatser, varav 44 med eluttag och 9 utan el. Platserna fördelas via kösystem. Parkeringsplats med el kostar 2 400 kr per år.
Övriga utrymmen
I föreningen finns tvättstuga i källaren i samtliga hus. På Bryggargatan 7 finns dessutom tillgång till grovtvättmaskin och torkrum.
På Bryggargatan 9 finns en gemensamhetslokal med relaxavdelning innehållande bubbelpool och bastu samt en övernattningslägenhet för gäster. Gemensamhetslokalen kan hyras för 200 kr per tillfälle och övernattningslägenheten för 200 kr per dygn.
Föreningen erbjuder även två trevliga innergårdar med gemensamma grillplatser för medlemmarna.
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
I månadsavgiften ingår grundutbud av tv-kanaler via Tele2 samt bredband 500 Mbit/s via Telenor.
EnergideklarationUtförd 2018-12-19
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2025?2026 planeras målning av trapphusen. 2024 genomfördes byte av takarmaturer i samtliga trapphus. Takrenoveringar har utförts på Bryggargatan 7 år 2022 samt på Grundbogatan 5 år 2019, då även spolning av avloppsstammar i samtliga lägenheter genomfördes.
År 2021 utfördes obligatorisk ventilationskontroll (OVK) i både lägenheter och lokaler. Relining genomfördes 2014 och stambyte utfördes tidigare under 1988.
Kommande renoveringar i föreningen
2028 finns en planerad översyn av fastighetens fönster.
Pris350 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 135 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och avlopp, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägg samt elnätsavgift.
Elnätsavgiften ingår i månadsavgiften medan varje bostadsrättsinnehavare debiteras separat för sin egen elförbrukning.
AndelstalAndel av årsavgift: 0,027825
Överlåtelseavgift1 480 kr, betalas av säljaren
Pantsättningsavgift592 kr
Driftskostnad99 kr/månad
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 99 kr/månad
Områdesbeskrivning
I centrala Sandviken finns något för alla. Sandviken erbjuder ett stort utbud av restauranger, caféer och gym. Mittpunkten i Sandviken centrum är "Krysset" med många butiker efter gågatorna. Det finns ett handelsområde som växt kraftigt under de senaste åren, Mosaiken, med flera stora butiker och varuhus såsom ICA Maxi, Willys, McDonalds, Dollarstore, Toyota, Jysk och Rusta. Mitt i stan ligger matbutiken Tempo och vid Parkbadet finns Coop. I Sandviken centrum finns flera parker varav Stadsparken är den största.
Kommunikationer
Resecentrum ligger centralt placerat med goda kommunikationer med både tåg och buss. I hela Sandvikens centrum finns fria parkeringsplatser.
