Brf Dragör är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Roskilde 4 i Malmö Kommun med adressen Roskildevägen 13. Föreningen bildades 1946 och byggnaden uppfördes 1948. Föreningen upplåter 38 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 480 kr år 2026).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (592 kr år 2026).
Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftshöjningar men det kan möjligen ske. De senaste två åren har avgiften höjts med 6.5% respektive 6%.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2025 Bytt till Telia som leverantör.
2024 Uppfört ett återvinningshus.
2023 Byte av belysningspollare vid entréer utomhus, samt byte av entrébelysningar. Ommålning av källarfönster.
2021 Hisstelefoni
2020 Relining källaravlopp.
2019 Fjärrvärmecentral.
2018 Byte av expansionskärl.
2016 Omläggning av dagvattenledning. Installation av bakvattenpump samt råttstopp. Putslagningar sockel mot trädgårdssidan. Nyplanteringar entrésida samt gavlar, inkl omläggning av plattor vid entréerna. Nya skorstenshuvar samt stålpiggar mot fågelbo.
2015 OVK-besiktning utförd. Systematiskt brandskyddsarbete med översyn av brandvarnare i källare och lgh utfört.
2014 Byte dagvattenrör och stuprör. Spolning av radiatorer och byte av ventiler.
2013 Ny tryckstyrd pump installerad till fjärrvärmecentralen. Nya tätningslister till fönster.
2011 Byte av vattenledningsstammar.
2008 Relining av samtliga avloppsstammar samt renovering av delar av fasad, tegelbalkar ovan fönster.
2007-2008 Hissrenovering.
2007 Omläggning av tak, omfogning av skorstenar, ny plåtinklädnad och nya takfönster.
2003-2006 Elomläggning.
2001 Säkerhetsdörrar installerade.
1994 Fönsterrenovering.
1992 Balkongrenovering.
Kommande renoveringar:
Under 2026 kommer föreningen bygga ett miljöhus för att leva upp till lagkrav att hantera grovsopor och återvinning själva från 1/1 2027. Föreningen har också i deras underhållsplan att göra en översyn av ytterfönster under 2027. Då det inte är akut kommer de ta det i beaktande under budgetprocessen och balansera behovet med eventuell påverkan på deras månadsavgifter.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns en tvättstuga i källaren utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel och ett torkrum.
Det finns även två gästrum med fyra bäddar i varje att tillgå kostnadsfritt för föreningens medlemmar.
I föreningen finns enklare verkstad på vinden för målning/snickeri och en gemensam trädgård med uteplats/grill.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har kabel-TV via Telia och basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har bredband via Telia (1000 mbit) och ingår i avgiften.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har inga parkeringsplatser eller garage. Boendeparkering finns i området och sköts av Malmö stad, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
KONTAKT
Mail: brf.dragor@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
